Bekanntgabe des Präsidentenerlasses zu fünf Gesetzen

Am Morgen des 23. Juli hielt das Büro des Präsidenten in Hanoi eine Pressekonferenz ab, um die Anordnung von Präsident To Lam bekannt zu geben, mit der fünf Gesetze verkündet wurden, die von der 15. Nationalversammlung in ihrer 7. Sitzung verabschiedet worden waren.

Vor Beginn des Programms legten die an der Pressekonferenz teilnehmenden Delegierten und Journalisten eine Schweigeminute ein, um Generalsekretär Nguyen Phu Trong zu ehren und ihm ihren Respekt und ihr unendliches Beileid auszudrücken.

Auf der Pressekonferenz verkündete der stellvertretende Leiter des Büros des Präsidenten, Pham Thanh Ha, im Auftrag des Präsidenten die Anordnungen zur Verkündung des Hauptstadtgesetzes, des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen, des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobiliengeschäftsgesetzes, des Gesetzes über Kreditinstitute, des Straßengesetzes und des Gesetzes über die Sozialversicherung.

Vertreter der zuständigen Ministerien und Zweigstellen stellten die wesentlichen Inhalte und Neuerungen der verkündeten Gesetze vor.

Aufbau und Entwicklung einer „kultivierten, zivilisierten und modernen“ Hauptstadt

Kapitalrecht bestehend aus 7 Kapiteln und 54 Artikeln, gültig ab 1. Januar 2025.

Das Gesetz zielt darauf ab, die Politik und Richtlinien der Partei zum Aufbau, zur Entwicklung, zur Verwaltung und zum Schutz der Hauptstadt zu institutionalisieren, insbesondere die Resolution Nr. 15-NQ/TW über die Richtung und Aufgaben der Entwicklung der Hauptstadt Hanoi bis 2030, mit einer Vision bis 2045, die den Aufbau und die Entwicklung einer „kultivierten-zivilisierten-modernen“ Hauptstadt vorsieht.

Das Hauptstadtgesetz schafft einen einzigartigen und herausragenden Mechanismus. Es überwindet Schwierigkeiten, Hindernisse und Mängel beim Aufbau und der Entwicklung der Hauptstadt mit ihrer Position und Rolle als politisches, administratives, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum hin zu einem intelligenten, modernen, grünen, sauberen, schönen, sicheren und geschützten Stadtgebiet. Es entwickelt sich schnell, nachhaltig und hat eine weitreichende Wirkung, um die Entwicklung des Roten Flussdeltas, der wichtigsten Wirtschaftsregion des Nordens und des ganzen Landes, zu fördern.

Förderung einer gesunden Entwicklung des Immobilienmarktes

Grundstücksrecht, Wohnungsrecht, Das von der 15. Nationalversammlung verabschiedete Gesetz über das Immobiliengeschäft und das Gesetz über Kreditinstitute haben viele neue Strategien und Richtlinien der Partei und des Staates institutionalisiert, Mängel und Unzulänglichkeiten, die im Prozess der Zusammenfassung der Umsetzung aufgezeigt wurden, überwunden und viele innovative und bahnbrechende Regelungen eingeführt, die anhand der Realität der Menschen und der Gesellschaft zusammengefasst, ausgewertet und erprobt wurden und die voraussichtlich Impulse für die sozioökonomische Entwicklung in der neuen Periode setzen werden.

Die frühzeitige Umsetzung der Gesetze zielt darauf ab, bestehende Beschränkungen zu überwinden, insbesondere in Bezug auf die Bewertung von Land, die Rückgewinnung von Land, die Entschädigung und die Unterstützung bei der Umsiedlung. Gleichzeitig soll ein synchroner Rechtskorridor geschaffen, Landressourcen freigesetzt, eine gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes gefördert und die Umsetzung von Investitionsprojekten, insbesondere von öffentlichen Investitionsprojekten, Immobilienprojekten und Wohnungsbauprojekten, insbesondere von Sozialwohnungen, beschleunigt werden. Zudem sollen günstigere Bedingungen für Unternehmen und Bürger zur Ausübung ihrer Rechte als Landnutzer geschaffen und die Rechte der Menschen geschützt werden, deren Land zurückgewonnen wird.

