প্রকল্প এবং জমিতে অসুবিধা এবং বাধাগুলি দৃঢ়ভাবে অপসারণ - পর্ব ২: প্রাথমিক ফলাফল

শহরের অধ্যবসায়, উদ্যোগ এবং ইতিবাচকতার জন্য ধন্যবাদ, এলাকার অনেক প্রকল্প এবং জমি তাদের অসুবিধা এবং বাধাগুলি সমাধান করা হয়েছে এবং এখনও চলছে। ১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের নোটিশ নং 340/TB-VP-তে, সরকারি অফিস স্থায়ী উপ-প্রধানমন্ত্রী নগুয়েন হোয়া বিনের উপসংহার জানিয়েছিল যে প্রায় অর্ধেক প্রকল্প এবং জমি তাদের বাধাগুলি সমাধান করেছে, যা দা নাং শহরের অর্জনের প্রাথমিক ফলাফল এবং সাফল্য।

দা নাং শহর এবং কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি অনেক প্রকল্প এবং জমির অসুবিধা এবং বাধা দূর করেছে এবং নির্মাণাধীন রয়েছে। ছবি: হোয়াং হিপ

বিনিয়োগকারী এবং ব্যবসাগুলিকে সহায়তা করুন

অনেক প্রকল্প এবং জমি সরাসরি শহর কর্তৃক সমাধান করা হয়েছে অথবা কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলিতে প্রস্তাবিত এবং সুপারিশ করা হয়েছে যাতে বিনিয়োগকারী এবং ব্যবসাগুলিকে সম্পদ সংগ্রহ, নির্মাণ বাস্তবায়ন, জমি ব্যবহারে সহায়তা করার জন্য সমস্ত বা বেশিরভাগ অসুবিধা এবং বাধা দূর করা যায়...

উদাহরণস্বরূপ, নাম ও ইকো- ট্যুরিজম এরিয়া প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য অনেক বাধা দূর করতে শহরটি ট্রুং থুই জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে সমর্থন করেছে, প্রকল্পের অবকাঠামোগত আইটেমগুলির নির্মাণ পরিমাণ এখন পর্যন্ত ৫৫% এরও বেশি পৌঁছেছে, মোট নির্মাণ মূলধন ৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি বিতরণ করা হয়েছে।

টুয়েন সন হাউজিং অ্যান্ড সার্ভিস এরিয়া প্রজেক্ট (হোয়া কুওং ওয়ার্ড) এর সমস্যাগুলিও শহরটি সমাধান করেছে, যার ফলে বিনিয়োগকারী ল্যান্ডকম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জন্য ২০২৪ সালের মার্চ মাসে ৯৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়ের মোট বিনিয়োগের সাথে নিম্ন-উচ্চ আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ উপাদান প্রকল্প শুরু করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে। এখন পর্যন্ত, এই উপাদান প্রকল্পের অনেক টাউনহাউস এবং ভিলা সম্পন্ন হচ্ছে।

শহরটি বিভিন্ন অসুবিধা ও বাধা দূর করার পর, সহায়তা প্রদান এবং বিনিয়োগকারীদের প্রকল্প শুরু করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করার পর, টুয়েন সন হাউজিং অ্যান্ড সার্ভিস এরিয়া প্রকল্পে (হোয়া কুওং ওয়ার্ড) ভিলা এবং নিম্ন-উত্থিত বাড়িগুলির কাজ সম্পন্ন হচ্ছে। ছবি: হোয়াং হিপ

ল্যান্ডকম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর নগুয়েন জুয়ান ডুক বলেন: “আমরা সিটি পার্টি কমিটি, পিপলস কাউন্সিল, দা নাং সিটির পিপলস কমিটি এবং বিভাগ, শাখা এবং সেক্টরগুলিকে তাদের মনোযোগ, বাধা অপসারণ এবং নির্মাণ বাস্তবায়নের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে কোম্পানিকে সহায়তা করার জন্য ধন্যবাদ জানাতে চাই। সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত বিনিয়োগের সময়সূচী অনুসারে টুয়েন সন হাউজিং অ্যান্ড সার্ভিস এরিয়া প্রকল্পের সিঙ্ক্রোনাস বিনিয়োগ সম্পন্ন করার জন্য এটি কোম্পানির জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি”।

ম্যান্ডারিন ওরিয়েন্টাল দানাং বিচ ভিলা প্রকল্প (এনগু হান সন ওয়ার্ড), ক্যাপিটাল স্কয়ার ২ আরবান এরিয়া (আন হাই ওয়ার্ড), লো-রাইজ হাউজিং এরিয়া এবং ওলালানি রিভারসাইড টাওয়ারস অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার (সন ত্রা ওয়ার্ড)... এবং আরও অনেক প্রকল্পের বাধাগুলি শহর এবং কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি দ্বারা অপসারণ করা হয়েছে এবং বিনিয়োগকারীদের দ্বারা জোরালোভাবে বাস্তবায়ন করা হচ্ছে, যা শহরের আর্থ -সামাজিক চিত্রে ইতিবাচক দিক নিয়ে আসছে।

