Nach den Überlegungen von Herrn Nguyen Duc (Dorf Khanh Thinh, Gemeinde Tam Thai, Phu Ninh) wurde das Grundstück seiner Familie zuvor als Wohngrundstück anerkannt und erhielt gemäß den Vorschriften nur eine Wohnfläche von maximal 300 m² . In der Gemeinde gab es jedoch einige Fälle, in denen zunächst 300 m² Wohngrundstück zugesprochen wurden, die jedoch nach Klageerhebung bis zu 1.500 m² erhielten. Die Anwohner sind sehr besorgt, ob sie Klage einreichen sollten, um die gleichen Vorteile wie Haushalte mit 1.500 m² zu erhalten, oder nicht.
Auf Fragen der Wähler antwortete Herr Tran Van Cu, stellvertretender Leiter des Grundbuchamts Quang Nam , dass das Grundbuchgesetz im Laufe der Zeit angepasst wurde. Gemäß Artikel 50 des Grundbuchgesetzes von 2003 wird jedes Wohngrundstück anerkannt, wenn es im Grundbuch als Wohngrundstück eingetragen ist.
Das am 1. Juli 2014 in Kraft getretene Bodengesetz von 2013 sieht vor, dass Dokumente gemäß den Klauseln 1, 2 und 3, Artikel 100, die vor dem 15. Oktober 1993 erstellt wurden und Wohngrundstücke enthalten, als Wohngrundstücke anerkannt werden. Die Anerkennung darf jedoch das Fünffache der für jedes Gebiet geltenden Landzuteilungsregelung nicht überschreiten. Klausel 2, Artikel 24, Dekret 43/2014 der Regierung zur Umsetzung des Bodengesetzes von 2013 regelt dies ebenfalls klar.
Die maximal zugeteilte Grundstücksfläche beträgt städtisch 200 m² , ländliches Land 300 m² und bergiges Land 400 m² . Diese Flächen werden maximal verfünffacht. Deshalb wurde einigen ländlichen Haushalten nach Einreichung einer Beschwerde eine Wohnfläche von 1.500 m² zuerkannt. Die Zuständigkeit für die Vergabe dieser Wohnflächen liegt beim Volkskomitee auf Bezirksebene.
„Nach den geltenden Vorschriften ist Wohnland nicht ausschließlich Wohnland, sondern umfasst auch Wohn- und Gartenland. Wer wissen möchte, wie viel Wohnland er bewohnt, sollte die Grundbucheinträge prüfen und prüfen, ob diese vor dem 15. Oktober 1993 angelegt wurden. In den derzeit gespeicherten Dokumenten sind nur die Einträge 299 aus dem Zeitraum 1984 bis 1989 im alten Gebiet Quang Nam- Da Nang verzeichnet, die vor dem 15. Oktober 1993 angelegt wurden“, sagte Herr Cu.
Es gibt auch eine andere Art von Eintragung, die nach dem Erlass des Regierungserlasses 64/1993 über die Landzuteilung an Einzelpersonen zur langfristigen Nutzung für landwirtschaftliche Produktionszwecke (gültig von 1994 bis 1999) erstellt wurde. Dabei handelt es sich um eine Katastereintragung, die jedoch nach dem 15. Oktober 1993 erstellt wurde und zur Bestimmung der Wohngrundfläche gemäß dem Bodengesetz von 2003 diente. Mit dem Erlass des Bodengesetzes von 2013 wurde daher die Wohngrundstückszuteilung an Einzelpersonen angepasst.
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