কা মাউতে অবৈধ "বিশাল" ভিলার মামলায় জড়িয়ে পড়েছেন

ভিলার ভেতরে (হোয়াং নাম)

কিন তে ও দো থি সংবাদপত্রের প্রতিবেদন অনুসারে, মিঃ হো আন ট্যাপের মালিকানাধীন ভিলাটি কা মাউ শহরের তান থান কমিউনের মধ্য দিয়ে যাওয়া কোয়ান লো ফুং হিপে অবস্থিত ৩,৫৬৪ বর্গমিটার জমির (কৃষি ও জলজ) প্লটে অনুমতি ছাড়াই নির্মিত হয়েছিল। ২০২২ সালের শেষের দিকে, যখন তার ভিলার নির্মাণ কাজ শেষ হতে চলেছে, তখন মিঃ হো আন ট্যাপ সোশ্যাল মিডিয়ায় ভিলার ছবি ধারণ এবং লাইভ-স্ট্রিম করেন, দাবি করেন যে এটি "কা মাউয়ের সবচেয়ে সুন্দর ভবন"। এর পরপরই, কা মাউ শহরের পিপলস কমিটি আবিষ্কার করে এবং ২২.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর প্রশাসনিক জরিমানা আরোপ করে, যার ফলে মূল জমির মর্যাদা পুনরুদ্ধার করতে (ভিলা ভেঙে ফেলা) বাধ্য করা হয়।

জমি ব্যবহারের রূপান্তরের জন্য ভিলার মালিকের কাছে পর্যাপ্ত টাকা নেই।

মিঃ হো আন ট্যাপের মতে, ১২ এপ্রিল, ২০২৪ তারিখে, Ca Mau শহরের পিপলস কমিটি সিদ্ধান্ত নং ১৯৫/QD-UBND জারি করে তাকে Ca Mau শহরের তান থান কমিউনে জলজ জমি থেকে গ্রামীণ আবাসিক জমি, আয়তন ৫৮৩.২০ বর্গমিটার, প্লট ৬৭২ এবং ৬৭৩, মানচিত্র পত্র ১-এ ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুমতি দেয়। সিদ্ধান্ত নেওয়ার পর, তিনি এবং তার স্ত্রী ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য নথিপত্র জমা দেন এবং প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেন। তবে, Ca Mau শহরের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ (TN&MT) একমত হয়নি, বরং মিঃ ট্যাপকে ভিলা এলাকার ২,২৬০ বর্গমিটারের বেশি আবাসিক জমিতে পরিবর্তন করতে বাধ্য করে।

কা মাউ শহরের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ২৪ মে, ২০২৪ তারিখের প্রতিবেদন অনুসারে, মিঃ ট্যাপ ৫৮৩.২০ বর্গমিটার এলাকা নিয়ে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুরোধ করেছিলেন। পরিবর্তনের পর, তিনি ব্যাংক থেকে মূলধন ধার করার জন্য সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির জন্য ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্রে সম্পত্তি রেকর্ড করার প্রক্রিয়াটি সম্পাদন করবেন। প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করার সময়, তিনি ২০২৪ সালের অক্টোবরের আগে অবশিষ্ট ১,৬৭৮.৩৮ বর্গমিটারের ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করতে থাকবেন। ১,৩০৩.২২ বর্গমিটারের অবশিষ্ট এলাকা পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে নয়, তাই এটির মূল অবস্থা পুনরুদ্ধার করা প্রয়োজন। মিঃ ট্যাপ বলেন যে জমিতে অনেক শোভাময় গাছপালা আছে যেগুলো শুষ্ক মৌসুমে স্থানান্তরিত হলে সহজেই মারা যাবে, তাই তিনি ২০২৪ সালের অক্টোবরের আগে লঙ্ঘনের আগে জমির মূল অবস্থা স্থানান্তর এবং পুনরুদ্ধার করার অনুরোধ করেছিলেন। তবে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ তাতে রাজি হয়নি, বরং ১৫ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত ৭৩০৯/QD-SDBSHB অনুসারে সম্পূর্ণ এলাকা হস্তান্তরের অনুরোধ করেছিল।

২৯শে মে, ২০২৪ তারিখে, মিঃ হো আন ট্যাপ প্রদেশ এবং কা মাউ শহরের নেতাদের কাছে একটি আবেদন জমা দেন যাতে তিনি সক্ষম নন বলে দাবি করে ১২ই এপ্রিল, ২০২৪ তারিখের কা মাউ শহরের পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত নং ১৯৫/QD-UBND (যা ৩ দিন পরে প্রত্যাহার করা হয়েছিল) অনুসারে ৫৮৩.২০ বর্গমিটার জমির উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা হয়।

