Beschleunigung des Spatenstichs für das Projekt Trieu Phu Multi-Industry Industrial Park

Das Projekt Triệu Phú Multi-Industry Industrial Park (IP) umfasst ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 4,533 Milliarden VND und wird in den Gemeinden Triệu Trạch, Triệu Sơn, Triệu Lăng (jetzt in der Gemeinde Triệu Cơ aufgegangen) und dem Bezirk Triệu Phong in der Wirtschaftszone Südost-Quang Tri umgesetzt. Das Projekt umfasst eine Fläche von 531,25 Hektar. Planmäßig soll im ersten Quartal 2025 mit dem Bau von Bereich A und Bereich B1, dem Bereich der Verkehrsverbindungsbrücke (KNGT) Nr. 1, begonnen werden. Aus zahlreichen subjektiven und objektiven Gründen liegt das Projekt jedoch hinter dem Zeitplan zurück.

Das Multi-Industry-Industrieparkprojekt Trieu Phu befindet sich in der Wirtschaftszone Südost -Quang Tri – Foto: TT

Das Projekt „Trieu Phu Multi-Industry Industrial Park“ wurde am 5. März 2021 vom Premierminister mit Beschluss Nr. 308/QD-TTg für Investitionen genehmigt. Die Trung Khoi Joint Stock Company ist der Projektinvestor. Das Projekt umfasst eine Fläche von 531,25 Hektar, davon 238,89 Hektar in Gebiet A, 248,81 Hektar in Gebiet B und 43,55 Hektar in Gebiet C.

Ziel des Projekts ist die Investition in den Bau und Betrieb der Industrieparkinfrastruktur. Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt über 4.533 Milliarden VND. Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Investitionsentscheidung.

Gemäß dem Zeitplan für Phase I werden folgende Inhalte abgeschlossen sein: Im ersten Quartal 2025 erfolgen die Räumung des Geländes (GPMB), die Grundstücksübergabe und die Erteilung der Baugenehmigung für Bereich A (238,89 ha) und Bereich B1 (59,50 ha), KNGT-Brückenbereich Nr. 1 (1,02 ha). Im ersten Quartal 2025 beginnt der Bau von Bereich A und Bereich B1, KNGT-Brückenbereich Nr. 1. Im dritten Quartal 2025 beginnt der Bau des Abwasserbehandlungssystems für Bereich A und der zentralen Abwasserbehandlungsanlage des Projekts in Bereich B1. Im zweiten Quartal 2027 werden die Bauinvestitionen abgeschlossen sein und die Bauteile von Bereich A und Bereich B1, KNGT-Brückenbereich Nr. 1 werden in Betrieb genommen.

Der Umsetzungsprozess stieß jedoch auf zahlreiche Schwierigkeiten und Hindernisse. Truong Khac Nghi, stellvertretender Leiter des Provinzverwaltungsrats für Wirtschaftszonen, erläuterte die Gründe für die Verzögerung des Projektfortschritts und erklärte, dass die Durchführung von Verfahren wie der Einrichtung eines Industrieparks, der Umwidmung der Waldnutzung zur Projektumsetzung und der lokalen Anpassung des Bebauungsplans für den Bau der Wirtschaftszone Südost-Quang Tri (Phase 2) auf zahlreiche Schwierigkeiten gestoßen sei.

Daher wird die lokale Anpassung des Flächennutzungsplans für den Bau der Wirtschaftszone Südost-Quang Tri, Phase 2, erst im Jahr 2024 abgeschlossen sein und der Fortschritt der Projektumsetzung in der Investitionsregistrierungsbescheinigung angegeben sein. Andererseits betrifft das Problem der Baufeldräumungsarbeiten das Wohngrundstück von 32 Haushalten (in Gebiet B gibt es 25 Wohngrundstücke mit Häusern und in Gebiet C gibt es 7 Wohngrundstücke mit Häusern), aber es gibt keinen spezifischen Umsiedlungsplan, sodass die Umsetzung der Investitionsvorbereitungsverfahren (wie Aufteilung des Investitionsprojekts zur Ausstellung der Investitionsregistrierungsbescheinigung, Durchführung der Baufeldräumung usw.) passiv erfolgt.

