Nur 30 Minuten vom Bezirk 1 entfernt gibt es eine B+ Standardwohnung ab nur 31 Millionen/m2

A&T Sky Garden liegt direkt am Tor zu Nord-Saigon, nur 2 Minuten von Ho-Chi-Minh-Stadt und etwa 30 Minuten vom Zentrum von Distrikt 1 entfernt. Insbesondere wird das Projekt nach B+-Standards gebaut, der Preis beträgt jedoch nur 31 Millionen VND/m2.

Das A&T Sky Garden Apartment hat eine seltene Lage mit drei zum Wasser gerichteten Seiten, neben dem Fluss und dem See in der Stadt, ganz in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Liegt direkt an der CMT8 und LT.KPV 28, die mit der Kreuzung Ngo Quyen verbunden sind, und neben dem National Highway 13 – einer der wichtigsten Kreuzungen (von Thuan An City). A&T Sky Garden ist eines der seltenen Projekte, das „nah genug“ ist, um das geschäftige Treiben der Stadt mitzuerleben, aber auch „ruhig genug“ ist, damit die Bewohner einen ruhigen, staubfreien Ort in einem privaten, geschlossenen Raum genießen können.

Von dem Projekt aus können die Bewohner wichtige Orte des täglichen Lebens sowie wichtige Wirtschaftszonen leicht erreichen und haben eine direkte Anbindung an zentrale Bereiche, Industrieparks und große Stadtgebiete: Lai Thieu Markt, Schulen aller Stufen, Ho Guom Xanh, Ngo Quyen Park, Bezirk 12 – Ho-Chi-Minh-Stadt, Becamex International Hospital, Thuan An General Hospital, Lotte Mart, Aeon Mall Canary, VSIP 1 Industrial Park, Song Be Golf Course, Vincom Plaza; Dong An 1 Industrial Park; Linh Trung 2 Export Processing Zone; Hanh Phuc International Hospital; Mien Dong Bus Station; Van Lang University; Giga Mall … nur 2 bis 15 Minuten entfernt.

A&T Sky Garden verfügt über vier Parketagen (davon zwei Untergeschosse und zwei Obergeschosse) mit einer Gesamtfläche von fast 10.000 m². Dies ist auch eine der wenigen Wohnungen in dieser Gegend, die das Mindestkriterium von zwei Wohnungen mit einem Stellplatz erfüllt. Das Projekt besteht aus zwei Blöcken A und B. Jeder Block verfügt über 14 bis 15 Wohnungen pro Etage und sieben Aufzügen.

Obwohl die A&T Sky Garden Apartments den Standard der Klasse B (entsprechend B+) übertreffen, liegt der aktuelle Markteinführungspreis bei nur 31 Millionen VND/m². Laut dem Bericht des Bauministeriums aus dem Jahr 2023 entspricht dies der Preisspanne für erschwingliche Wohnungen (entsprechend Klasse C) auf dem Markt in Nord-Saigon.

Zusätzlich zu den oben genannten Kriterien verfügt das A&T Sky Garden-Projekt über viele einzigartige und seltene Vorteile auf dem Markt. Im Einzelnen:

Neben dem Haus befindet sich ein See, um das Haus herum ein Fluss – die Lage zwischen zwei Flüssen (Saigon River und Lai Thieu River) mit kontinuierlichem Flusslauf und angrenzend an Ho Guom Xanh schafft eine einzigartige Lage: drei Seiten sind dem Wasser zugewandt. Daher bieten 90 % der Wohnungen im A&T Sky Garden einen freien Blick auf den Fluss, direkt neben dem kühlen, grünen See.

Auf jeder Etage, in jeder Wohnung und an jeder Ecke genießen die Bewohner unterschiedliche Ausblicke mit einem klaren, weiten Blick. Dies ist auch ein seltenes Projekt mit Zwei-Zimmer-Wohnungen und Eckwohnungen mit Blick auf Fluss und See. Die Gestaltung der Wohnungen sorgt dafür, dass sie stets mit Tageslicht durchflutet sind und so ein frischer, entspannender Wohnraum entsteht. Selbst mitten in der geschäftigen Stadt sorgt es für die Gesundheit von Körper, Geist und Seele und trägt zu einem ausgeglichenen Alltag bei.

A&T Sky Garden ist ein Garten im Himmel, der in 150 m Höhe mit Einrichtungen zur Wolkenjagd „angeschlossen“ ist und das ikonische Projekt des Gateway-Gebiets von North Saigon darstellt.

Der A&T Sky Garden gilt als neues Wahrzeichen im Norden Saigons, da er das bislang einzige 40-stöckige Gebäude im Umkreis von 5 km mitten im Herzen eines alten Wohngebiets im Bezirk Lai Thieu, Thuan An City & District 12, Ho-Chi-Minh-Stadt, ist. Auf einer Höhe von über 140 m verfügt das Projekt insbesondere über einen einzigartigen Wolkengarten und Einrichtungen zur Wolkenjagd mit einem grünen Ökosystem und einer wunderschönen Landschaft, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur symbolisieren: ein luxuriöses, grünes und gesundes Leben. Dies ist nicht nur ein beliebtes und stolzes Ziel der Bewohner, sondern auch der beeindruckendste Punkt der Gegend.

Innerhalb des Projektgebiets wird es über 40 sinnvoll verteilte Annehmlichkeiten geben, vom Gewerbegebiet bis zum Dach. Das Projekt gewährleistet alle Bedürfnisse für Unterhaltung, Einkaufen, Lernen und körperliches Training direkt von zu Hause aus innerhalb weniger Schritte für die Bewohner: 3D-Golfplatz, Yoga, Fitnessstudio, Bibliothek, Kletterbereich für Kinder, internationaler Kindergarten, Park, Supermarkt, …

Es ist bekannt, dass A&T Sky Garden ein hochwertiger Apartmentkomplex mit „3 zum Wasser gerichteten Seiten“ ist, in den die A&T Group, DXMD Vietnam – ein Mitglied von Dat Xanh Services als Projektentwickler – investiert hat. Offizielle Vertriebspartner: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, Optimist Interhome, Khoi Minh Real Estate, City Home.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-quan-1-chi-30-phut-co-can-ho-chuan-b-chi-tu-31-trieum2-d215806.html