Projekte und Bauvorhaben in Da Nang sind „durstig“ nach Baumaterialien.

Viele Sandminen sind außer Betrieb, was zu einer „unterbrochenen“ Versorgung führt.

Langsamer Fortschritt aufgrund von Sandmangel

Die Verwaltungsbehörde für Investitionen und Bauprojekte im Verkehrs- und Agrarbereich in Da Nang erklärte, Bauunternehmer hätten in letzter Zeit immer wieder gemeldet, dass sie nicht genügend Sand für ihre Bauarbeiten kaufen könnten. Sand zum Einebnen des Bodens, zur Herstellung von Polstern und zum Mischen von Beton vor Ort sei knapp. Die Sandpreise seien drastisch gestiegen, während die Minen in der Region ihren Betrieb vorübergehend eingestellt hätten oder nur noch mäßig förderten, da die Produktion nicht ausreiche, um die Marktnachfrage zu decken.

Die oben beschriebene Situation hat erhebliche Auswirkungen auf die Umsetzung öffentlicher und privater Investitionsprojekte sowie auf Bauarbeiten der Bevölkerung. Darüber hinaus wirkt sie sich auch auf den Preis von Produkten aus diesem Material aus, beispielsweise von Industriebeton.

Herr Phuong, Inhaber einer Baufirma in Da Nang , erklärte, dass Bausand seiner Firma die größten Kopfschmerzen bereite. „Wir bieten nur auf kleine Bauprojekte, können aber keinen Sand kaufen. Und wenn wir ihn kaufen können, ist der Preis astronomisch hoch, was den Projektinhaber dazu veranlasst, sich über die Kosten zu beschweren“, sagte Herr Phuong.

Tatsächlich ist in der Provinz Quang Nam (alt) seit Ende 2024 ein Materialmangel für Projekte und Bauvorhaben aufgetreten, der bis heute anhält.

Ein Vertreter der Nam Thanh Quan Construction Company Limited erklärte, die Preise für Bausand seien ab Anfang 2025 gestiegen und hätten Mitte Mai ihren Höhepunkt erreicht. „Aufgrund der hohen Preise stehen Bauunternehmen vor großen Kapitalproblemen, und auch Bauunternehmer wie wir sind von den unterzeichneten Verträgen enttäuscht“, erklärte der Unternehmensvertreter.

Laut Nguyen Minh Huy, Direktor des Verwaltungsrats für Investitionen und Bauprojekte im Verkehrs- und Agrarbereich in Da Nang, haben der Mangel an Bausand und dessen Preisanstieg viele Unternehmen gezwungen, die Produktion und Belieferung mit Beton vorübergehend einzustellen. Hält diese Situation an, führt dies zu Störungen, die den Baufortschritt und die Qualität beeinträchtigen und die Auszahlung von Investitionskapital für Projekte verlangsamen.

In der Region sind viele Sandminen stillgelegt, was zu Versorgungsengpässen führt. Am Vu Gia-Fluss (Bezirk Dai Loc) wurde die Pha Le-Sandmine mit einer jährlichen Förderkapazität von 23.000 Kubikmetern vorübergehend stillgelegt. Einige Sandlagerstätten lagern die letzten Kubikmeter Sand ab, um sie an Partner zu liefern. Am Thu Bon-Fluss schloss im Juni eine Sandmine, deren Sandmenge nur noch zur Versorgung einiger langfristiger Baupartner ausreichte.

Da die Sandversorgung hauptsächlich von Minen im Distrikt Dai Loc und in der Stadt Dien Ban abhängt, diese Versorgung jedoch unterbrochen wird, haben einige Unternehmen den lokalen Behörden vorgeschlagen, die Planungs- und Genehmigungsverfahren für neue Sandminen zu beschleunigen, um das Problem der Sandversorgung für die Baueinheiten des Projekts zu lösen.

Herr Le Tu Tam, Vorsitzender des Wirtschaftsverbands Dien Ban Town, erklärte, der Preis für Bausand sei auf 660.000 bis 700.000 VND/m3 gestiegen; der Preis für K98- und K95-Straßenbelag sowie für Ausgleichsmasse auf 300.000 VND/m3. Der Verband hat eine Petition an die Regierung und die zuständigen Behörden gerichtet, um die Situation der Baustoffknappheit und der kontinuierlichen Preissteigerungen zu prüfen, zu bewerten und Lösungen zu finden. Gleichzeitig sollen die Lizenzierung der legalen Materialgewinnung gefördert, die Versorgung aus qualifizierten Minen erweitert und der Verwaltungsaufwand reduziert werden.

Der tatsächliche Kaufpreis ist höher als der veröffentlichte Preis

Laut Rückmeldungen von Investoren von Bauprojekten in Da Nang müssen Bauunternehmer Bausteine zu einem höheren Preis als dem angekündigten (vom Bergbauunternehmen angegebenen) Preis kaufen. Einige Unternehmen können nicht einmal direkt kaufen, sondern müssen über Zwischenhändler gehen.

Angesichts dieser Realität verlangt das Bauamt von Bausteinproduzenten und -lieferanten, dass sie Informationen über Steinabbaulizenzen und Materialverkäufe an Bauunternehmen weitergeben, den angekündigten Preis mit dem Marktpreis vergleichen und direkt an Käufer verkaufen. Bei Verkäufen an Bauunternehmen zu einem höheren als dem angekündigten Preis und über Zwischenhändler ist eine Meldung mit konkreten Gründen erforderlich.

