Ungewöhnliche Grundstücksauktion im Bezirk Soc Son: Preis von 30 Milliarden VND/m2 erscheint

(Dan Tri) – Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Distrikts Soc Son ( Hanoi ) kann der Grundstückspreis von bis zu 30 Milliarden VND/m2 auf einen Fehler des Käufers zurückzuführen sein. Bei Grundstücken mit Preisen zwischen 90 und 100 Millionen VND/m2 kann die Anzahlung verfallen.

Am Morgen des 29. November organisierte der Bezirk Soc Son (Hanoi) eine Versteigerung von 58 Grundstücken im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien.

Versteigert wurden 58 Grundstücke mit Flächen zwischen 90 und 224 m² zu einem Startpreis von 2,4 Millionen VND/m². Die Auktion wurde durch direkte Abstimmung in mindestens fünf Runden nach der Methode des aufsteigenden Preises durchgeführt.

Die Kaution für jede Grundstücksauktion beträgt 20 % des versteigerten Grundstückswerts gemäß dem genehmigten Startpreis, was zwischen 223 Millionen VND und fast 550 Millionen VND entspricht.

Am selben Nachmittag wurde in den sozialen Netzwerken ein Foto der Grundstückspreise dieser Auktion verbreitet, auf dem stand, dass einige Grundstücke bis zu 30 Milliarden VND/m2 kosteten.

Die Grundstückspreisliste der Versteigerung von 58 Grundstücken in Soc Son wurde in den sozialen Netzwerken verbreitet, mit Grundstückspreisen von bis zu 30 Milliarden VND/m2 (Screenshot).

Im Gespräch mit dem Reporter Dan Tri sagte ein Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Soc Son, er habe Informationen über Grundstücke erhalten, die zu Preisen von bis zu 30 Milliarden VND/m2 angeboten würden. „Das könnte daran liegen, dass die Teilnehmer einen falschen Preis bezahlt haben“, sagte er.

Er ist persönlich der Meinung, dass es bei der Auktion viele Grundstücke mit Preisen von bis zu 90–100 Millionen VND/m2 geben wird, die möglicherweise verfallen. Denn laut dem Marktpreis in der Gemeinde Mai Dinh – die als schön gelegen gilt – liegt der höchste Transaktionspreis bei nur 51–53 Millionen VND/m2.

„In Soc Son gibt es einige Gruppen von Grundstücksspekulanten, die an Auktionen teilnehmen, um die Grundstückspreise in die Höhe zu treiben und so Grundstücke zu verkaufen, die ihnen in der Gegend bereits gehören“, sagte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Soc Son.

Seit August haben zahlreiche Grundstücksauktionen in den Vororten von Hanoi Hunderte von Teilnehmern angezogen. Die erzielten Preise erreichten für viele Grundstücke mit über 100 Millionen VND/m2 immer neue Rekorde. Nach zahlreichen Maßnahmen der Behörden zeigten die Auktionspreise für Grundstücke in den Vororten von Hanoi jedoch in letzter Zeit Anzeichen einer Abkühlung.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-thuong-dau-gia-dat-huyen-soc-son-xuat-hien-muc-gia-30-ty-dongm2-20241129220712694.htm