আবেদনপত্র এবং সাম্প্রতিক সংবাদমাধ্যমের আদান-প্রদান অনুসারে, Ca Mau-এর সবচেয়ে সুন্দর বলে বিবেচিত ভিলার মালিক বলেছেন যে তিনি নেতাদের কাছে একটি আবেদন পাঠিয়েছেন যাতে বলা হয়েছে যে Ca Mau শহরের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ৫৮৩.২০ বর্গমিটার (প্রায় ৩ বিলিয়ন VND) রূপান্তর করেনি যা সিদ্ধান্ত নং ১৯৫ এর পরিপন্থী এবং মিঃ ট্যাপের নিজের সেই ক্ষমতা নেই। "আমার আর্থিক ক্ষমতা সীমিত, তাই আমি প্রায় ১০ বিলিয়ন VND-এর ১০০% ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর করতে পারছি না" - মিঃ হো আন ট্যাপ যোগ করেছেন।

ভেঙে ফেলা না হলে, প্রয়োগ এবং জোরপূর্বক সংস্কার করা হবে।

মিঃ হো আন ট্যাপের অনুরোধের জবাবে, কা মাউ সিটির পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে বিশেষায়িত সংস্থাটি এখনও ১২ এপ্রিল, ২০২৪ তারিখের কা মাউ সিটির পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত নং ১৯৫/QD-UBND বাস্তবায়ন করেনি এবং কা মাউ সিটির পিপলস কমিটি এই সিদ্ধান্ত প্রত্যাহার এবং বাতিল করেছে। অতএব, ১২ এপ্রিল, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৯৫/QD-UBND অনুসারে বাস্তবায়নের জন্য মিঃ ট্যাপের অনুরোধ ভিত্তিহীন, কারণ সিদ্ধান্তটি এখনও উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক মিঃ হো আন ট্যাপের কাছে বাস্তবায়িত হয়নি, বরং বাতিল এবং বাতিল করা হয়েছে।

জলজ চাষের জমিতে (হোয়াং নাম) ভিলার মনোরম দৃশ্য

এছাড়াও Ca Mau শহরের পিপলস কমিটি অনুসারে, বিশেষায়িত সংস্থাটি মিঃ হো আন ট্যাপকে ১৫ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৭৩০৯/QD-SDBSHB মেনে চলার জন্য ব্যাখ্যা এবং অনুরোধ করেছে, যেখানে ভূমি প্রক্রিয়া সম্পাদনের জন্য প্রয়োজনীয় এলাকা হল ২,২৬১.৫৮ বর্গমিটার। অ-সম্মতির ক্ষেত্রে, লঙ্ঘনের আগে জমিটিকে তার আসল অবস্থায় পুনরুদ্ধার করতে হবে। বিশেষ করে, ১,৩০৩.২২ বর্গমিটার (যে এলাকা Ca Mau শহরের পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে নয়) লঙ্ঘনের আগে জমির আসল অবস্থা পুনরুদ্ধার করার সুপারিশ করা হচ্ছে।

Ca Mau শহরের পিপলস কমিটি মিঃ হো আন ট্যাপকে অনুরোধ করছে যে, তিনি ২,২৬১.৫৮ বর্গমিটার জমির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় এলাকা (এই এলাকাটি Ca Mau শহরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ) নিয়ে সিদ্ধান্ত নং ৭৩০৯/QD-SDBSHB কঠোরভাবে মেনে চলুন এবং ১,৩০৩.২২২ বর্গমিটার এলাকার জন্য লঙ্ঘনের পূর্বে জমির মূল অবস্থা অবিলম্বে পুনরুদ্ধার করুন। যদি মিঃ হো আন ট্যাপ ২,২৬১.৫৮ বর্গমিটার জমির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় এলাকা নিয়ে সিদ্ধান্ত নং ৭৩০৯/QD-SDBSHB বাস্তবায়ন না করেন বা সঠিকভাবে বাস্তবায়ন না করেন, তাহলে Ca Mau শহরের পিপলস কমিটি উপরোক্ত লঙ্ঘনের জন্য প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা কার্যকর করার জন্য পরবর্তী পদক্ষেপ গ্রহণ করবে। সিদ্ধান্ত অনুসারে, "Ca Mau-এর সবচেয়ে সুন্দর ভবন"-এর মালিককে অনুমতি ছাড়াই প্রয়োগের সমস্ত খরচ বহন করতে হবে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html