Da Nang přitahuje novou generaci zahraničních investic

DNVN – Podle společnosti Savills Vietnam se Da Nang s výrazným posunem od turistického města k integrovanému ekonomickému městu, jehož pilíři jsou high-tech průmysl, finance a inovace, stává atraktivní destinací pro toky kapitálu nové generace v podobě přímých zahraničních investic.

Společnost Savills Vietnam (součást skupiny Savills Real Estate Services Group, Spojené království) zveřejnila 4. září zprávu o průmyslovém sektoru v centrálním regionu. Uvádí, že toky přímých zahraničních investic (PZI) se neomezují pouze na tradiční centra na severu nebo jihu, ale mají tendenci se rozšiřovat i do centrálního regionu, přičemž Da Nang hraje vedoucí roli v nové strategii přilákání PZI.

Perspektiva projektu investice do výstavby a obchodní infrastruktury funkční oblasti č. 5 volné obchodní zóny Da Nang, jehož slavnostní zahájení proběhlo 27. srpna.

Z obchodní brány do výrobního a finančního centra

Podle společnosti Savills Vietnam je Da Nang díky své strategické poloze na severojižním ekonomickém koridoru, blízkosti mezinárodních námořních tras a jako důležitý spojovací bod mezi Centrální vysočinou, Laosem a severovýchodním Thajskem klíčovým regionálním obchodním centrem. Nedávná vlna investic do infrastruktury a silná pobídková politika skutečně přivedly město do období komplexní transformace.

Podle společnosti Savills investoři do Da Nangu v poslední době nepocházejí pouze z Asie, jako je Japonsko, Singapur a Tchaj-wan, ale expandují i ​​do amerických a evropských podniků, což dokazuje diverzifikaci a rostoucí důvěru v region. V současné době má Da Nang 3 nové průmyslové parky a 6 provozních průmyslových parků o celkové rozloze přes 1 160 hektarů, které hrají důležitou roli ve strategii hospodářského rozvoje města.

Spolu s tím je jednou z hlavních hnacích sil přitahujících investiční podniky projekt zóny volného obchodu (FTZ) Da Nang, který byl schválen teprve v červnu 2025 a jehož rozsah se blíží 1 900 hektarům. FTZ Da Nang bude uplatňovat zvláštní daňové pobídky, zjednodušovat celní postupy a úzce se integrovat s přístavem Lien Chieu, high-tech zónou, s cílem vytvořit ekosystém pro výrobu, export a logistiku.

Souběžně s tím probíhá ve třech fázích výstavba Vietnamského mezinárodního finančního centra v Da Nangu, přičemž první kancelářská věž (27 000 m²) by měla být v provozu do konce roku 2025. Jde o snahu vybudovat moderní ekosystém finančních technologií a vytvořit platformu pro přilákání finančních institucí, služeb v oblasti digitálních aktiv a strategických investorů.

Hlubokomořský přístav Lien Chieu, jehož dokončení se očekává do konce roku 2025, nahradí přetížený přístav Tien Sa a bude sloužit potřebě přepravy velkých objemů zboží z vnitrozemí na mezinárodní trhy. Přístav bude poskytovat multimodální spojení se silnicemi, železnicemi a rozšiřujícím se okruhem, čímž vytvoří moderní logistickou platformu pro celý region.

Atraktivní destinace pro přímý zahraniční kapitál nové generace

Podle společnosti Savills Vietnam zaznamenal Da Nang v poslední době významný posun v urbanistickém plánování a rozvoji – z turistického města se stalo integrovaným ekonomickým městem, jehož pilíři jsou high-tech průmysl, finance a inovace.

Technologický park Da Nang o rozloze přes 3 600 hektarů přitahuje velké technologické korporace, jako je Universal Alloy (USA), a také mnoho investorů z Japonska, Koreje a Singapuru. Pobídková politika v oblasti nájemného z pozemků, daně z příjmu právnických osob atd. vytváří jasnou konkurenční výhodu. Rychlý rozvoj této oblasti vedl k silné poptávce po doplňkových nemovitostech, od bydlení pro pracovníky, odborníky, servisovaných bytů až po logistická centra a kanceláře.

Je třeba poznamenat, že výstavba největšího datového centra v Da Nangu – Da Nang International DC – začala v dubnu 2025 v Da Nang High-Tech Parku o rozloze 2 hektarů, projektované kapacitě 18,5 MW a standardech Tier III. Jedná se o důležitý základ pro proces digitální transformace domácích i zahraničních podniků a zároveň o signál, že Da Nang je připraven přivítat vlnu investic do high-tech.

Pan Thomas Rooney - zástupce ředitele pro poradenské služby v oblasti průmyslu ve společnosti Savills Vietnam, poznamenal, že konvergence dopravní infrastruktury, logistiky, digitální infrastruktury, otevřených investičních politik a jasné orientace na plánování vytváří hybnou sílu pro to, aby se Da Nang stal atraktivní destinací pro novou generaci investorů do přímých zahraničních investic. Ti nehledají jen nízké náklady, ale také se zajímají o provozní kapacitu, právní prostředí a kvalitu pracovní síly.

Tento expert se však domnívá, že Da Nangu stále hrozí mnoho výzev, než dosáhne skutečného průlomu. Mezi ně patří modernizace logistických kapacit, řešení problému pomalého vyklízení stavenišť a zlepšení kvality technických a manažerských lidských zdrojů. Klíčovou roli ve zlepšení investičního prostředí budou hrát také administrativní reformy.

„V kontextu restrukturalizace globálního dodavatelského řetězce a pokračujícího trendu „Čína + 1“, který podporuje odliv výrobního kapitálu z Číny, se Da Nang – pokud využije této příležitosti – může stát „novým hlavním městem přímých zahraničních investic“ centrálního regionu a dalším světlým bodem na investiční mapě Vietnamu,“ zdůraznil pan Thomas Rooney.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875