Polizei untersucht Fall eines Gemeindevorsitzenden, der einen Grundstückskaufvertrag über… Zalo beglaubigt

(NLDO) – Die Polizei des Bezirks Phu My in der Provinz Binh Dinh hat die Person, die den Fall des Gemeindevorsitzenden gemeldet hat, der einen Grundstückskaufvertrag über … Zalo beglaubigt hat, zur Arbeit eingeladen.

In Bezug auf den Fall „Seltsame Geschichte: Gemeindevorsitzender beglaubigt Grundstückskaufvertrag über … Zalo“, in dem die Zeitung Nguoi Lao Dong eine Artikelserie veröffentlichte, berichtete Herr Nguyen Dinh Nguyen (55 Jahre alt, wohnhaft in der Gemeinde My Chanh, Bezirk Phu My) am Morgen des 15. Januar, dass ihn ein Vertreter der Bezirkspolizei von Phu My kontaktiert und ihn zur Arbeit ins Hauptquartier eingeladen habe, wo er am selben Tag um 14:00 Uhr arbeiten solle.

Das alte rote Buch des Grundstücks Nr. 875 wird noch immer von der Familie von Herrn Nguyen Dinh Nguyen aufbewahrt.

„Die Polizeibehörde hat mich gebeten, Dokumente im Zusammenhang mit dem Fall des Gemeindevorsitzenden vorzulegen, der den Grundstückskaufvertrag über Zalo bei der ersten Arbeitssitzung beglaubigt. Ich hoffe, dass der Fall bald geklärt wird, um die gesetzlichen Rechte unserer Familie zu schützen“, informierte Herr Nguyen.

Tran Van Phuc, Sekretär des Parteikomitees des Bezirks Phu My, erklärte, er habe nach dem Bericht der Zeitung Lao Dong die Bezirksbehörden angewiesen, den Fall des Gemeindevorsitzenden zu untersuchen, der einen Grundstückskaufvertrag über Zalo beglaubigt hatte. Sollten dabei Verstöße, wie in der Zeitung berichtet, festgestellt werden, würden diese gemäß den Vorschriften streng geahndet.

Wie die Zeitung Nguoi Lao Dong berichtete, hat Herr Nguyen Dinh Nguyen gerade eine Beschwerde bei den Behörden eingereicht, weil die Lokalregierung den Vertrag zur Übertragung der Landnutzungsrechte unter Verletzung der Vorschriften zertifiziert habe, wodurch seine Familie das gesamte Grundstück und damit einen Schaden in Milliardenhöhe verloren habe.

Konkret erhielt die elfköpfige Familie seiner Frau 1998 vom Volkskomitee des Bezirks Phu My eine Landnutzungsbescheinigung (Rotes Buch) für das 539,9 ^m² große Grundstück Nr. 875 im Dorf Trung Thuan, Gemeinde My Chanh Tay, Bezirk Phu My. Damals wurde das Rote Buch auf den Namen der Mutter seiner Frau, Frau Tran Thi Cuoc, ausgestellt – einer Vertreterin der elfköpfigen Familie.

Da er das Grundstück 875 übernehmen wollte, wandte sich der Bruder seiner Frau, Herr Nguyen Van Thinh (57 Jahre alt, derzeit wohnhaft in der Provinz Lam Dong ), Mitte 2020 an das Volkskomitee der Gemeinde My Chanh Tay, um den Verlust des roten Buches zu melden und die erforderlichen Schritte zur Neuausstellung einzuleiten. Die ganze Familie wusste davon nichts und besaß das rote Buch noch immer.

Am 1. Oktober 2020 hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh ein neues rotes Buch für das Grundstück 875 herausgegeben. In dieses rote Buch hat die Person, der das Zertifikat ausgestellt wurde, noch immer den Namen „Haushalt von Frau Tran Thi Cuoc“ eingetragen.

