Binh Duong verfügt über 2.000 weitere Wohnungen zu Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND/Wohnung

Binh Duong verfügt über 2.000 weitere Wohnungen zu Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND/Wohnung

Das japanische Joint Venture, zu dem Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group) – TT Capital – Koterasu Group gehören, hat das Projekt TT AVIO (Di An City, Provinz Binh Duong) mit 2.000 Produkten offiziell gestartet, deren Preise bei nur 1,23 Milliarden VND pro 1-Zimmer-Wohnung liegen.

Das japanische Joint Venture, bestehend aus Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group), TT Capital und Koterasu Group, hat das Projekt TT AVIO offiziell gestartet – japanische Apartments in verschiedenen Stilen im Vincom Plaza Di An, Binh Duong, nur 10 Minuten von Thu Duc City (HCMC) entfernt.

TT AVIO-Projekt – Japanische Apartments in verschiedenen Stilen, offiziell am 10. September eröffnet.

TT AVIO bietet eine Vielzahl von Wohngebieten mit attraktiven Preisen ab nur 1,23 Milliarden VND pro Wohnung. Insbesondere bei den 300 Vorzugswohnungen genießen Kunden das Privileg, den Preis entsprechend ihrer finanziellen Möglichkeiten zu verhandeln. Genau diesen großen Unterschied möchte das japanische Joint Venture erreichen und jedem die Möglichkeit geben, sein Traumhaus zu besitzen.

Trotz ihres äußerst günstigen Preises, der den meisten Bedürfnissen gerecht wird, werden alle TT AVIO-Apartments mit Möbeln bekannter Marken, modernem Design und erstklassiger Ausstattung übergeben und bieten den Bewohnern ein typisches japanisches Wohnumfeld.

Das Joint Venture zur Entwicklung von TT AVIO unter Beteiligung des „japanischen Riesen“ Cosmos Initia (Mitglied der Daiwa House Group) – einem Unternehmen mit über 50 Jahren Erfahrung in der Entwicklung von fast 2.000 Projekten mit mehr als 100.000 Luxuswohnungen weltweit – ist eine Garantie für einen Wohnraum mit hohem Standard – ein Kriterium, auf das Japan bei der Projektentwicklung unabhängig vom Segment großen Wert legt.

Darüber hinaus zeigt die Zusammenarbeit mit Ricons – einem der drei führenden Bauunternehmen in Vietnam mit 20-jähriger Erfahrung und Entwicklung, das im ganzen Land Hunderte von Qualitätsprojekten realisiert hat – die Verpflichtung zu Standards bereits ab Projektbeginn.

Obwohl der Preis nur ab 1,23 Milliarden VND/Wohnung beträgt, vereint TT AVIO eine Reihe von Vorteilen, die die Erwartungen der Kunden übertreffen, mit mehr als 89 internen Versorgungseinrichtungen, herausragend mit 8 erstklassigen Versorgungsclustern, die in Mittelklassewohnungen selten sind, wie im Erdgeschoss, dem Schwimmbadkomplex Galaxy Pool, dem Kinderspielplatz Funky Town, Art Square, dem Mehrgenerationenspielplatz Amazon Park, der Starlight Lobby, dem einzigartigen Sensory Gate Check-in-Tor, im 3. Stock befindet sich die Complex Floor mit luxuriösem Bankettsaal, Kinderspielzimmer, Unterhaltungssportkomplex wie Tischfußball, Tischtennis, Fitnessstudio, Yoga ... Business Center-Bereich mit Büro, Co-Working Space-Raum ... Und auf dem Dach befindet sich der Chill Skyzone-Bereich mit japanischen Gärten zum Sightseeing, für Yoga im Freien, Grillen ...

Projektperspektive TT AVIO.

TT AVIO ist ein Apartment, das für viele Kunden geeignet ist, von Singles, die Freiheit und Kreativität lieben, bis hin zu jungen Familien mit kleinen Kindern, die eine sichere Umgebung wünschen, um ihren Kindern bei der umfassenden Entwicklung zu helfen, und denen, die Ruhe und Nähe zur Natur zu einem erschwinglichen Preis suchen.

Ein aktueller Bericht von Savills Vietnam zeigt, dass das Angebot an Wohnungen unter 3 Milliarden VND/Einheit in Ho-Chi-Minh-Stadt zunehmend begrenzt ist. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 machten sie nur noch 18 % des Primärangebots aus und liegen überwiegend weit außerhalb des Stadtzentrums. In den nächsten drei Jahren wird das Angebot in dieser Preisklasse nur noch etwa 5 % betragen. Aufgrund der Produktknappheit und des Preisniveaus für Primärwohnungen von 72 Millionen VND/m2 überlässt Ho-Chi-Minh-Stadt benachbarten Gebieten wie Binh Duong, das an Ho-Chi-Minh-Stadt angrenzt, das Feld. Es liegt auf der Hand, dass Käufer von Ho-Chi-Minh-Stadt dazu neigen, hierher zu ziehen, um ein günstiges Angebot zu finden, das ihren tatsächlichen Wohnungsbedarf deckt. Dank der guten Erreichbarkeit wird dieser Trend die starke Entwicklung dieser Verlagerung in der kommenden Zeit weiter unterstützen.

Laut Giang Huynh, Forschungsleiterin und S22M-Direktorin von Savills Vietnam, gelten in Ho-Chi-Minh-Stadt Wohnungen unter 3 Milliarden VND/Einheit als erschwingliches Segment. Bemerkenswert ist, dass dieser Anteil in den nächsten drei Jahren nur weniger als 5 % betragen wird.

In einem ähnlichen Gespräch mit der elektronischen Investmentzeitung Baodautu.vn kommentierte der Wirtschaftsexperte Dr. Nguyen Tri Hieu, dass die Verlagerung von bezahlbarem Wohnraum in die Außenbezirke von Ho-Chi-Minh-Stadt, insbesondere nach Binh Duong und in die an Thu Duc City angrenzenden Gebiete ein unvermeidlicher Trend auf dem Markt sei.

„Da der Landfonds in Ho-Chi-Minh-Stadt fast aufgebraucht ist, sind die Investoren gezwungen, nach Binh Duong, der nächstgelegenen Nachbarprovinz, zu ziehen. Außerdem müssen sie den tatsächlichen Bedarf vieler Arbeiter decken, die zwar kein so hohes Einkommen haben, aber einen echten Wohnungsbedarf haben“, sagte Herr Hieu.

Darüber hinaus sagte Dr. Nguyen Tri Hieu auch, dass angesichts dieses Trends eine Reihe in- und ausländischer Investoren ziemlich heftig um diesen Marktanteil konkurrieren werden, wie die kontinuierliche Einführung von Projekten durch große Namen wie Phu Dong, Bcons, Nam Long usw. in letzter Zeit zeige.

Darüber hinaus trägt das Aufkommen von Projekten ausländischer Investoren wie TT AVIO, das wie oben analysiert mehr als 2.000 Wohnungen direkt im Zentrum von Di An City, Binh Duong, bereitstellt, im Kontext des zunehmend knapper werdenden Angebots an bezahlbaren Wohnungen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt dazu bei, das Wohnungsproblem für den tatsächlichen Wohnungsbedarf der Mehrheit der Kunden zu „lösen“, bei denen es sich um Arbeiter, junge Familien in der Gegend sowie bedürftige Arbeiter in Ho-Chi-Minh-Stadt handelt.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html