Gleichzeitig forderte das Bauamt von Da Nang die Baustofflieferanten auf, die in Artikel 9 des Preisgesetzes (2023) festgelegten Verpflichtungen von Organisationen und Einzelpersonen, die mit Waren und Dienstleistungen handeln, gewissenhaft zu erfüllen.

Insbesondere müssen die Einheiten Preispläne oder detaillierte Bewertungsberichte zu Faktoren entwickeln, die die Preise von Waren und Dienstleistungen beeinflussen, oder umgehend, genau und vollständig relevante Daten und Dokumente bereitstellen, wie von den zuständigen staatlichen Stellen verlangt, um die Preisgestaltung zu gewährleisten oder andere Preismanagement- und Regulierungsmaßnahmen gemäß den gesetzlichen Vorschriften einzusetzen und anzuwenden; Preisdokumente und Preisstabilisierungsmaßnahmen der zuständigen staatlichen Stellen einhalten; Preise von Waren und Dienstleistungen gemäß den gesetzlichen Vorschriften bekannt geben und veröffentlichen …

Einheiten müssen die oben genannten Inhalte ausdrücklich dem Bauamt von Da Nang melden. Das Amt wird die Situation weiterhin beobachten und mit den zuständigen Behörden koordinieren, um den zuständigen Behörden zu empfehlen, Fälle von absichtlichen Preiserhöhungen, Verkäufen zu Preisen, die nicht dem angekündigten Preis entsprechen, sowie unangemessene Geschäftsaktivitäten, die den Baufortschritt von Bauprojekten in der Region beeinträchtigen, streng zu verfolgen.

Verstärkte Inspektionen und Drängen auf die Inbetriebnahme von Bergwerken

Viele Jahre lang wurde für Bauprojekte in Da Nang hauptsächlich Bausand aus benachbarten Gebieten verwendet, vor allem aus Sandminen im alten Quang Nam. Laut Mitteilung Nr. 82 des Bauamts von Quang Nam (vor der Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten) zur Bekanntgabe der Baumaterialpreise im März 2025 und der aktualisierten Preise im ersten Quartal 2025 in der Provinz, Mitteilung Nr. 123 zur Bekanntgabe zusätzlicher Baumaterialpreise im ersten Quartal 2025 und aktualisierter Baumaterialpreise für Materialien mit Schwankungen, die diese Behörde im April 2025 erhielt, betrug der Preis für Sand am Sammelplatz Dai An (Bezirk Dai Loc), der auf den LKW geschaufelt wurde, 190.000 VND/m3.

Eine Marktpreisstudie und Angaben von Investoren öffentlicher Investitionsprojekte in Da Nang zeigen, dass der Marktpreis für Bausand und Putzsand zwischen 650.000 und 800.000 VND/m3 liegt. Trotz des hohen Preises gibt es kein Angebot.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Quang Nam (alt) Fachabteilungen und Zweigstellen damit beauftragt hat, die Preise zu prüfen, zu aktualisieren und anzupassen, sodass die angekündigten Preise für Baumaterialien den Marktpreisen gemäß den Bestimmungen des Rundschreibens Nr. 01 des Bauministers entsprechen. Außerdem sollen die Prüfungen mit den örtlichen Behörden koordiniert und mit den Minenbesitzern zusammengearbeitet werden, um Maßnahmen zur Korrektur und Stabilisierung der Baumaterialpreise in der Region zu ergreifen und jede Sandmine gezielt zu behandeln.

Insbesondere muss die Sandmine im Dorf Hoi Khach (Gemeinde Dai Son, Bezirk Dai Loc) die Bedingungen erfüllen und im Mai 2025 wiedereröffnet werden. Die Mine auf dem alten Ben Pha-Gelände (Stadt Tan Binh, Hiep Duc) muss die Bergbaubedingungen vor dem 15. Juni 2025 erfüllen.

Da es zwei Minen in der Tran Duong-Gruppe (Stadt Tra My) und im Dorf 3 (Gemeinde Tra Giang, Bac Tra My) gibt, wird die An Phat Tai Company dringend gebeten, die notwendigen Bedingungen für die Inbetriebnahme im Juni 2025 zu erfüllen. Für Minen, die über Bergbaulizenzen verfügen, aber noch nicht in Betrieb sind, müssen die Landverfahren für die Ausbeutung ab Juli 2025 dringend abgeschlossen werden.

Von den insgesamt 34 versteigerten Bergbaugebieten (in der ehemaligen Provinz Quang Nam) befinden sich acht Minen im Lizenzierungsverfahren. Die lokalen Behörden verlangen von den Minen, die sich im Genehmigungsverfahren befinden, dass sie die Genehmigungen für die Ausbeutung bis September 2025 einreichen. Die übrigen Minen müssen die notwendigen Schritte zur Inbetriebnahme noch in diesem Jahr abschließen.

Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind verpflichtet, Auktionen für Mineralienabbaurechte gemäß dem genehmigten Plan zu organisieren. Bei Minen, die öffentlichen Investitionsprojekten dienen, müssen die Minenbesitzer die Verfahren zügig abschließen, um die Materialien termingerecht liefern zu können. Die Behörden von Da Nang und aller Ebenen werden die Inspektion und Überwachung der Bergbauaktivitäten verstärken und gegen Sabotageakte bei Auktionen oder Verstöße gegen Vorschriften streng vorgehen.

Quelle: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html