Decentralizace vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků obcím: „Odemknutí“ pozemkových postupů

Podle ustanovení článku 5 odstavce 1 vyhlášky č. 151/2025/ND-CP (vyhláška č. 151) bude mít předseda obecního lidového výboru od 1. července 2025 pravomoc vydávat osvědčení o právu k užívání pozemků (červené knihy) tuzemským fyzickým osobám, vietnamským občanům s bydlištěm v zahraničí, kteří jsou vietnamskými občany, a obytným komunitám.

Očekává se, že toto nařízení přinese průlom ve zkrácení doby zpracování záznamů a zjednodušení procesu, což lidem přinese maximální pohodlí.

Záznam zaznamenaný v Centru služeb veřejné správy okresu Tan Lap ráno 3. července (třetí den oficiálního fungování dvouúrovňové místní samosprávy po sloučení) ukázal, že pracovní atmosféra byla mimořádně vzrušující. Mnoho lidí sem přišlo, aby vyřídili úkony týkající se pozemkového sektoru. Dobrou zprávou je, že všichni byli nadšeně a promyšleně vedeni zaměstnanci centra procesem podávání dokumentů.

U vchodu pro registraci pozemkových knih jsou neustále ve službě dva zaměstnanci, kteří pomáhají lidem. Po pečlivé kontrole zaměstnanci přijmou záznamy a dokumenty od lidí a vystaví jim jasný a transparentní formulář o schůzce. Profesionalita a obětavost zaměstnanců udělaly na lidi dobrý dojem hned od prvních dnů zavedení nových předpisů.

Zaměstnanci Centra služeb veřejné správy okresu Tan Lap vyhledávají plánovací mapy, aby podpořili a provedli lidi v pozemkových řízeních.

Pan Tran Dinh Dong (bytová skupina 6, městská část Tan Lap) je jedním z obyvatel, kteří tuto výhodu využili. Jeho rodina vlastní v obci Hoa Thang (staré město Buon Ma Thuot) téměř 600 metrů čtverečních pozemku pro trvalé plodiny a chce změnit účel využití pozemku na pozemek určený pro bydlení. „Když jsem dnes ráno přišel vyřídit úkony do Centra služeb veřejné správy v okrese Tan Lap, personál mě s nadšením provedl. Po pouhých 20 minutách byly všechny mé dokumenty přijaty a já měl doklad o schůzce. Bylo to opravdu rychlé a pohodlné,“ sdělil pan Dong.

Podobně i v Centru služeb veřejné správy obce Dray Bhăng se mnoho lidí dostavilo k vyřízení administrativních úkonů, zejména v oblasti pozemků. Od 1. července do rána 3. července obdržel Lidový výbor obce 7 dokumentů týkajících se pozemků. Postupy pro přijímání a zpracování dokumentů probíhají v souladu se zákonem, čímž je zajištěna publicita a transparentnost.

Pan Trinh Van Minh (vesnice Hiep Tan, obec Dray Bhang) neskrýval své nadšení, když poprvé přišel vyřídit postupy pro červenou knihu. Vyjádřil spokojenost, když ho zaměstnanci krok za krokem provedli procesem implementace. „V minulosti jsem se pokaždé, když jsem prováděl postupy týkající se pozemků, často obával těžkopádného procesu, složité administrativy a nutnosti mnohokrát se vracet a vyřizovat věci. Nyní však díky řešení přímo na úrovni obce se postupy staly jednoduššími, pohodlnějšími a doba zpracování se také výrazně zkrátila,“ řekl pan Minh.

Stejný názor sdílela i paní Nguyen Thi Le Quyen, obyvatelka obce Ea Ktur. Po sloučení administrativních hranic nyní její rodina žije v oblasti hraničící s obcí Dray Bhăng. Aby dokončila postupy pro převod práv k užívání pozemků na své děti, navštívila Centrum služeb veřejné správy obce Dray Bhăng. Zde ji zaměstnanci podrobně provedli, od získání čísla pořadníku až po každý krok provádění postupů v transakčních kancelářích. „Tato decentralizace nejen pomáhá zkrátit dobu zpracování, ale také vytváří příznivější podmínky pro lidi při vyřizování dokumentů, což výrazně snižuje čas a cestovní úsilí,“ sdělila paní Quyen.

Pan Huynh Thanh Trung, expert z Centra služeb veřejné správy okresu Tan Lap, uvedl, že podle nových předpisů může Výbor lidu na úrovni obce provádět 14 postupů týkajících se pozemkového sektoru. Během prvních 3 dnů provozu Centrum přijalo a zpracovalo pro obyvatele přibližně 20 sad dokumentů týkajících se pozemkového sektoru. Zejména se jednalo o žádosti o první vydání červených knih a dokumenty pro změnu účelu využití půdy. Kromě toho se do Centra přišlo i mnoho občanů, aby se poradili s nezbytnými postupy souvisejícími s převodem a úpravami, a všichni byli s nadšením provedeni personálem.

Zástupce tajemníka stranického výboru a předseda lidového výboru obce Dray Bhang Le Phuoc Toan uvedl, že Centrum služeb veřejné správy obce se nachází na výhodném místě a že do jeho prostorného a kompletního vybavení byly předem investovány veškeré prostředky. To pomáhá centru splňovat požadavky na služby lidem v souladu s předpisy a efektivně plnit úkoly již od oficiálního zavedení dvouúrovňového modelu místní samosprávy.

Vedoucí představitelé lidového výboru obce Dray Bhang zkontrolovali proces přijímání a zpracování dokumentů týkajících se pozemků.

V prvních dnech provozu, ačkoliv Obecní lidový výbor ještě neobdržel pečeť od příslušného orgánu, centrum i nadále udržovalo běžný provoz přijímání dokumentů. U administrativních postupů s krátkou dobou zpracování zaměstnanci přímo vedli a vysvětlovali lidem počáteční proces zpracování. Zároveň požádali o poskytnutí kontaktních informací, aby mohli být výsledky proaktivně oznámeny ihned po předání pečeti. Pan Toan potvrdil: „V duchu co nejlepší služby lidem se Obecní lidový výbor bude snažit překonat počáteční obtíže a zajistit, aby proces přijímání a vyřizování administrativních postupů probíhal hladce a nepřetržitě bez přerušení.“

V této souvislosti vydal Zemský lidový výbor dne 2. července oficiální zprávu o provádění správních postupů podle ustanovení vládního nařízení č. 151. Zemský lidový výbor proto pověřil Obecní lidový výbor koordinací s Ministerstvem zemědělství a životního prostředí a pobočkou úřadu pro katastrální registraci nemovitostí v obci, aby poskytoval poradenství ohledně interních a interně propojených postupů při vyřizování správních řízení v pozemkovém sektoru pod působností Obecního lidového výboru a předsedy Obecního lidového výboru. Organizovat provádění ustanovení pozemkového zákona, zejména nařízení č. 151 o decentralizaci a delegování v pozemkovém sektoru, s cílem rychle pochopit nové body týkající se pravomocí a postupů pro vyřizování správních řízení v pozemkovém sektoru v obci a zajistit synchronizaci, včasnost, plynulost, kontinuitu a nepřerušovanost.

Zdroj: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/