Das Gesetz ist in fünf Artikel gegliedert und wurde dahingehend geändert, dass das Grundstücksgesetz, das Wohnungsgesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz sowie Absatz 2 und Artikel 209 des Gesetzes über Kreditinstitute ab dem 1. August 2024 in Kraft treten können.

Inhalte im Zusammenhang mit der Verwaltung und Nutzung von Land für die nationale Verteidigung und Sicherheit in Verbindung mit Arbeitsproduktion und wirtschaftlichen Aufbauaktivitäten in Absatz 2, Artikel 251 und Absatz 4, Artikel 260 des Bodengesetzes und Übergangsinhalte in Absatz 10, Artikel 255 des Bodengesetzes in Bezug auf Investitionsprojekte in Fällen von Landzuteilung und Landpacht, die nicht in Form einer Versteigerung von Landnutzungsrechten gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes von 2013 erfolgen, für die Investoren gültige Unterlagen zur Durchführung von Verfahren zur Auswahl von Investoren und Projektbesitzern vor dem 1. August 2024 eingereicht haben, dürfen vor dem 1. Januar 2025 in Kraft treten.

Leistungen für Sozialversicherungsteilnehmer erhöhen

Sozialversicherungsrecht gültig ab 1. Juli 2025.

Das Gesetz enthält neue Punkte, die sich auf die Ergänzung der Sozialrentenleistungen, die Ergänzung von Vorschriften zur stärkeren Verknüpfung der Sozialrentenleistungen mit der sozialen Grundversicherung, die Ausweitung des Personenkreises, der Anspruch auf Teilnahme und vollen Genuss der Sozialversicherungssysteme hat, die Ergänzung des Anspruchs auf Kranken- und Mutterschaftsgeld für Teilzeitbeschäftigte auf kommunaler Ebene und die Ergänzung der freiwilligen Sozialversicherung um Mutterschaftsgeld konzentrieren.

Darüber hinaus sollen die Rentenchancen der Sozialversicherungsteilnehmer verbessert, das Recht auf Teilnahme und Inanspruchnahme der Sozialversicherung für im Ausland arbeitende vietnamesische und in Vietnam arbeitende ausländische Arbeitnehmer besser gewährleistet, die Effizienz der Investitionen in den Sozialversicherungsfonds verbessert und ein „Referenzniveau“ anstelle eines „Grundgehalts“ festgelegt werden.

Das Gesetz wurde dahingehend geändert und ergänzt, dass die Leistungen erhöht und die Attraktivität gesteigert werden und Arbeitnehmer ermutigt werden, ihre Beitragszeit für den Bezug einer Rente aufzusparen, anstatt auf einmal Sozialversicherungsbeiträge zu beziehen.

Arbeitnehmer, die ihre Teilnahme an der Sozialversicherung beendet haben und einen entsprechenden Antrag stellen, erhalten eine einmalige Sozialversicherungszahlung, wenn einer der folgenden Fälle auf sie zutrifft: Erreichen des Rentenalters, ohne 15 Jahre lang Sozialversicherungsbeiträge gezahlt zu haben; Umzug ins Ausland, um sich niederzulassen; Personen, die an einer der folgenden Krankheiten leiden: Krebs, Lähmung, dekompensierte Leberzirrhose, schwere Tuberkulose, AIDS; Personen mit einer Erwerbsminderung von 81 % oder mehr; Personen mit extrem schweren Behinderungen; Arbeitnehmer, die vor dem 1. Juli 2025 Sozialversicherungsbeiträge gezahlt haben und nach 12 Monaten nicht der Sozialversicherungspflicht unterliegen, aber nicht teilnehmen; freiwillige Sozialversicherung und weniger als 20 Jahre Sozialversicherungsbeiträge gezahlt haben.

