Kürzlich hat die Aufsichtsbehörde der Provinz Hoa Binh den Inspektionsbeschluss Nr. 27/KL-TTr herausgegeben, in dem sie die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Land, Finanzen und Bauwesen bei der Umsetzung von Projekten feststellt, für die der Staat im Zeitraum 2011–2021 Land zugeteilt, Land gepachtet und Landnutzungsrechte für Organisationen und Unternehmen im Bezirk Mai Chau anerkannt hat.
Während der Inspektion stellte die Provinzinspektion von Hoa Binh fest, dass viele Unternehmen Verstöße in den Bereichen Land und Bau aufwiesen, insbesondere:
Das Projekt Mai Chau Ecologdge Ecotourism Resort (investiert von der Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited) erhielt vom Volkskomitee der Provinz Hoa Binh die Genehmigung, 17.395,5 m2 Produktionswaldfläche in nichtlandwirtschaftliche Produktions- und Gewerbeflächen umzuwandeln. Der Investor konnte jedoch keine Dokumente und Unterlagen zur Bestimmung der Waldfläche auf den Produktionswaldflächen und zur Wiederaufforstung vorlegen.
Darüber hinaus konnte diese Einheit keine Planungsdokumente und Baugenehmigungen vorlegen, obwohl sie in Wirklichkeit 19 Motels mit einer Gesamtbaufläche von 2.940 m2 , ein Empfangsgebäude und Restaurant mit einer Fläche von 225 m2 , ein Konferenzgebäude und Personalwohnungen mit einer Fläche von 93,1 m2 , eine Unterkunft für Reiseleiter mit einer Fläche von 100 m2 , ein Schwimmbad mit einer Fläche von 249,9 m2 sowie einen Innenhof und Garten errichtet hatte.
Der Investor des Bamboo Panel Factory Project, die BWG Mai Chau Joint Stock Company, hat es versäumt, Bauplanungs- und -bewertungsdokumente oder Baugenehmigungen für Bauarbeiten auf dem Projektgelände vorzulegen.
Das Projekt Hop Thuy Commercial Service Complex (investiert von der Hop Thuy Commercial Service Company Limited) wurde abgeschlossen und in Betrieb genommen. Der Investor errichtete das Projekt jedoch nicht in Übereinstimmung mit der Baugenehmigung und dem genehmigten Masterplan. Insbesondere waren für die Garten- und Parkplatzflächen 624 m² genehmigt, die tatsächliche Baufläche betrug jedoch 444,61 m² . Daher verstieß das Projekt gegen die Parkplatzfläche und die Baudichte.
Der oben genannte Verstoß wurde von der Bauaufsichtsbehörde der Provinz Hoa Binh mit Beschluss Nr. 90/QD-XPHC vom 1. Juli 2020 geahndet und der Hop Thuy Trading Service Company Limited mit einer Geldstrafe von 40 Millionen VND belegt. Die Einheit hat den oben genannten Betrag auf das Konto der Baubehörde der Provinz Hoa Binh überwiesen, hat jedoch Punkt c, Klausel 6, Artikel 1 des Beschlusses Nr. 90/QD-XPHC, wonach das Unternehmen innerhalb von 60 Tagen das Verfahren zur Beantragung einer Baugenehmigung zur Anpassung des Projekts bei der zuständigen Behörde abschließen muss, noch nicht umgesetzt.
Die Arbeiten in Phase 1 des AVANA Mai Chau Resort-Projekts (investiert von AVANA Mai Chau Company Limited) wurden abgeschlossen und in Betrieb genommen, aber durch Inspektion stellte das Inspektorat der Provinz Hoa Binh fest, dass die Konstruktion nicht der Baugenehmigung des Bauamts der Provinz Hoa Binh entsprach, und zwar in folgendem Punkt: 2-stöckiges Verwaltungsgebäude; Bar, Swimmingpool; 1-stöckiges Restaurant; 1-stöckige Villa mit Swimmingpool; 1-stöckiges Luxusmotel; 1-stöckiges Motel; Hofhaus im Spa-Bereich; Spa-Hütten Nr. 1, 2; Gesundheitsberatungsraum, 1-stöckiges Haus; 1 Abwasseraufbereitungsanlage fehlt.
Die AVANA Mai Chau Company erklärte den Behörden, dass die Einheit während des Bauprozesses aufgrund des komplexen Geländes einige Elemente an die Funktionen und Bedürfnisse der Kunden anpassen musste, um die Geschäftseffizienz der Einheit sicherzustellen und ihren finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat nachzukommen.
Im Zusammenhang mit dem Projekt Mai Chau Commercial Service Complex (Teilgebiet 2, Stadt Mai Chau, Bezirk Mai Chau) planiert der Investor, Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., das Gelände auf dem Projektgelände und betoniert die Oberfläche von Suoi Van ohne Baugenehmigung. Am 15. März 2022 wurde dem Investor von der Straßenverwaltungsabteilung 1 eine Verwaltungsstrafe im Bereich Straßenverkehr in Höhe von 4 Millionen VND auferlegt. Grund für die Strafe ist der Verlust der Entwässerungsfunktion des Straßenprojekts. Die Einheit hat den oben genannten Betrag bezahlt, jedoch noch keine Abhilfemaßnahmen ergriffen, um den durch den Verwaltungsverstoß verursachten ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.
Das Volkskomitee des Bezirks Mai Chau erteilte außerdem ohne die erforderliche Befugnis Baugenehmigungen gemäß Artikel 8 der Entscheidung Nr. 20/2020/QD-UBND vom 13. November 2020 zur Verkündung von Vorschriften zur Verwaltung von Baugenehmigungen in der Provinz Hoa Binh für das Projekt Ngoc Bach Conference Center (investiert von Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).
Beim Projekt zum Anbau und zur vorläufigen Verarbeitung sauberer Heilkräuter zu Zwecken der Rohstoffproduktion (Gemeinde Thung Khe, Bezirk Mai Chau) nutzt der Investor, die Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, ein Arbeiterhaus der Stufe 4 mit einer Fläche von etwa 30 m2 , Ziegelwänden, Marmorböden und Wellblechdach (aufgrund der Übertragung von Grundstücksvermögen von der Lan Tran Environmental Technology Application and Investment Company Limited, jetzt Mai Chau Construction Joint Stock Company), hat aber von der zuständigen Behörde keine Baugenehmigung erhalten.
Die Aufsichtsbehörde der Provinz Hoa Binh forderte die zuständigen Behörden wie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Bauministerium, das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung usw. auf, die oben genannten Verstöße zu koordinieren, zu kontrollieren, zu prüfen und gründlich zu behandeln.
Die TN&MT-Zeitung wird weiterhin informieren …
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