HDBank ist der „Spielplatz“ für junge Leute, die Geld für den Hauskauf leihen möchten

HDBank ist der führende „Spielplatz“ für junge Leute, die Kredite für den Hauskauf aufnehmen möchten – Foto 1.

Für junge Menschen beginnt die „goldene Zeit“, ihr Traumhaus zu besitzen, da Banken einspringen und Eigenheimkredite anbieten – Foto: HDBank

Ein Eigenheim – ein Ort, an dem man sich niederlassen und eine Zukunft aufbauen kann – war für viele junge Vietnamesen schon immer ein wichtiges Ziel. Die Realität zeigt jedoch, dass die Immobilienpreise weiterhin schneller steigen als die Einkommen, was diesen Traum zunehmend schwieriger macht.

Doch jetzt ist die Möglichkeit, ein Haus zu kaufen, deutlicher denn je. Dank der politischen Ausrichtung der Regierung und der Staatsbank Vietnams (SBV) sowie der starken Beteiligung vieler Geschäftsbanken stehen jungen Menschen flexible Finanzierungsmöglichkeiten mit niedrigen Zinsen und beispiellos langen Kreditlaufzeiten zur Verfügung.

HDBank erweitert Anreize mit Zinssätzen

Unmittelbar nach der Konferenz des Ständigen Regierungsausschusses mit den Banken Anfang 2025 wies der Premierminister die Staatsbank und die Geschäftsbanken an, günstige Kreditpakete zu schnüren, um junge Menschen unter 35 Jahren beim Hauskauf zu unterstützen. Ziel dieser Anweisung ist es, die Kreditzinsen zu senken, Kredite für Sozialwohnungen zu fördern und jungen Menschen den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern.

Experten zufolge wird eine Ausweitung der Kreditvergabe zu vernünftigen Zinssätzen dazu beitragen, dass die Menschen mehr Möglichkeiten haben, ein Eigenheim zu erwerben. Gleichzeitig wird der Immobilienmarkt stabilisiert, und die Kapitalströme werden in Segmente gelenkt, in denen eine echte Nachfrage besteht, statt der Spekulation.

Bei einer kürzlich abgehaltenen Kreditkonferenz erklärte der stellvertretende Gouverneur Dao Minh Tu, dass die SBV zur Deckung ihres Kapitalbedarfs flexibel auf Instrumente wie Refinanzierung und die Teilnahme am Interbankenmarkt zurückgreifen werde.

Wenn die Liquidität gewährleistet ist, müssen die Banken die Einlagenzinsen nicht erhöhen, um Einlagen anzuziehen – eine Grundlage für die Stabilisierung der mittel- und langfristigen Kreditzinsen.

Viele Banken haben ihre politische Ausrichtung geändert und Eigenheimkreditprogramme mit attraktiven Zinssätzen und langen Laufzeiten eingeführt, um den Bedürfnissen junger Kunden gerecht zu werden.

Derzeit bieten viele führende Banken Hypothekenpakete mit Vorzugszinsen für junge Menschen an. Niedrige Zinsen mit Laufzeiten von 30 Jahren oder mehr. Die HDBank bietet Zinssätze ab 4,5 % pro Jahr und Kreditlaufzeiten von bis zu 50 Jahren – die längsten auf dem Markt.

Im Zuge der Umsetzung hat die HDBank ihre Anreize in letzter Zeit weiter ausgebaut. Für Kunden im Alter von 18 bis 35 Jahren, die einen Kredit zum Kauf eines Hauses aufnehmen, gelten Zinssätze ab nur 3,5 %, eine Kreditlaufzeit von bis zu 50 Jahren und eine tilgungsfreie Zeit von bis zu 5 Jahren.

Laut einem Vertreter der HDBank sinken die monatlichen Raten, je länger die Kreditlaufzeit ist. Dadurch sinkt der finanzielle Druck für Kreditnehmer deutlich. Dies ist ein wichtiger Faktor, da sich viele junge Menschen noch in der Vermögensaufbauphase befinden.

„Goldene Zeit“ für junge Menschen, ein Haus zu besitzen

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Experten zufolge wird die Ausweitung von Krediten mit angemessenen Zinssätzen dazu beitragen, dass die Menschen mehr Möglichkeiten haben, ein Eigenheim zu besitzen – Foto: HDBank

Nicht nur aufgrund der Kreditförderungspolitik, der Vorzugszinsen und der Aussicht auf geringe Stabilität bietet der aktuelle Immobilienmarkt auch viele günstige Faktoren, die jungen Menschen die mutige Entscheidung zum Kauf eines Hauses ermöglichen.

Laut Dr. Nguyen Van Dinh, Vizepräsident der Vietnam Real Estate Association, wird der Immobilienmarkt im Jahr 2025 voraussichtlich in eine Phase der Stabilität und eines nachhaltigeren Wachstums eintreten, mit vielen Chancen sowohl für Investoren als auch für Immobilienkäufer.

Das Immobilienangebot dürfte wachsen, insbesondere in Hanoi und den Satellitenstädten mit etwa 3.000 bis 7.000 Objekten; in Ho-Chi-Minh-Stadt und den Vororten mit etwa 8.000 Objekten. Gleichzeitig haben viele Investoren Anreizprogramme aufgelegt, um Kunden den Erwerb eines Eigenheims zu erleichtern.

Herr Hoang Quoc Dung (29 Jahre, Ho-Chi-Minh-Stadt), ein Kunde, der gerade einen Hypothekenvertrag abgeschlossen hat, erzählte: „Meine Frau und ich dachten, wir würden noch zehn Jahre brauchen, um genug Geld für ein Haus zusammenzubekommen. Doch mit einem langfristigen Kreditpaket, günstigen Zinssätzen und einer tilgungsfreien Zeit müssen wir nur etwa 7 bis 8 Millionen VND pro Monat zahlen, was im Rahmen unserer Möglichkeiten liegt. Daher sind wir zu dem Schluss gekommen, dass dies eine Gelegenheit ist, unser langjähriges Ziel zu verwirklichen.“

Aufgrund der günstigen Bedingungen ist jetzt für junge Menschen, die ein Eigenheim planen, der beste Zeitpunkt seit vielen Jahren, ihren Traum mutig zu verwirklichen.

Um diese Chance zu nutzen, empfehlen Finanzexperten, dass Kunden bei der Aufnahme eines Wohnungsbaudarlehens ein geeignetes Darlehen auswählen, die Zinspolitik sorgfältig studieren und ihren tatsächlichen Wohnbedarf und ihre Zahlungsfähigkeit klar ermitteln.

Daher ist die Wahl der richtigen Bank und des richtigen Kreditpakets ein entscheidender Faktor, der jungen Menschen hilft, schneller ein Eigenheim zu besitzen und sich langfristig eine finanzielle Stabilität zu sichern.

Quelle: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm