Odhalení příjmů vedoucích představitelů Novalandu, Phat Data a Dat Xanha

(NLDO) - Předseda představenstva a generální ředitel realitních společností stále pobírají vysoké příjmy i v kontextu náročné tržní situace.

Ve třetím čtvrtletí roku 2024, kdy je zveřejněna sezóna obchodních výsledků, si většina realitních kanceláří na burze cenných papírů vedla špatně v kontextu pochmurné situace na obecném trhu.

Akciová společnost Phat Dat Real Estate Development (akciový kód: PDR) oznámila svou finanční zprávu za třetí čtvrtletí roku 2024, která zaznamenala 99% pokles čistých tržeb ve srovnání se stejným obdobím, a to pouze na 2,6 miliardy VND.

Finanční příjmy však prudce vzrostly z 550 milionů VND na 194 miliard VND díky zisku z převodu akcií v přidružené společnosti, takže tento podnik vykázal zisk více než 51 miliard VND. Toto číslo je však stále méně než poloviční ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Tržby a zisk klesly, ale příjmy vedoucích pracovníků společnosti Phat Dat v každém období stabilně rostly. Konkrétně příjmy členů představenstva a výkonné rady společnosti Phat Dat se ve srovnání se stejným obdobím zvýšily o 17 % na 5,8 miliardy VND.

Výňatek z finanční zprávy společnosti Phat Dat

Na prvním místě seznamu je generální ředitel Bui Quang Anh Vu s příjmem přesahujícím 1,4 miliardy VND (stejně jako ve druhém čtvrtletí roku 2024 a stejném období), což odpovídá 467 milionům VND měsíčně.

Následuje pan Phan Le Hoa, zástupce generálního ředitele, s příjmem 827 milionů VND (třikrát více než ve stejném období).

Další zástupci generálního ředitele, jako například pan Nguyen Dinh Tri, Truong Ngoc Dung, Le Thi Bich Thuy nebo Nguyen Khac Sinh, vydělávají přibližně 500 milionů VND za čtvrtletí (což odpovídá 167 milionům VND za měsíc).

Pan Nguyen Van Dat - předseda představenstva, který upoutal pozornost, když v posledním čtvrtletí roku 2022 dosáhl příjmu přesahujícího 3 miliardy VND - nejvyššího mezi lídry - ale jeho příjem ve třetím čtvrtletí činil pouze téměř 485 milionů VND (stejně jako v předchozím čtvrtletí a stejném období).

Ostatní místopředsedové a členové představenstva mají příjem v rozmezí 120 až 150 milionů VND za čtvrtletí.

Za prvních 9 měsíců roku 2024 činil celkový příjem předsedy a generálního ředitele společnosti Phat Dat více než 1,4 miliardy VND (ekvivalent 161 milionů VND/měsíc), respektive 4,2 miliardy VND (ekvivalent 467 milionů VND/měsíc).

Ilustrace

Podobně společnost No Va Real Estate Joint Stock Company ( Novaland , akciový kód: NVL) vykázala konsolidované tržby ve třetím čtvrtletí roku 2024 ve výši 2 010 miliard VND. Po odečtení nákladů dosáhla Novaland zisku po zdanění téměř 2 950 miliard VND, což představuje nárůst o více než 2 000 % ve srovnání se 136,7 miliardami VND ve stejném období loňského roku.

Za prvních 9 měsíců roku dosáhly celkové tržby Novalandu 4 295 miliard VND díky předání projektů: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City...

Nicméně i v prvních 9 měsících Novaland stále vykázal ztrátu ve výši 4 377 miliard VND, a to zejména kvůli rezervám na pololetní účetní období roku 2024. V tomto podniku se platy a odměny vedoucích pracovníků i nadále prudce zvýšily.

Výňatek z finanční zprávy společnosti Novaland za 3. čtvrtletí roku 2024

Mezi nimi je nejvýše postaveným členem vedení pan Ng Tech Yow, generální ředitel a člen představenstva společnosti Novaland, který za prvních 9 měsíců roku obdržel na odměnách a platech celkem více než 3,7 miliardy VND (což odpovídá 411 milionům VND měsíčně), což představuje nárůst o 82 % oproti stejnému období.

Následuje pan Duong Van Bac, zástupce generálního ředitele a finanční ředitel, s platem 2,1 miliardy VND.

Pokud jde o odměny, pan Bui Thanh Nhon, předseda představenstva Novalandu, obdržel za prvních 9 měsíců roku 900 milionů VND, což je o 100 milionů VND více než ve stejném období; následovali nezávislí členové představenstva Novalandu se stejnou úrovní 450 milionů VND na osobu. Členové představenstva obdrželi pouze 90 milionů VND.

Obecně se odměny společnosti Novaland za posledních 9 měsíců ve srovnání se stejným obdobím loňského roku výrazně zvýšily, a to i přes nepříznivou obchodní situaci.

Podobně skupina Dat Xanh (akciový kód: DXG) zaznamenala ve třetím čtvrtletí roku 2024 pokles zisku po zdanění o 54,8 % a dosáhla pouze 30,7 miliardy VND; provozní peněžní tok společnosti Dat Xanh v tomto čtvrtletí činil negativních 270 miliard VND; zisk mateřské společnosti po zdanění za prvních 9 měsíců roku dosáhl pouze téměř 94 miliard VND, což je o 26 % méně než ve stejném období roku 2023, ale společnost i tak vyplácela svým vedoucím pracovníkům platy na vyšší úrovni než v loňském roce, a to až do výše miliard VND za čtvrtletí.

Konkrétně pan Bui Ngoc Duc, generální ředitel skupiny, ve třetím čtvrtletí roku 2024 obdržel plat přesahující 1 miliardu VND, což odpovídá předchozímu čtvrtletí, ale ve srovnání se stejným obdobím se zvýšilo o 42 %.

Příjmy generálního ředitele Dat Xanha a dalších členů managementu

V prvních 9 měsících roku dosáhl plat pana Bui Ngoc Duca více než 3 miliardy VND (ekvivalent 334 milionů VND/měsíc), což je téměř o 1 miliardu VND více než ve stejném období.

Celkové platy vyplacené ostatním členům managementu se mezitím ve srovnání se stejným obdobím loňského roku snížily o 41 %, z 8,4 miliardy VND na 4,9 miliardy VND.

Pokud jde o vedení, pan Luong Tri Thin nedávno rezignoval na pozici předsedy představenstva skupiny Dat Xanh a tuto pozici zaujal pan Luong Ngoc Huy.

Zdroj: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm