TTC Land: Umsatzdiversifizierung trägt zu einer leichteren Steigerung der Rohertragsmarge im Jahr 2023 bei
Laut dem Konzernabschluss 2023 glaubt sich der Nettoumsatz von Saigon Thuong Tin Real Estate JSC (TTC Land, Code: SCR) auf über 371 Milliarden VND. Die Rohtragsmarge verbesserte sich leicht um 1,7 % und erreichte 28,9 % gegenüber 27,2 % im Jahr 2022.
Dabei sind die Einnahmen aus Leasing und Immobiliendienstleistungen nach wie vor die Haupteinnahmequelle und sind dank Projekte wie TTC Plaza Binh Thanh, Charmington La Pointe, TTC Plaza Duc Trong und Belleza stetig gewachsen. Die Leasingeinnahmen erreichten schnell 111,5 Milliarden VND, was 30 % des Gesamtumsatzes entspricht und im gleichen Zeitraum um 2,2 % zunahm. Die Einnahmen aus Immobiliendienstleistungen erreichten über 154 Milliarden VND, was einem Anstieg von 66,1 % entspricht und 41,5 % des Nettoumsatzes des Unternehmens entspricht.
Zum 31. Dezember 2023 glaube sich das Gesamtvermögen von TTC Land auf über 10,631 Milliarden VND, ein Anstieg um fast 940 Milliarden VND bzw. 9,7 % gegenüber dem Vorjahr. Die Gesamtverbindlichkeiten glauben auf über 5.506 Milliarden VND, das Eigenkapital auf fast 5.125 Milliarden VND.
Im Immobiliensektor wird TTC Land ab 2024 wichtige Projekte umsetzen. Beispielsweise befindet sich das Project TTC Plaza Da Nang in bester Lage direkt in der Küstenstadt und bietet den Vorteil von vier Fassaden. Das Projekt wurde von der My Dinh Bank finanziert, und der Generalunternehmer Coteccons begann als Generalunternehmer. Anfang Januar 2024 unterzeichnete TTC Land eine Absichtserklärung (MOU) mit AeonMall Vietnam zur Umsetzung der Aeon Mall direkt in diesem Projekt. Dadurch dürfte das TTC Plaza Da Nang dem Unternehmen in naher Zukunft eine stabile Einnahmequelle bieten.
Laut TTC Land ist das TTC Land Da Nang-Projekt eines der Projekte, das die Änderung der Geschäftsstrategie des Unternehmens durch die Förderung von Leasingaktivitäten und Betriebsverwaltungsdiensten zur Diversifizierung der Geschäftstypen zeigt und so zur strategischen zyklischen Expansionsorientierung führt, um eine stabile und nachhaltige Entwicklung im allgemeinen Kontext des Immobilienmarktes sicherzustellen.
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