সম্প্রতি, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ অফিসিয়াল লেটার নং 03/SNNMT-KTĐ জারি করেছে যেখানে সাইগন - দা নাং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কর্তৃক বিনিয়োগকৃত ড্রাগন সিটি পার্ক গ্রিন আরবান এরিয়া প্রকল্পে জমির দাম সংক্রান্ত বাধা দূর করার জন্য সিটি পিপলস কমিটির নীতি ঘোষণা করা হয়েছে; একই সাথে, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্রের জন্য নিবন্ধনের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য কোম্পানিকে নির্দেশনা দেওয়ার জন্য সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিসকে দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

সাইগন - দা নাং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতিনিধি মিঃ নগুয়েন তুওং হুই বলেন যে শহরের এই নীতি প্রকল্পের ৯৯৪টি জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে অসুবিধা এবং বাধা দূর করেছে...

৭০০ টিরও বেশি প্রকল্প এবং জমি পরিষ্কার করা হয়েছে।

পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং রায়ের সিদ্ধান্তে প্রকল্প এবং জমি সম্পর্কিত অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য কেন্দ্রীয় সরকার নীতিমালা জারি করার পর, দা নাং সিটির সিটি পার্টি কমিটি এবং পিপলস কমিটি বাস্তবায়নের জন্য নথি এবং পরিকল্পনা জারি করে।

২০২৪ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, শহরের অনেক প্রকল্প এবং জমির কাজ শুরু, ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন এবং নির্মাণ করা হয়েছে। ছবি: হোয়াং হিপ

সিটি পিপলস কমিটি একটি বিশেষায়িত কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করেছে, যারা আন্তঃক্ষেত্রীয় সংস্থাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বিত ছিল, প্রতিটি বিষয়বস্তু বাস্তবায়নের জন্য নিবিড়ভাবে অনুসরণ করেছিল যেমন: আর্থিক বাধ্যবাধকতা সংগ্রহ; জমির দাম পুনর্নির্ধারণ; জমি ব্যবহারের সময়কাল সম্পর্কিত ব্যাকলগগুলি পরিচালনা করা; সন ট্রা উপদ্বীপে প্রকল্প এবং জমির জন্য জটিল আইনি সমস্যাগুলি অপসারণ করা...

বিশেষ করে, যখন জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন নং 170/2024/QH15 এবং সরকারের ডিক্রি নং 76/2025/ND-CP, যা রেজোলিউশন নং 170/2024/QH15 বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করে, 1 এপ্রিল, 2025 থেকে কার্যকর হয়, তখন শহরটি শহরের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য সম্পদ ছেড়ে দেওয়ার জন্য প্রকল্প এবং জমির জন্য অসুবিধা এবং বাধা অপসারণের বাস্তবায়ন ত্বরান্বিত করে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতে, দা নাং শহরে পলিটব্যুরোর উপসংহার নং 77-KL/TW বাস্তবায়ন ধীরে ধীরে যুগান্তকারী পরিবর্তন আনছে, যা উচ্চ রাজনৈতিক দৃঢ়তা এবং সরকারের একটি নিয়মতান্ত্রিক ও সমকালীন পদ্ধতির প্রদর্শন করছে।

জমির দাম, এলাকা, জমি ব্যবহারের সময়কাল ইত্যাদির পুনর্নির্ধারণ আইনি পদ্ধতি এবং প্রবিধান অনুসারে সম্পন্ন হয়েছে এবং প্রচার ও স্বচ্ছতার নীতি নিশ্চিত করেছে, বিনিয়োগকারীদের তাদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করেছে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি প্রচারে এবং এলাকায় জমির তহবিল কার্যকরভাবে কাজে লাগাতে অবদান রেখেছে।

শহরটি দীর্ঘদিনের আইনি "প্রতিবন্ধকতা" মোকাবেলা করেছে এবং ধীরে ধীরে দীর্ঘস্থায়ী আইনি বাধাগুলি সরিয়ে ফেলছে, সামাজিক আস্থা জোরদার করতে অবদান রাখছে, বিশেষ করে ব্যবসায়ী সম্প্রদায় এবং জনগণের কাছ থেকে। শহরটি সক্রিয়ভাবে কাজ করছে, নির্দিষ্ট পরিস্থিতি মোকাবেলায় উদ্ভাবন এবং সৃজনশীলতার চেতনা প্রচার করছে, এই নীতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ যে "মানুষ এবং ব্যবসাগুলি আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয় এমন কাজ করার অনুমতিপ্রাপ্ত"।

