Geben Sie Kommentare zum Entwurf einer Verordnung zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten ab

Am Nachmittag des 20. Mai leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit 63 Provinzen und zentral verwalteten Städten sowie zentralen Ministerien, Abteilungen und Zweigstellen, um den Entwurf eines Dekrets zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundpachten zu diskutieren.

An der Ninh Binh- Brücke leitete Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, die Konferenz. Anwesend waren Führungskräfte mehrerer relevanter Abteilungen, Zweigstellen und Ortsgruppen der Provinz.

In seiner Rede auf der Konferenz betonte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha: „Das Bodengesetz von 2024, das von der 15.Nationalversammlung in ihrer 5. außerordentlichen Sitzung am 18. Januar 2024 verabschiedet wurde, bringt wesentliche Änderungen im Zusammenhang mit der Grundstücksfinanzierung mit sich und beauftragt die Regierung, eine Reihe von Inhalten zur Grundstücksfinanzierung zu konkretisieren, darunter Inhalte zu Landnutzungsgebühren und Grundrenten, um die entsprechenden Verordnungen zu ersetzen, die das Bodengesetz von 2013 regeln und erlassen wurden.“

Die Regierung hat das Finanzministerium beauftragt, einen Erlass zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Pachtzinsen auszuarbeiten. Der Erlassentwurf besteht aus fünf Kapiteln und 54 Artikeln. Kapitel I enthält zwei Artikel, die den Regelungsumfang und die anwendbaren Themen regeln; Kapitel II regelt mit 20 Artikeln die Berechnung, Erhebung und Zahlung von Landnutzungsgebühren; Kapitel III regelt mit 21 Artikeln die Berechnung, Erhebung und Zahlung von Pachtzinsen; Kapitel IV regelt mit sechs Artikeln die Verantwortlichkeiten von Behörden und Landnutzern; Kapitel V regelt mit fünf Artikeln die Durchführungsbestimmungen.

Der Entwurf wurde von 55 Ministerien, Zweigstellen, Körperschaften und 58 Kommunen konsultiert, die größtenteils ihre volle Zustimmung zum Entwurf äußerten. Es gibt jedoch noch einige inhaltliche Unterschiede oder Schwierigkeiten bei der Umsetzung. Daher konsultiert die Regierung vor der Verkündung die Ministerien, Zweigstellen und Kommunen ein letztes Mal, um Einheit, Konsens und Durchführbarkeit im Umsetzungsprozess sicherzustellen und zur Anpassung der Politik an die neue Realität beizutragen. Die Verwaltungsverfahren werden reformiert, die effektive Bereitstellung von Landnutzungsgebühren und Pachtzinsen für den Staatshaushalt sichergestellt, die effektive Landnutzung gefördert und die sozioökonomische Entwicklung gefördert.

Bei der Diskussion auf der Konferenz sagten die Delegierten, dass die Bestimmungen in diesem Verordnungsentwurf klarer und spezifischer sein sollen als die derzeitige Politik, damit die lokalen Behörden die Umsetzung erleichtern können, ohne dabei die Staatseinnahmen aus dem Grundbesitz im Besonderen und die Staatseinnahmen im Allgemeinen zu beeinträchtigen.

Darüber hinaus forderten die Delegierten auch die Klärung einiger Inhalte, die noch unklar und problematisch sind, in Bezug auf die Vorschriften zur Berechnung von Landnutzungsgebühren bei Änderungen der Detailplanung; Grundsätze für die Umsetzung der Befreiung und Reduzierung von Landnutzungsgebühren; Einheitspreis für die Grundrente; Zeit für die Stabilisierung der Grundrente und die Zahlung der Jahresrente (einschließlich Fälle der Versteigerung von Landnutzungsrechten); Grundsätze und Verfahren für die Befreiung und Reduzierung der Grundrente; Fälle der Befreiung von der Grundrente; Übergangsbestimmungen für Landnutzungsgebühren; Grundrente.

Die Kommentare der Konferenz werden vom Regierungsbüro in Abstimmung mit dem Finanzministerium, dem Justizministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt entgegengenommen, zusammengefasst, geprüft und finalisiert, um sicherzustellen, dass der Entwurf durch praktische Umsetzung gemäß den Anforderungen der Aufgabenerfüllung aus den geltenden Vorschriften übernommen wird. Gleichzeitig werden alle auftretenden Probleme gelöst, um die Einhaltung der Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024 und der relevanten gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen.

Zum Abschluss der Konferenz forderte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Ministerien und Zweigstellen auf, sich mit dem Finanzministerium abzustimmen, um den Entwurf des Dekrets über Landnutzungsgebühren und Grundrenten zu prüfen und bald einen Plan zur Ergänzung und Vervollständigung vorzulegen.

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