Arbeitnehmer genießen nicht Sozialversicherung Wenn Sie sich den Zahlungszeitraum freihalten, um die Teilnahme fortzusetzen, haben Sie die Möglichkeit, in den Genuss höherer Leistungen zu kommen, beispielsweise: Bei fortgesetzter Teilnahme erhalten Sie höhere Leistungen; Sie erhalten eine Rente zu günstigeren Bedingungen; während der Rentenzeit zahlt der Sozialversicherungsfonds die Krankenversicherung; Sie erhalten eine monatliche Unterstützung, wenn Sie keinen Rentenanspruch haben und nicht alt genug sind, um eine Sozialrente zu beziehen; während der monatlichen Unterstützungszeit zahlt der Staatshaushalt die Krankenversicherung.

Negative Beschränkungen bei Immobilienauktionen

Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln Gesetz über die Immobilienversteigerung gültig ab 1. Januar 2025.

Ziel der Ausgabe ist es, einen Beitrag zur Vorbeugung und Bekämpfung von Korruption, Negativität und Verschwendung zu leisten, die Professionalität und Spezialisierung der Auktionsteams und der Immobilienauktionsorganisationen weiter zu verbessern, Beschränkungen und Mängel zu überwinden, Öffentlichkeit, Transparenz und Objektivität sicherzustellen, die Anwendung von Informationstechnologie und digitaler Transformation bei Immobilienauktionsaktivitäten zu fördern und die Effizienz und Effektivität der staatlichen Verwaltung von Immobilienauktionen zu verbessern.

Das Gesetz ergänzt eine Reihe verbotener Handlungen für Auktionatoren, Auktionsorganisationen und Personen mit versteigerten Vermögenswerten, wie etwa das Verbot der Erstellung falscher Listen von Auktionsteilnehmern, das Anlegen falscher Aufzeichnungen und gefälschter Aufzeichnungen über die Teilnahme an Auktionsaktivitäten sowie die Beschränkung der Teilnahme von Einzelpersonen und Organisationen an Auktionen, die nicht den Vorschriften zur Verbesserung der Unabhängigkeit, Objektivität und Transparenz sowie zur Minimierung von Negativität bei Auktionsaktivitäten entsprechen.

Darüber hinaus wurden zwei neue Artikel zu Online-Auktionen und Online-Auktionsverfahren hinzugefügt. Diese legen fest, dass Online-Auktionen über das Nationale Immobilienauktionsportal oder die Informationsseite zu Online-Auktionen durchgeführt werden. Außerdem werden allgemeine Grundsätze für die Durchführung von Online-Auktionen festgelegt. Außerdem wird die Regierung beauftragt, detaillierte Vorschriften zur weiteren Verbesserung von Online-Auktionen bereitzustellen, um zur Verbesserung von Objektivität, Öffentlichkeit und Transparenz beizutragen und die Anwendung von Informationstechnologie und die digitale Transformation bei Immobilienauktionen zu fördern.

Erreichen des Ziels, bis 2030 landesweit 5.000 km Autobahnen zu haben

Straßenverkehrsrecht gültig ab 1. Januar 2025.

Das Gesetz konzentriert sich auf drei strategische Durchbrüche: politische Institutionen, Infrastruktur und Humanressourcen. Gleichzeitig geht es mit einer intelligenteren strategischen Vision auf praktische Anforderungen ein, indem es Informationstechnologie im Straßenverkehr anwendet und die Dezentralisierung, die Delegation von Befugnissen und die Reform der Verwaltungsverfahren vorantreibt.

Insbesondere Kapitel III (über Schnellstraßen) ist ein neues und besonders wichtiges Kapitel, das den strategischen Durchbruchsmechanismus für Schnellstraßen festlegt, Hindernisse bei der Mobilisierung nicht budgetärer Ressourcen für die schrittweise Modernisierung von Schnellstraßen gemäß dem Planungsmaßstab beseitigt und einen rechtlichen Korridor zur Erreichung des Ziels schafft, bis 2030 landesweit über 5.000 km Schnellstraßen zu verfügen.

Quelle