Neben objektiven Gründen gab es nach Angaben des Provincial Economic Zone Management Board zwischen 2022 und 2023 auch keine große Entschlossenheit der Investoren bei der Umsetzung des Projekts, was den Fortschritt beeinträchtigte.

Um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Projektumsetzung zu beseitigen, beschloss das Volkskomitee der Provinz im November 2024, eine Arbeitsgruppe einzurichten, die Investoren bei der Umsetzung des Projekts zur Investition in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Multi-Industry-Industrieparks Trieu Phu unterstützen soll.

Die Arbeitsgruppe hat Investoren aktiv bei der Durchführung von Verfahren zur Umsetzung des Projekts unterstützt, wie etwa: Erteilung von Investitionsregistrierungszertifikaten, Planung, Bau, Brandschutz und -bekämpfung, Rodung und Umsiedlung des Geländes, Landbeschaffung, Umwandlung in Waldnutzung, Ausbeutung von Waldholz, Entfernung des Projekts aus dem Gebiet des nationalen Mineralreservats und andere damit verbundene rechtliche Verfahren.

Mit der Entschlossenheit, Investoren bei der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Projektumsetzung zu unterstützen, hat der Investor bisher die Verfahren zur Einrichtung eines Industrieparks, die Umweltverträglichkeitsprüfung und die Unterlagen zur Änderung der Waldnutzung abgeschlossen und die Wiederaufforstung zur Umsetzung von Bereich B des Projekts mit einem Betrag von 15,07 Milliarden VND bezahlt. Außerdem hat er eine Landnutzungsplanung und -beplanung durchgeführt, den Zonenplan für den Bau der Wirtschaftszone Südost-Quang Tri, Phase 2, vor Ort angepasst und den Fortschritt der Projektumsetzung in der Investitionsregistrierungsbescheinigung angegeben.

Das Volkskomitee des Bezirks Trieu Phong koordiniert mit Investoren die Rodungsarbeiten und bereitet die Unterlagen für den Forstnutzungsplan in Zone B vor. Die Verwaltung der Wirtschaftszone der Provinz prüft die Detailplanung im Maßstab 1:500. Die Investoren erstellen eine Machbarkeitsstudie für Bauinvestitionen (F/S), bereiten die Bauplanungsunterlagen für die Umsetzung nach der Grundplanung vor und beantragen gemäß den Vorschriften eine Änderung der Landnutzung und eine Pacht.

Am 8. Februar 2025 verpflichtete sich die Trung Khoi Joint Stock Company schriftlich, die Investitions- und Bauverfahren gemäß dem im Investitionsregistrierungszertifikat festgelegten Zeitplan abzuschließen. Der Investor ist entschlossen, die Verfahren fristgerecht abzuschließen und strebt einen Baubeginn für Phase 1 des Projekts im ersten Quartal 2025 an. Sollte es zu Verzögerungen des zugesagten Fortschritts ohne objektive und legitime Gründe kommen, die von der staatlichen Verwaltungsbehörde genehmigt wurden, übernimmt das Unternehmen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen die volle Verantwortung.

Tatsächlich hinken in den vom Provinzialen Wirtschaftszonenmanagement verwalteten Industrieparks und Wirtschaftszonen viele Projekte den genehmigten Investitionsentscheidungen hinterher. Im Jahr 2024 konzentrierte sich die Provinz auf die Unterstützung von 13 Projekten mit Schwierigkeiten und Hindernissen, um deren Umsetzung weiter zu beschleunigen. Gleichzeitig wurden neun schleppend vorankommende Investitionsprojekte entschieden eingestellt.

Neben der drastischen Beteiligung der Provinz an der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei Rechtsverfahren und Räumungsarbeiten, um optimale Bedingungen für eine reibungslose Projektumsetzung durch Investoren zu schaffen, und der Verpflichtung des Investors zur Umsetzung unternimmt der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone der Provinz Anstrengungen, um die Grundsteinlegungszeremonie für das Multi-Industrie-Industrieparkprojekt Trieu Phu im zweiten Quartal 2025 gut vorzubereiten.

Thanh Truc

Quelle: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm