Poznámky k sepsání závěti o nemovitosti

Mám zahradní pozemek o rozloze 1 000 ^m2 v Dong Nai a dům v Ho Či Minově Městě, takže chci sepsat závěť, kterou rozdělím rovným dílem mezi své dvě děti. Teď jsem starý a mám potíže s pohybem. Kde mohu notářsky ověřit svou závěť?

Mohu si nechat ověřit závěť, pokud není notářsky ověřena? Jak bude ověřena?

Čtenář Tran Ngoc se zeptal Thanha Niena .

Poradce

Notář Quach Chi Duc (notářská kancelář Tran Thanh Hai, Ho Či Minovo Město) uvádí, že článek 42 notářského zákona stanoví:

Notáři notářských organizací mohou ověřovat pouze smlouvy a transakce týkající se nemovitostí v provincii nebo ústředně spravovaném městě, kde má notářská organizace sídlo, s výjimkou ověřování závětí, dokumentů o odmítnutí převzetí dědictví z nemovitostí a autorizačních dokumentů týkajících se výkonu práv k nemovitostem.

Proto se můžete obrátit na jakoukoli notářskou organizaci ve Vietnamu, aby vám notářsky ověřila závěť k výše uvedeným dvěma nemovitostem.

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1. — Zůstavitel se může obrátit na notáře nebo na lidový výbor na úrovni obce k ověření.

Kromě notářského ověření může zůstavitel závěť ověřit také u příslušného lidového výboru na úrovni obce.

Podle článku 5 vládního nařízení č. 23/2015 se můžete obrátit na kterýkoli lidový výbor obce, městského obvodu nebo města, abyste potvrdili závěť k výše uvedenému domu a zahradnímu pozemku.

Také podle článku 36 vyhlášky č. 23 se při ověřování závěti předkládá sada dokumentů, k nimž se žádá o ověření, včetně následujících dokumentů: návrh závěti (pokud existuje), kopie platného občanského průkazu nebo cestovního pasu zůstavitele, kopie osvědčení o vlastnictví, o právu užívání nebo kopie náhradních dokumentů stanovených zákonem. Kopie těchto dokumentů se předkládají spolu s originálem pro porovnání.

Osoba provádějící ověřování zkontroluje dokumenty ve spisu, který žádá o ověření závěti. Pokud je spis úplný a v době ověření je zůstavitel dobrovolný, při vědomí, vědom si svých jednání a má ho pod kontrolou, bude ověření provedeno.

Upozorňujeme, že závěť musíte podepsat před osobou, která ji ověřuje. Pokud ji nemůžete podepsat, musíte ji sejmout otisky prstů; pokud ji nemůžete přečíst, slyšet, podepsat nebo sejmout otisky prstů, musí být přítomni dva svědci. Svědci musí mít plnou způsobilost k občanským právům a nesmí mít žádná související práva, zájmy ani povinnosti.

Osoba provádějící certifikaci zaznamená svědectví podle předepsaného formuláře; podepíše, jasně uvede své celé jméno, opečetí certifikační agentury a zaznamená jej do certifikační knihy.

Zdrojový odkaz