Den Vorsitz der Online-Bridge in Ninh Binh führte Herr Pham Quang Ngoc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees. Ebenfalls anwesend waren Herr Nguyen Cao Son, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, sowie Leiter der zuständigen Abteilungen und Zweigstellen.
In jüngster Zeit haben sich Regierung und Premierminister darauf konzentriert, Ministerien und Zweigstellen anzuweisen, Aufgaben und Lösungen entschlossen umzusetzen, Schwierigkeiten, Hindernisse und institutionelle Engpässe zu beseitigen und so den sozialen Wohnungsbau zu fördern. Im Hinblick auf institutionelle Verbesserungen hat die Regierungder Nationalversammlung zahlreiche Verordnungen und Gesetze zur sozialen Wohnungsbaupolitik zur Verkündung und Änderung vorgelegt, darunter das Wohnungsbaugesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz, das Grundstücksgesetz und viele weitere damit verbundene Gesetze. Die Regierung hat über 25 Verordnungen erlassen, um ein Rechtssystem für den sozialen Wohnungsbau zu schaffen.
In Bezug auf Leitung und Verwaltung hat die Regierung 22 Resolutionen erlassen, der Premierminister hat 12 Richtlinien, Entscheidungen und Telegramme herausgegeben; der Premierminister hat landesweit viele direkte und Online-Konferenzen mit Kommunen, Unternehmen usw. geleitet, bei denen es viele konkrete und drastische Lösungen und Aufgaben gab, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern.
Am 3. April 2023 erließ der Premierminister den Beschluss Nr. 338/QD-TTg, mit dem er das Projekt „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021–2030“ genehmigte. Ziel ist es, bis 2030 mindestens eine Million Sozialwohnungen fertigzustellen und bis 2025 100.000 Sozialwohnungen zu realisieren.
Bislang haben sich die Ergebnisse in vielerlei Hinsicht positiv entwickelt. Bundesweit wurden 1.309 Standorte mit einer Fläche von 9.737 Hektar für Sozialwohnungen geplant. Die meisten Gemeinden haben ausreichend Land in günstigen Lagen für Sozialwohnungen reserviert. Bundesweit wurden 679 Sozialwohnungsprojekte mit einer Größe von 623.051 Einheiten umgesetzt (108 abgeschlossene Projekte mit einer Größe von 73.075 Einheiten; 571 Projekte mit einer Größe von 550.000 Einheiten befinden sich in der Umsetzung). In den ersten fünf Monaten des Jahres 2025 wurden 22.649 Wohnungen fertiggestellt, und bei 21 weiteren Projekten mit einer Größe von 20.428 Einheiten wurde mit dem Bau begonnen.
Die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten ist jedoch nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten und Hindernissen verbunden, vor allem aufgrund komplizierter und langwieriger Verwaltungsverfahren und -institutionen. Daher haben die zuständigen Behörden dem Politbüro und der Nationalversammlung Vorschläge zu sechs konkreten Mechanismen und Maßnahmen zur sofortigen Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Sozialwohnungsprojekte vorgelegt. Auf Grundlage dieses Vorschlags erließ die Nationalversammlung am 29. Mai 2025 die Resolution Nr. 201/2025/QH15 (Resolution 201) über eine Reihe konkreter Mechanismen und Maßnahmen für die Entwicklung des Sozialwohnungsbaus. Gleich in der ersten Phase, der 9. Sitzung der 15. Nationalversammlung, veröffentlichte die Regierung ein Aktionsprogramm zur Umsetzung der Resolution.
Die Resolution 201 der Nationalversammlung enthielt zahlreiche bahnbrechende Mechanismen und Richtlinien, wie etwa die Einrichtung eines Nationalen Wohnungsbaufonds, die Ausweitung der Möglichkeiten für Unternehmen, staatliche Stellen, politische Organisationen und gesellschaftspolitische Organisationen, Sozialwohnungen anzumieten, um Beamten, Staatsbediensteten, öffentlichen Angestellten und Arbeitern eine Unterkunft zu ermöglichen und so Bedingungen zu schaffen, unter denen Beamte, Staatsbedienstete, öffentliche Angestellte und Arbeiter – auch ausländische Arbeiter – beruhigt arbeiten können.
