Villa in bester Lage zieht Superreiche an

Tatsächlich ist die Lage bei jedem Projekt ein wichtiger Faktor für den Wert und das langfristige Potenzial einer Immobilie. Bei Produkten im Segment der Superreichen demonstriert die Lage der Immobilie nicht nur das finanzielle Potenzial und die Position des Eigentümers, sondern sichert auch das Potenzial für entsprechende Gewinne.

Perspektive eines Projekts für Superreiche.

Potenzieller Standort im Visier der Superreichen

Als zwei Megastädte mit den höchsten Wachstumsraten der Region, die eine große Zahl einheimischer und internationaler Arbeitnehmer anziehen, haben Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt die Grundstücksfonds zunehmend verknappt. Villenprojekte, die ausschließlich Superreichen in erstklassigen Lagen vorbehalten sind, sind ebenfalls sehr rar. Daher ist dieses Segment stets sehr attraktiv und gilt als nachhaltig und wertvoll, selbst wenn der Immobilienmarkt rückläufig ist.

Andererseits sind Villen für Superreiche ein Segment mit beeindruckendem Preissteigerungspotenzial. In einer aktuellen Umfrage des Marktforschungsinstituts Rever Vietnam wurde festgestellt, dass die Zahl der Villenprojekte in Phu My Hung (HCMC) oder Gia Lam, Hoai Duc (Hanoi) in nur drei bis fünf Jahren um 50 bis 80 Prozent gestiegen ist.

Laut Herrn Nguyen Hoang (einem langjährigen Immobilienmakler) sind die Preise für eine Reihe von Villenprojekten im Osten der Hauptstadt Hanoi, wie etwa Vinhomes Riverside und Ocean Park, derzeit vier- bis fünfmal höher als zum Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung.

Genauer gesagt ist der Preisanstieg dieser beiden Projekte auf ihre prominente Lage zurückzuführen, die direkt von einer Reihe von Infrastrukturen im östlichen Teil von Hanoi profitiert, wie etwa: Internationaler Flughafen Noi Bai, Dong Tru-Brücke, Vinh Tuy-Brücke, Schnellstraße Hanoi – Hai Phong – Quang Ninh … Darüber hinaus ziehen eine Reihe praktischer Infrastrukturen wie Einkaufszentren, internationale Schulen, Krankenhäuser … ebenfalls eine große Zahl von Einwohnern an.

Oder in Ho-Chi-Minh-Stadt: Projekte im Osten sind dank der allgemeinen Planung im Laufe der Zeit „teuer“ geworden. In diesen Bereich wurde massiv investiert, um ihn zur Lokomotive zu machen, die die Wirtschaft der Stadt in Richtung Wissen, Kreativität und Technologie führt.

Die meisten Immobilienkäufer bevorzugen Immobilien in Toplage, mit guter Erreichbarkeit und guter Anbindung an die Nachbargebiete. Allerdings gibt es im Kerngebiet, das von großen, gut vernetzten Verkehrsprojekten profitiert, nur wenige Immobilien. Gerade in Ho-Chi-Minh-Stadt, einer Metropole mit der höchsten Wachstumsrate, sind Grundstücksfonds, die den Standards eines Markenprojekts für das „1 % der Superreichen“ entsprechen, äußerst selten.

Luxusvilla im Herzen der Infrastruktur, seltene "Ersparnisse"

Vom Moment seiner Eröffnung an stand das Rivus im Mittelpunkt des Interesses auf dem Luxusimmobilienmarkt, da es sich sowohl um die erste Residenz in Vietnam handelte, die mit dem Namen des berühmten Designers Elie Saab in Verbindung gebracht wird, als auch über eine seltene Lage verfügte.

Was diese Luxusvilla so wertvoll macht, ist neben einer Reihe herausragender Faktoren in puncto Lage, Design und Ausstattung auch ihre seltene Lage, die den Geschmack der Superreichen trifft und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet, da sie im Zentrum der Infrastrukturinvestitionen im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt liegt.

Dank seiner zentralen Lage ist das Rivus gut an die umliegenden Gebiete angebunden. Von der Rivus-Residenz aus erreichen die Bewohner das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt in nur etwa 35 Minuten über wichtige Verkehrswege wie die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, die Mai Chi Tho Avenue, die Song Hanh Road, den Thu Thiem Tunnel – Vo Van Kiet Avenue, den Hanoi Highway usw.

Der „hypervernetzte“ Standort des Rivus.

Darüber hinaus werden die Eigentümer der privaten Residenz „The Rivus Elie Saab“ nach der Fertigstellung der drei Schlüsselprojekte von Ho-Chi-Minh-Stadt – Ringstraße 3, internationaler Flughafen Long Thanh und Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau, die ein interregionales Infrastrukturverbindungsnetz schaffen – nur etwa 10 Minuten brauchen, um in zwei Provinzen der wichtigen Wirtschaftsregion, Dong Nai und Binh Duong, und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Long Thanh zu reisen.

Analysten zufolge werden diese Vorteile dazu beitragen, dass The Rivus zu einem „Super-Verbindungspunkt“ zwischen den Technologie-, Finanz- und Ökologiezentren im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt im Besonderen und im Südosten im Allgemeinen wird.

Interner Jachthafen im Inneren des Herrenhauses.

Markenvilla mit „Elie Saab“-Logo garantiert gleich am Eingang.

Als Immobilienprodukt mit „begrenzter Qualität“ und in jeder Hinsicht, von der Lage über das Design bis hin zu den Nutzungsstandards, rar, ist The Rivus attraktiv und zieht die Superreichen in Vietnam nicht nur wegen seines hervorragenden Wohnraums und seiner Elite-Gemeinschaft an, sondern auch, weil es ein wertvolles Produkt, eine rentable Investition und eine „Ersparnis“ für zukünftige Generationen ist.

Erfahren Sie hier mehr über The Rivus.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-tai-vi-tri-don-dau-ha-tang-hap-dan-gioi-sieu-giau-20231106135925367.htm