Städtische Gebiete tragen 70 % zum BIP bei, die entsprechenden Regelungen sind jedoch noch immer fragmentiert.

Nach Angaben des Bauministeriums muss die Zahl der städtischen Gebiete bis 2030, mit einer Vision bis 2045, im Vergleich zum aktuellen Durchschnitt um mehr als das 1,5-fache steigen. Vielen Vorschriften zur Stadtplanung mangelt es jedoch noch immer an Konsequenz und Strenge.

Laut dem Bauministerium muss die Zahl der städtischen Gebiete bis 2030, mit einer Vision bis 2045, im Vergleich zum aktuellen Durchschnitt um mehr als das 1,5-fache steigen. Vielen Vorschriften zur Stadtplanung mangelt es jedoch noch immer an Konsequenz und Strenge.

In einem zusammenfassenden Bericht zum Gesetzentwurf zur Stadtentwicklungsverwaltung an den Ständigen Regierungsausschuss betonte das Bauministerium, dass die Einführung dieses Gesetzes äußerst notwendig sei, da städtische Gebiete mehr als 70 % zum BIP des Landes beitragen. Selbst bis 2030, mit einer Perspektive bis 2045, wird das Stadtentwicklungsziel eine Beschleunigung der Urbanisierungsrate erfordern, wobei die Anzahl der städtischen Gebiete im Vergleich zum aktuellen Durchschnitt um mehr als das 1,5-fache steigen muss.

Die aktuellen Regelungen zur Stadtentwicklung sind jedoch nach wie vor fragmentarisch. Vielen städtebaulichen Regelungen mangelt es an Konsistenz und Kohärenz. Ziele und Ergebnisse der Stadtentwicklung werden nicht nach Entwicklungsstufen, -niveaus, Art und Modell der Stadtentwicklung bewertet. Auch für die Steuerung der Entwicklung der technischen und sozialen Infrastruktur, des unterirdischen Raums und der städtischen Freiflächen fehlen weiterhin entsprechende Regelungen.

Zuvor hatte das Bauministerium Stellungnahmen von 98 Einheiten mit 108 Dokumenten zum Gesetzesentwurf erhalten und entgegengenommen. Foto: Thanh Vu

„Die Entwicklung zivilisierter, moderner, grüner und nachhaltiger Stadtgebiete ist ein wichtiges politisches Ziel der Partei und des Staates, wie aus der Resolution des 13. Parteitags klar hervorgeht … Auf Grundlage der oben genanntenpolitischen , rechtlichen und praktischen Grundlagen ist die Verabschiedung von Gesetzen zur Regelung der Stadtentwicklung äußerst notwendig“, bekräftigte das Bauministerium.

Zuvor hatte Vizepremierminister Tran Hong Ha am 24. Februar ein Treffen mit Vertretern des Bauministeriums und der zuständigen Ministerien und Zweigstellen zum Gesetzesentwurf geleitet. Nach Anhörung der Stellungnahmen prüfte, verarbeitete und überarbeitete das Bauministerium den Gesetzesentwurf. Im Anhang der Vorlage skizzierte das Ministerium vier Säulen der Stadtentwicklung.

Erstens wird die Sicherung der Stadtqualität in Regelungen über Kriterien, Maßstäbe für die Bewertung und Klassifizierung von Stadtgebieten konkretisiert.

Zweitens wird die Gewährleistung einer intelligenten Stadtentwicklung und der Anwendung wissenschaftlicher und technologischer Fortschritte durch Anforderungen an eine intelligente Stadtentwicklung, eine digitale Transformation im Management durch den Aufbau einer Datenbank auf der Grundlage von GIS (Geografisches Informationssystem) und die Beauftragung der Regierung, Vorschriften, Standards und Richtlinien herauszugeben, um den Reifegrad intelligenter Städte zu überwachen, zu bewerten und zu erkennen, konkretisiert.

Drittens: Sicherstellung einer nachhaltigen Ausrichtung der Stadtentwicklung, die in allgemeinen Grundsätzen festgelegt ist; spezifische Anforderungen an eine grüne Stadtentwicklung, Reaktion auf den Klimawandel; Regelungen zur synchronen Entwicklung der städtischen Infrastruktur; Regelungen zur unterirdischen Stadtentwicklung zur Begrenzung der Stadtausdehnung.

Viertens: Sicherstellung einer effektiven Nutzung der Ressourcen für die Stadtentwicklung durch Vorschriften für die Erstellung von Programmen und Plänen für die Stadtentwicklung mit Schwerpunkten und Schlüsselpunkten, klare Definition von Aufgaben und Prioritäten, Begrenzung einer ungezügelten und spontanen Entwicklung sowie Förderung der Beteiligung der Bevölkerung und der Unternehmen an der Stadtentwicklung.

Darüber hinaus hat das Bauministerium eine Rahmenregelung für die Entwicklung von Stadtgebieten mit herausragenden Funktionen in den Bereichen Innovation, Bildung und Ausbildung, Industrie, Luftfahrt, kulturelles Erbe oder mit einer besonderen Lage im Zusammenhang mit dem öffentlichen Verkehrssystem (TOD), Grenzübergängen, Inseln, Offshore-Inseln oder anderen neuen Entwicklungsmodellen hinzugefügt.

Darüber hinaus sieht der Gesetzesentwurf die Stadtarchitektur als wichtigen Faktor für die Gestaltung von Räumen an, der den Entwicklungsstand der Bauwissenschaft und -technologie widerspiegelt und gleichzeitig ästhetische, kulturelle und historische Werte zum Ausdruck bringt. Dementsprechend wird die Stadtarchitektur einen wichtigen Beitrag zur Beurteilung der städtischen Qualität leisten.

Darüber hinaus hat das Bauministerium zahlreiche andere Vorschriften überarbeitet und ergänzt, beispielsweise Vorschriften zur städtischen Klassifizierung, zur Renovierung bestehender Stadtgebiete, zur Dezentralisierung und zur Übertragung von Befugnissen an Provinzbehörden, wobei das Wort „Management“ aus dem Gesetzesnamen gestrichen wurde.

Ein bemerkenswertes Detail in der Vorlage besteht darin, dass sich die für die Ausarbeitung des Gesetzes zuständige Abteilung bemüht hat, den Verwaltungsaufwand im Entwurf zu reduzieren.

„Der Gesetzesentwurf setzt konsequent Innovationen in der Gesetzgebung um und legt nur Inhalte fest, die in die Zuständigkeit der Nationalversammlung fallen. Daher wurde im Vergleich zur Gesetzesvorlage ein Verwaltungsverfahren eingespart, sodass nur noch ein Verfahren für die Übergabe der technischen und sozialen Infrastruktur übrig bleibt“, erklärte das Bauministerium.

Der Gesetzentwurf sieht zudem eine Verfahrensvereinfachung vor, indem er die Infrastrukturentwicklung, die Stadterneuerung und die Festlegung der Entwicklungsgebiete in den Generalplan integriert, anstatt sie in getrennten Verfahren aufzuteilen.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-dong-gop-70-gdp-nhung-cac-quy-dinh-lien-quan-con-roi-rac-d251929.html