শহরের প্রচেষ্টা কেবল বকেয়া অর্থ সামাল দেওয়ার ক্ষেত্রে একটি গুরুতর এবং দৃঢ় মনোভাব প্রদর্শন করে না, বরং দা নাং-এর জন্য ধীরে ধীরে সম্পদ উন্মোচন এবং দীর্ঘমেয়াদে দ্বি-অঙ্কের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি প্রচারের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করে।

বিশেষ করে, অনেক বৃহৎ প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধা দূর করা হয়েছে যাতে প্রায় ১৫০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বিনিয়োগের সংস্থান পাওয়া যায়, যা শহরের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখে।

আইনি সমস্যাগুলি সমাধান এবং অপসারণের ফলে দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রচুর সরবরাহ রয়েছে এবং শীঘ্রই তা হবে, যাতে অনেক প্রকল্প নির্মাণ করা যায়। ছবি: হোয়াং হিপ

কিছু প্রকল্প নির্মাণাধীন বা নির্মাণ শুরু হতে চলেছে, যেমন: ল্যাং ভ্যান পর্যটন এবং রিসোর্ট কমপ্লেক্স (৪৩,৯২২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং), এফপিটি গ্রুপের প্রকল্প (৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি), উপকূল, নদীর তীর এবং সন ট্রা উপদ্বীপে কিছু উচ্চমানের রিসোর্ট প্রকল্প (৬০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি), ভিয়েটেল গ্রুপের তথ্য প্রযুক্তি পার্ক (২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি), এশিয়া পার্ক কমপ্লেক্স (৪৩,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি)...

রিয়েল এস্টেট রিসার্চ অ্যান্ড ট্রেনিং ইনস্টিটিউট (TRI) এর পরিচালক নগুয়েন ডুক ল্যাপ বলেন যে অনেক জায়গায় এখনও প্রকল্প এবং জমি নিয়ে আইনি সমস্যা রয়েছে, যার ফলে রিয়েল এস্টেট সরবরাহ সীমিত, দা নাং-এ প্রচুর সরবরাহ রয়েছে। অনেক বড় রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীরা দা নাং-এ ভিড় করছে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য অনেক ভালো তথ্যও দা নাং-এ কেন্দ্রীভূত।

১০ জুলাই, ২০২৫ সালের প্রথম ৬ মাসের কাজ পর্যালোচনা এবং বছরের শেষ ৬ মাসের কাজ মোতায়েনের উপর কেন্দ্রীয় অভ্যন্তরীণ বিষয়ক কমিশনের অনলাইন সম্মেলনে, দা নাং সিটি পার্টি কমিটির অভ্যন্তরীণ বিষয়ক কমিশনের প্রধান ভো কং চানহ বলেন যে দা নাং ১,৩৪২টি প্রকল্প এবং জমির জন্য অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য পলিটব্যুরোর উপসংহার নং ৭৭-কেএল/টিডব্লিউ মোতায়েন এবং গুরুত্ব সহকারে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের উপর মনোনিবেশ করেছে।

এখন পর্যন্ত, শহরটি ৭০৭টি প্রকল্প এবং জমি থেকে হাজার হাজার বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর সমস্যা সমাধান করেছে এবং সম্পদ উন্মোচন করেছে, বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং শহরের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রেখেছে, দ্বি-অঙ্কের জিআরডিপি প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের লক্ষ্যে...

দা নাং শহরে পলিটব্যুরোর উপসংহার নং ৭৭-কেএল/টিডব্লিউ এবং জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন নং ১৭০/২০২৪/কিউএইচ১৫ বাস্তবায়ন পর্যালোচনা সম্মেলনে, উপ-প্রধানমন্ত্রী নগুয়েন হোয়া বিন পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং রায়ের সিদ্ধান্তে প্রকল্প এবং জমি সম্পর্কিত অসুবিধা এবং বাধা অপসারণের বিষয়ে কেন্দ্রীয় নির্দেশাবলী এবং নীতি বাস্তবায়নে দা নাং শহরের সক্রিয় এবং সক্রিয় অংশগ্রহণের স্বীকৃতি এবং প্রশংসা করেন। এই কাজে দা নাং যে প্রাথমিক ফলাফল এবং সাফল্য অর্জন করেছেন তা দেশের অন্যান্য এলাকায় পলিটব্যুরোর উপসংহার নং ৭৭-কেএল/টিডব্লিউ বাস্তবায়নের প্রতিলিপি তৈরির জন্য মূল্যবান শিক্ষা।

সূত্র: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html