Berichterstatter (PV): Können Sie uns etwas über die Anzahl der jungen Kunden sagen, die das Eigenheimdarlehenspaket von MB in Anspruch nehmen, und über den aktuellen ausstehenden Saldo?
Herr Vu Hong Phu: Nach über einem Jahr der Umsetzung vergeben wir nun Wohnungsbaudarlehen an rund 2.000 Kunden mit einem Kreditvolumen von über 3.000 Milliarden VND. Die meisten Kunden sind begeistert und haben positiv auf das Vorzugsprogramm reagiert, das jungen Menschen die Kreditaufnahme für den Hauskauf ermöglicht. Die meisten der in letzter Zeit von Kunden erworbenen Häuser haben inzwischen an Wert gewonnen. MB ist zudem ein Vorreiter bei der Bereitstellung von Kapital für Investoren zum Bau von Sozialwohnungen und für Kunden zum Erwerb und Besitz von Sozialwohnungen.
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Herr Vu Hong Phu – Mitglied des MB-Vorstands. |
Um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, berät MB seine Kunden stets proaktiv und einkommensabhängig. Beispielsweise, wie viel Eigenheim benötigt wird, um die Schulden ohne Beeinträchtigung des Alltags begleichen zu können. Auf dieser Grundlage stellen wir unseren Kunden verschiedene Investoren oder Eigentümer von Sozialwohnungsprojekten vor, um sie beim Hauskauf zu unterstützen.
PV: Für junge Menschen, die gerade erst ins Berufsleben eingestiegen sind und nur über ein geringes Einkommen verfügen, ist die monatliche Rückzahlung von Bankkrediten keine leichte Aufgabe. Was hat MB also getan, um diesen Menschen den Zugang zu Kreditkapital zu erleichtern?
Herr Vu Hong Phu: Das Produkt MB Dream Home wurde entwickelt, um jungen Menschen den Weg zum Traumhaus zu ebnen. Berufseinsteiger mit geringem Einkommen benötigen daher nur 10 bis 15 Millionen VND monatlich, um sich ein Traumhaus zu leisten. Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden Hypotheken mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren an – die längste auf dem heutigen Markt. Marktübliche Hypotheken haben hingegen nur eine Laufzeit von 25 bis 30 Jahren. MB finanziert Kunden bis zu 80 % des Wertes der Sicherheiten, die zum Zeitpunkt des Hauskaufs bewertet werden.
Ein weiterer herausragender Marktanreiz besteht darin, dass junge Kunden, die bei MB einen Kredit für den Hauskauf aufnehmen, in den ersten fünf Jahren der Kreditlaufzeit keine Tilgung, sondern nur Zinsen zahlen müssen (im ersten Jahr schwankt der Zinssatz bei MB zwischen 6 und 8 %, während der durchschnittliche Marktzinssatz bei über 10 % liegt). In den darauffolgenden fünf Jahren fallen nur 15 % Tilgung und Zinsen an. Somit fallen in den ersten zehn Jahren nur 15 % Tilgung und Zinsen an, was den finanziellen Druck junger Kunden reduziert. Ein weiterer Vorteil: MB Dream Home richtet sich an junge Menschen, sodass Kunden das gesamte Angebot im Wesentlichen über unsere Antragsplattform nutzen können.
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Die Military Commercial Joint Stock Bank (MB) bietet jungen Kunden die besten Bedingungen für die Aufnahme eines Kredits zum Kauf eines Eigenheims. |
Kunden können sich über die MBBank -App für einen Kredit anmelden, die erforderlichen Informationen angeben und erhalten bei vollständiger Angabe den Kredit direkt über die Bank. Sollten die Angaben unzureichend sein, kontaktiert die künstliche Intelligenz (KI) der MBBank-App den Kunden zur Klärung. Wir werden dieses Erlebnis in naher Zukunft weiter verbessern, um die automatische Kreditentscheidung über die MBBank-App für junge Menschen zum Hauskauf zu verkürzen.
PV: Bietet MB seinen Kunden neben der Kreditvergabe an junge Leute zum Hauskauf noch weitere Unterstützung, Sir?
Herr Vu Hong Phu: Auf jeden Fall. Wir zielen nicht nur darauf ab, den Kreditbedarf unserer Kunden zu decken, sondern ihnen auch Finanzlösungen anzubieten. Die jeweilige Finanzlösung richtet sich nach dem Einkommen des Kunden. Wir bieten Lösungen wie automatische Investitionen oder Anlagekanäle an, um ihnen zu helfen, mehr finanzielle Mittel anzusparen. Ein weiterer Aspekt ist die Optimierung eines Kredits mit minimalen Kosten. Kunden erhalten dafür passende Produkte. Beispielsweise unterstützt MB seine Kunden mit Mitgliedsunternehmen aus dem Lebens- und Sachversicherungssektor. Wenn Kunden einen Kredit aufnehmen, schützen unsere Mitgliedsunternehmen diesen stets. Sollte der Kunde in Not geraten, bleibt ihm das Haus erhalten.
PV: Bietet MB jungen Kunden mit unsicherer Arbeitsstelle während der Kreditlaufzeit bei der Bank Unterstützung, wenn ihr Einkommen schwankt und dies ihre Fähigkeit zur Kreditrückzahlung beeinträchtigt?
Herr Vu Hong Phu: MB ist sich stets der guten Zukunftsaussichten und Chancen junger Menschen bewusst. Wenn die Bank daher günstige Hypotheken anbietet, ist dies für Kunden ein zusätzlicher Anreiz. Dennoch bestehen weiterhin gewisse Risiken, beispielsweise gesundheitliche Risiken oder Risiken, die sich daraus ergeben, dass Kunden aufgrund ihrer beruflichen Situation beeinträchtigt sind oder für einen bestimmten Zeitraum kein Einkommen haben. Das von den Mitgliedsunternehmen des MB-Ökosystems angebotene Versicherungspaket ist daher der beste Weg, diese Risiken für Kunden zu minimieren. Wir bieten Kunden eine tilgungsfreie Zeit (d. h. sie müssen während dieser Zeit keine Tilgung zahlen). Selbst wenn Kunden bei der Zahlung der regelmäßigen Zinsen eingeschränkt sind, versucht MB, den Kreditzinssatz so anzupassen, dass die Kunden diese schwierige Zeit überstehen .
PV: Vielen Dank !
ROYAL – ANH VIET (aufgeführt)
Quelle: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324
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