Am Nachmittag des 19. Oktober wird sich Ho-Chi-Minh-Stadt erneut treffen, um Stellungnahmen zur angepassten Grundstückspreisliste abzugeben.

[Anzeige_1]

Der Büroleiter des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass der Lenkungsausschuss für die Entwicklung und Anpassung der städtischen Grundstückspreisliste am kommenden Samstagnachmittag (19. Oktober) zusammentreten und Stellungnahmen zur angepassten Grundstückspreisliste abgeben werde.

In Bezug auf den Fahrplan für die Veröffentlichung angepasster Grundstückspreislisten in Ho-Chi-Minh-Stadt sagte Herr Dang Quoc Toan, Büroleiter des Volkskomitees der Stadt, am Nachmittag des 17. Oktober, dass das Volkskomitee der Stadt und seine Einheiten diese Arbeit dringend durchführen müssten.

„Am kommenden Samstagnachmittag (19. Oktober – PV) trifft sich der Lenkungsausschuss für die Entwicklung und Anpassung der Grundstückspreisliste und gibt seine Stellungnahme ab. Auf Grundlage der Stellungnahmen des Lenkungsausschusses werden wir die Verfahren zur Vorlage an das Stadtkomitee zur Veröffentlichung der Grundstückspreisliste einleiten“, sagte Herr Toan und betonte, dass die Stadt die Verfahren zur Veröffentlichung der Liste so schnell wie möglich gemäß dem Zeitplan vor dem 20. Oktober durchführe.

Der höchste Grundstückspreis in Ho-Chi-Minh-Stadt wird voraussichtlich bei 687,2 Millionen VND/m² in den zentralen Straßen der Stadt liegen. Foto: Le Toan

Zuvor hatte der städtische Rat für die Bewertung von Grundstückspreisen einen Bewertungsbericht zum Entscheidungsentwurf erstellt, der die Entscheidung 02/2020 über die Grundstückspreisliste in der Stadt ersetzt.

Dementsprechend stimmte der städtische Rat für die Bewertung von Grundstückspreisen dem Vorschlag des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt, der Stellungnahme der Arbeitsgruppe des Rates und dem Beschlussentwurf zur Änderung und Ergänzung des Beschlusses 02/2020 zu. Gleichzeitig wurde das städtische Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, alle auf den gesetzlichen Bestimmungen basierenden Dokumente und Verfahren fertigzustellen und dem städtischen Volkskomitee zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen.

Gemäß der Bewertung der Preise für Wohngrundstücke durch den City Land Price Appraisal Council in früheren Einreichungen sammelt das Department of Natural Resources and Environment Informationen zu Grundstückspreisen aus der Preisdatenbank und zu marktüblichen Grundstückspreisen und schlägt auf Grundlage der tatsächlichen sozioökonomischen Situation der Stadt eine für jeden Bezirk und die Stadt Thu Duc geeignete Grundstückspreisliste für Wohngrundstücke vor.

Gleichzeitig haben wir die Preise für Standorte an der Grenze zu Bezirken, Thu Duc City und Straßenabschnitten und Routen im selben Gebiet überprüft und ausgeglichen.

Was landwirtschaftliche Flächen betrifft, verwendete die Redaktionsagentur Daten zu den Preisen für landwirtschaftliche Flächen, um die Entschädigung in der Stadt zu berechnen und Preise für landwirtschaftliche Flächen vorzuschlagen, die den Preis für reine landwirtschaftliche Flächen für Anbau- und Produktionstätigkeiten nicht vollständig widerspiegeln.

Um eine angemessene Stabilität für die landwirtschaftliche Produktion zu gewährleisten, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in seinem neuen Antrag eine Grundstückspreisliste für landwirtschaftliche Flächen erstellt, die auf dem in der Entscheidung 02/2020 festgelegten Preis für landwirtschaftliche Flächen multipliziert mit dem Grundstückspreisanpassungskoeffizienten (Koeffizient K) basiert.

Dies betrifft auch nicht den Fall des Landerwerbs durch den Staat, da dann der konkrete Grundstückspreis für den Erwerber nach dem Marktpreis ermittelt wird, um die Entschädigung zu berechnen. Gleichzeitig hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Preisliste für landwirtschaftliche Flächen in der High-Tech-Agrarzone erstellt, um den aktuellen Erhebungssatz angemessen beizubehalten.

Für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Grundstückspreisliste für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke entwickelt, die auf einer Bewertung der sozioökonomischen Entwicklungsmerkmale jedes Gebiets basiert, um angemessene Preise für jedes Gebiet und jeden Standort vorzuschlagen.

Für nichtlandwirtschaftliche Produktions- und Gewerbeflächen, die keine Gewerbe- oder Dienstleistungsflächen sind, die Gewerbe- oder Dienstleistungsflächen ähneln, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Merkmale der sozioökonomischen Entwicklungssituation jedes Gebiets bewertet, um angemessene Grundstückspreise für nichtlandwirtschaftliche Produktions- und Gewerbeflächen vorzuschlagen.

[Anzeige_2]
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dat-dieu-chinh-d227733.html