Viele Inhalte der Resolution haben die Verwaltungsverfahren im sozialen Wohnungsbau vereinfacht und reformiert. So wurden Investoren angewiesen, keine Ausschreibungen mehr durchzuführen, detaillierte Planungsaufgaben zu vermeiden, Verfahren zur grundlegenden Entwurfs- und Preisbewertung abzuschaffen, Baugenehmigungen zu erlassen und einige Verwaltungsverfahren zu integrieren. Laut dem Bericht des Bauministeriums wird sich die Bearbeitungszeit dadurch um mindestens 350 Tage verkürzen. Darüber hinaus wurde das Volkskomitee der Provinzen damit beauftragt, die Bedingungen für die Inanspruchnahme der Sozialwohnungspolitik für die von der Organisation und Umstrukturierung der Verwaltungseinheiten betroffenen Gebiete festzulegen.
Mit der Resolution Nr. 201 wurden institutionelle Engpässe beseitigt, die den Ausbau des sozialen Wohnungsbaus fördern. Um diese spezifischen Mechanismen und Maßnahmen jedoch wirksam umzusetzen und zu konkretisieren, ist weiterhin eine einheitliche Leitung und Führung durch Parteikomitees und die Leiter von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen erforderlich.
Auf der Konferenz diskutierten Ministerien, Zweigstellen und Kommunen Lösungen zur Beschleunigung der Umsetzung der Resolution 201 und schlugen diese vor. Dazu gehörten Vorschläge zur Steigerung der Effektivität der sektorübergreifenden Koordinierung, zur Mobilisierung von Kapital aus vielen Quellen, zur Vereinfachung von Genehmigungsverfahren und zur genauen Überwachung der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus, um Negativität zu vermeiden und das öffentliche Bewusstsein zu schärfen.
Premierminister Pham Minh Chinh betonte auf der Konferenz, dass die Sozialwohnungspolitik darauf abziele, gleichberechtigten Zugang zu gewährleisten und benachteiligten Menschen mit geringem Einkommen, insbesondere Arbeitern in Industrieparks, die Möglichkeit zum Erwerb von Wohneigentum zu bieten. Der Premierminister erklärte, dass das Rechtssystem für den sozialen Wohnungsbau zunehmend verbessert werde, um Engpässe zu beseitigen und allen Menschen Zugang zu Sozialwohnungen und Wohnraum zu ermöglichen. Damit diese Politik jedoch konkrete Ergebnisse erzielen kann, müssen Ministerien, Zweigstellen, insbesondere Parteikomitees und lokale Führungskräfte an der Umsetzung beteiligt sein und dürfen es keiner Organisation oder Einzelperson erlauben, die Vorzugspolitik von Partei und Staat im Bereich Sozialwohnungen zum persönlichen Vorteil auszunutzen.
Auf der Konferenz wies der Premierminister Ministerien, Zweigstellen und Kommunen an, sich auf die dringende und wirksame Umsetzung dieser Beschlüsse zu konzentrieren. Besonderes Augenmerk sollte auf die Budgetzuweisung, die Ressourcenmobilisierung, die Lösung von Landfragen und die Umsetzungssteuerung gelegt werden. Dabei galt es, „hohe Entschlossenheit, große Anstrengungen, drastische Maßnahmen, Fokus, Kernpunkte, jede Aufgabe erfüllen, jede Aufgabe erfüllen“ zu unterstützen und die Umsetzung mit „klaren Personen, klaren Aufgaben, klaren Zeitvorgaben, klaren Produkten, klaren Verantwortlichkeiten und klaren Autoritäten“ zu organisieren.
Quelle: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-cua-chinh-phu-ve-trien-khai-thi-diem-mot-so-co-che-835421.htm
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