Nachdem Herr Nguyen Van Thinh mit Hilfe des Vertreters des Volkskomitees der Gemeinde My Chanh Tay das neue rote Buch erhalten hatte, konnte er das Grundstück 875 seiner Familie erfolgreich an Herrn Pham Van Tri (53 Jahre alt, wohnhaft in der Gemeinde My Chanh, Bezirk Phu My) verkaufen. Der Vertrag sah die Übertragung von Landnutzungsrechten entgegen den Vorschriften vor, die am 5. Oktober 2020 geschlossen wurden. Durch den Vorfall verlor die Familie von Herrn Nguyen das gesamte Grundstück, was einem Schaden von etwa 4–5 Milliarden VND entspricht.

Durch die illegale Zertifizierung des Übertragungsvertrags für das Grundstück 875 durch das Volkskomitee der Gemeinde My Chanh Tay verlor die Familie der Frau von Herrn Nguyen Dinh Nguyen Milliarden Dong.

Im Gespräch mit einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong gab Herr Nguyen Van My – stellvertretender Sekretär des Parteikomitees der Gemeinde My Chanh Tay und ehemaliger Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde My Chanh Tay – zu, dass er die Bescheinigung des Grundstücksübertragungsvertrags unterzeichnet habe. 875 zwischen Frau Tran Thi Cuoc und Herrn Pham Van Tri verstößt gegen die Vorschriften. Zur Erklärung, warum das rote Buch an einen 11-köpfigen Haushalt ausgegeben wurde, aber nur eine Person den Übertragungsvertrag unterzeichnet hat und dieser trotzdem beglaubigt wurde, sagte Herr My, er habe ihn unterzeichnet, weil er dem Justizpersonal vertraute (!?).

Auf die Frage des Reporters, warum Frau Tran Thi Cuoc zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses nicht im Hauptquartier des Volkskomitees der Gemeinde My Chanh Tay anwesend war, um zu unterschreiben, der Vertrag aber trotzdem beglaubigt wurde, erklärte Herr My: „Damals rief mich jemand per Videoanruf über die Zalo-App an. Ich schaute auf den Telefonbildschirm und sah Frau Cuoc in Lam Dong, die einen Stift in der Hand hielt und auf dem Papier unterschrieb. Also unterschrieb ich zur Beglaubigung!“

Rechtsanwalt Duyen Tran – Anwaltskanzlei MZI, Anwaltskammer der Stadt Da Nang – stellte fest, dass der Vertrag über die Übertragung der Landnutzungsrechte vom 5. Oktober 2020 für das Grundstück Nr. 875 zwischen Frau Tran Thi Cuoc und Herrn Pham Van Tri rechtswidrig ist.

Wenn Herrn Nguyen Van Thinh nachgewiesen werden kann, dass er genau wusste, dass das Grundstück das gemeinsame Eigentum von elf Familienmitgliedern war, dies jedoch vorsätzlich verheimlichte und die Handschrift seiner leiblichen Mutter, Frau Tran Thi Cuoc, fälschte, um den Übertragungsvertrag zu unterzeichnen und sich so das Geld des Übernehmers anzueignen, könnte er wegen des Verbrechens der betrügerischen Aneignung von Eigentum gemäß Artikel 174 des Strafgesetzbuches strafrechtlich verfolgt werden.

Sowohl der Empfänger der Beglaubigungsakte (Justizbeamter) als auch derjenige, der die Beglaubigung durchführt (Herr Nguyen Van My, ehemaliger Gemeindevorsitzender), haben ihre Amtspflichten vorsätzlich verletzt und der Familie von Frau Tran Thi Cuoc Schaden zugefügt. Wird nachgewiesen, dass sie sich persönlich bereichert haben, können sie gemäß Artikel 356 des Strafgesetzbuchs wegen Amtsmissbrauchs angeklagt werden. Werden keine persönlichen Beweggründe oder andere persönliche Motive nachgewiesen, können sie gemäß Artikel 360 des Strafgesetzbuchs wegen Verantwortungslosigkeit mit schwerwiegenden Folgen angeklagt werden.

Quelle: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm