8 Immobilienprojekte wurden komplett entfernt

Laut Herrn Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, wurden von den 64 Immobilienprojekten, die mit Schwierigkeiten konfrontiert waren, 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und bei den übrigen wird an der Lösung gearbeitet.

Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt: 8 Immobilienprojekte wurden vollständig entfernt

Laut Herrn Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, wurden von den 64 Immobilienprojekten, die mit Schwierigkeiten konfrontiert waren, 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und bei den übrigen wird an der Lösung gearbeitet.

Am Nachmittag des 10. Dezember fand in der 20. Sitzung des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Fragerunde mit dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt, Phan Van Mai, statt. Zu Beginn der Runde stellten einige Delegierte Fragen zum Fortschritt bei der Beseitigung von Hindernissen für Immobilienprojekte und der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen.

Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich verbessert, wenn auch langsam.

Laut Herrn Phan Van Mai hat sich der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt verbessert. War das Wachstum 2023 noch negativ, so hat sich bis 2024 eine positive Entwicklung ergeben, mit positivem, wenn auch weiterhin langsamem Wachstum.

In den elf Monaten des Jahres 2024 wurden zwölf gewerbliche Wohnungsbauprojekte genehmigt. Somit wurden in der Stadt neue Projekte in Angriff genommen und alte, ausgesetzte Projekte wieder aufgenommen. Darunter befinden sich auch einige Sozialwohnungsprojekte, was ebenfalls ein positives Zeichen ist.

In Bezug auf die Beseitigung von Hindernissen räumte Herr Mai ein, dass die Projekte mit zahlreichen Hindernissen verbunden seien. Dazu gehörten Planungshindernisse, Landvergabeverfahren, finanzielle Verpflichtungen, Vertragsbeziehungen usw.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beantwortet Fragen.

„Der Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt hat dem Stadtrat mehrfach berichtet, dass es bis zu acht Problemgruppen gebe, für die teilweise staatliche Stellen und teilweise Investoren verantwortlich seien“, sagte er.

Laut Herrn Mai überwacht und löst die Stadt 64 Projekte. In elf Monaten wurden acht Projekte vollständig, 20 Projekte teilweise und die übrigen Projekte noch gelöst.

„Wir werden uns auf die Lösung dieser Probleme konzentrieren und dies wird eine der Lösungen zur Förderung des Immobilienmarktes sein“, fügte Herr Mai hinzu.

Neben der Lösung der Probleme wird die Stadt auch andere Lösungen, wie beispielsweise die Planung, umsetzen. Die Stadt legt die Generalplanung von Ho-Chi-Minh-Stadt und die Generalplanung von Thu Duc City zur Anpassung vor. Nach der Genehmigung der Generalplanung wird sie den Bebauungsplan umsetzen und die Arbeiten durchführen, die die Probleme teilweise lösen.

Bezüglich der Projektgenehmigungsverfahren sagte Herr Mai, dass das Bauministerium vor Kurzem ein Verfahren zur Verkürzung der Verfahren für Immobilienprojekte untersucht und vorgelegt habe.

„Ich habe außerdem vorgeschlagen, dass sich das Bauministerium mit anderen Abteilungen abstimmt, um den Plan so schnell wie möglich umzusetzen und Investoren zu helfen, sich schnell zu engagieren, sobald sich der Markt erholt. Darüber hinaus werden wir wöchentliche Besprechungen abhalten, um die Situation auf dem Immobilienmarkt zu verbessern“, sagte Herr Mai. Er geht davon aus, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 wieder anziehen und positivere Signale zeigen wird.

Der größte Industrielandfonds zur Pacht umfasst etwas mehr als 100 Hektar

Was die Attraktivität ausländischer Investitionen angeht, so räumte Herr Mai ein, dass die Stadt trotz eines Rückgangs im Jahr 2024 noch immer die größte Attraktion für ausländische Direktinvestitionen im Land sei und weiterhin ein beliebtes und ausgewähltes Ziel für ausländische Investoren bleibe.

Es gibt jedoch noch einige Hindernisse. Zunächst einmal sind da die Industrieparkflächen. Bislang umfasst der größte Landfonds nur über 100 Hektar im High-Tech-Park, der Rest befindet sich in anderen Industrieparks, stößt aber auch hier auf viele Hindernisse.

„Es gibt nur sehr wenig sauberes Land, das sofort an Investoren übergeben werden kann“, sagte er.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt sagte, er habe mit dem Verwaltungsrat der Exportverarbeitungszonen und Industrieparks zusammengearbeitet, um eine Überprüfung durchzuführen, und derzeit verfüge die Stadt noch über 1.129 Hektar Land in Industrieparks, die sich im Aufbau befinden und kurz vor der Fertigstellung stehen.

Wenn diese Probleme gelöst werden, wird es daher eine große Industriefläche geben, die den Investoren zugeteilt werden kann.

In der kommenden Zeit werden einerseits bestehende Freihandelszonen und Industrieparks in Richtung Hochtechnologie und Logistikdienstleistungen umgebaut, andererseits werden entsprechend der städtischen Generalplanung neue Industrieparks entwickelt.

In naher Zukunft werden wir uns auf die Fertigstellung der Industrieparks Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 und Pham Van Hai 2 konzentrieren. Mit diesen drei Gebieten wird die Stadt über etwa 1.000 Hektar verfügen.

Neben der Vorbereitung der Landinfrastruktur wird die Stadt das Investitionsumfeld und die Investitionsverfahren weiter verbessern, um sie schnell und einfach zu gestalten und Probleme für Investoren rasch zu lösen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html