Čtvrť na okraji Hanoje se chystá vydražit téměř 100 pozemků s cenou od 1,5 milionu VND/m².

(Dan Tri) - Koncem prosince a začátkem příštího roku bude v dražbě vyprodáno 99 pozemků v okresech Me Linh, Quoc Oai a Soc Son ( Hanoj ).

Dne 19. prosince uspořádal okres Me Linh (Hanoj) aukci 11 pozemků v bodě X1, vesnice Dong Cao, obec Trang Viet. Pozemky mají rozlohu 100-155 m²/parcela s vyvolávací cenou 1,5 milionu VND/m².

Dne 28. prosince bude v okrese Soc Son (Hanoj) také probíhat dražba pozemkových práv k 36 pozemkům ve vesnici Dong Lai, v obci Quang Tien, v okrese Soc Son (Hanoj). Jedná se o rezidenční pozemky se stabilní a dlouhodobou dobou užívání.

Dražené pozemky mají rozlohu 90–220 m²/parcela. Vyvolávací cena je přes 2,4 milionu VND/m². Dražba probíhá přímým hlasováním pro každý pozemek, a to vzestupnou cenovou metodou. Cenový krok dalších kol se uplatňuje na všech 36 pozemků ve výši 3 miliony VND/m².

Dražba v okrese Soc Son se konala koncem listopadu (Foto: Duong Tam).

Účastníci aukce musí složit zálohu ve výši 20 % vyvolávací ceny, což odpovídá více než 44 milionům VND až více než 109 milionům VND v závislosti na pozemku.

Dne 30. prosince uspořádá okres Quoc Oai (Hanoj) dražbu práva k užívání 26 pozemků (LK2, LK6) patřících k projektu výstavby technické infrastruktury pro pozemky dražené za účelem užívání pozemků v DG 31, obec Yen Quan, obec Tan Phu.

Plocha pozemků je 73–101 m2/parcela. Vyvolávací cena je 4,7 milionu VND/m2, což odpovídá 344 milionům VND až 477 milionům VND/parcela. Běžný cenový krok uplatňovaný na pozemky a v aukčních kolech je 3 miliony VND/m2. Aukce probíhá přímým hlasováním v několika kolech při aukci a prostřednictvím nejméně 6 povinných kol.

Také ráno 18. ledna 2025 bude tento okres pokračovat v organizaci dražby práva k užívání 26 pozemků (oblasti LK1, LK2) výše uvedeného projektu.

Pozemky mají rozlohu 85–122 m²/parcela. Vyvolávací cena parcel je 4,7 milionu VND/m², což odpovídá 400 milionům VND až více než 573 milionům VND/parcela. Dražba probíhá přímým hlasováním ve více kolech aukce a minimálně v 6 povinných kolech. Přímé hlasování ve více kolech aukce končí, jakmile nikdo jiný nepřihlásí.

Dříve, 22. listopadu, okres Quoc Oai uspořádal na výše uvedené pozemkové ploše aukci 19 pozemků (LK4, LK5). Dražené pozemky mají rozlohu 73–114 m²/parcela s vyvolávací cenou 4,7 milionu VND/m². Celková plocha 19 dražených pozemků je více než 1 893 m².

V důsledku toho aukce skončila po 11 hodinách, přičemž nejvyšší vítězná cena pozemku byla 82,7 milionu VND/m2 a nejnižší 61,7 milionu VND/m2. Částka, kterou okres Quoc Oai tentokrát vybral z aukce práv k užívání pozemků, činila téměř 116 miliard VND, což je o více než 108 miliard VND rozdíl oproti vyvolávací ceně.

Pokud jde o pozemkové dražby, Hanojský lidový výbor nedávno požádal obce, aby pečlivě vyhodnotily efektivitu přidělování pozemků a pronájmu pozemků prostřednictvím dražeb.

Zejména by se jednotky měly vyvarovat pořádání dražeb v oblastech s nízkými vyvolávacími cenami, které nestačí k pokrytí nákladů na vyklízení pozemků a investic do infrastruktury. Takové pozemky lze přeměnit na přesídlení nebo výstavbu veřejných prací, což přispěje k podpoře projektů socioekonomického rozvoje v dané oblasti.

Městský lidový výbor požádal jednotky, aby dodržovaly zákonné předpisy a zároveň přezkoumaly a opravily aukce dle předchozích směrnic vlády a města. Města a obce jsou pověřeny proaktivním navrhováním konkrétních řešení a zajištěním toho, aby aukční proces byl organizován důkladně, otevřeně, transparentně a přinášel vysokou ekonomickou efektivitu.

Stálé výbory okresních stranických výborů, okresních stranických výborů a městských stranických výborů jsou rovněž pověřeny úzkou koordinací se státními orgány při zavádění opatření ke stabilizaci trhu s nemovitostmi a předcházení složitým problémům. Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí je pověřen monitorováním, naléháním na výsledky implementace a jejich shrnutím a podáním zprávy městskému lidovému výboru v únoru 2025.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm