টেকসই উন্নয়নের জন্য সমকালীন এবং সুসংগত নগর পরিকল্পনা

তিনটি প্রদেশ লাম ডং, ডাক নং এবং বিন থুয়ানকে নতুন লাম ডং প্রদেশে একীভূত করার ঐতিহাসিক সিদ্ধান্তের পর, নগর পরিকল্পনা, স্থাপত্য এবং উন্নয়ন শীর্ষ অগ্রাধিকারগুলির মধ্যে একটি হয়ে উঠেছে। নতুন এলাকার উন্নয়নের সমন্বয় এবং স্থায়িত্ব নিশ্চিত করার জন্য, লাম ডং প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ সক্রিয়ভাবে অনেক সমাধান বাস্তবায়ন করছে।

জরুরি ভিত্তিতে পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং সমন্বয় করুন

একীভূত হওয়ার পরপরই, নির্মাণ বিভাগ দ্রুত তার যন্ত্রপাতি সম্পন্ন করে, কর্মীদের ব্যবস্থা করে এবং বিশেষায়িত বিভাগগুলিকে কার্যক্রম পরিচালনার জন্য নির্দেশ দেয়, যাতে পরামর্শমূলক কাজ এবং বিশেষায়িত কাজ পরিচালনা ব্যাহত না হয় তা নিশ্চিত করে।

জুয়ান হুওং ওয়ার্ডের কেন্দ্র - দা লাট

নগর পরিকল্পনা, স্থাপত্য এবং উন্নয়নের ক্ষেত্রে, নির্মাণ বিভাগ এই অঞ্চলে নগর পরিকল্পনা পর্যালোচনা, সংগঠিতকরণ এবং সমন্বয়ের উপর বিশেষ মনোযোগ দেয়। এই সময়ের উল্লেখযোগ্য প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে: গিয়া এনঘিয়া নগর মাস্টার প্ল্যানকে ২০৪৫ সালের সাথে সামঞ্জস্য করা; ডাক রাল্যাপ নগর মাস্টার প্ল্যান; দা লাট শহর এবং এর আশেপাশের এলাকার সামগ্রিক মাস্টার প্ল্যানকে ২০৪৫ সালের সাথে সামঞ্জস্য করা; বাও লোক সিটি মাস্টার প্ল্যান এবং এর আশেপাশের এলাকা ২০৪০ সালের সাথে সামঞ্জস্য করা; ২০৫০ সালের ভিশন সহ মুই নে জাতীয় পর্যটন এলাকা ( বিন থুয়ান ) নির্মাণের জন্য মাস্টার প্ল্যান; ফু কুই নতুন নগর মাস্টার প্ল্যান; ফান থিয়েট শহর মাস্টার প্ল্যানকে সামঞ্জস্য করা; সন মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল - সার্ভিস কমপ্লেক্স (হাম তান) নির্মাণের জন্য মাস্টার প্ল্যান। মূল উপকূলীয় পর্যটন এলাকা নির্মাণের জন্য ৩টি সাধারণ পরিকল্পনার কাজের পাশাপাশি: কো থাচ - বিন থান, তান থাং - থাং হাই এবং তান থুয়ান - তান থান।

এই নতুন সমন্বয় এবং পরিকল্পনা সুসংগত উন্নয়নের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করবে, একীভূতকরণের পরে প্রতিটি এলাকার সম্ভাবনার সর্বোচ্চ ব্যবহার করবে।

স্থাপত্য ব্যবস্থাপনার উপর জোর দিন

পরিকল্পনা এবং সমন্বয়ের পাশাপাশি, নির্মাণ বিভাগ নগর স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালা বাস্তবায়নের দিকেও বিশেষ মনোযোগ দিয়েছে। এখন পর্যন্ত, ৯টি নতুন নগর স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালা অনুমোদিত হয়েছে, যা একীভূত হওয়ার আগে প্রদেশগুলির বিদ্যমান সংখ্যক বিধিমালার সাথে যোগ করেছে। বিশেষ করে, লাম ডং (পুরাতন) পূর্বে স্থানীয়দের জন্য ১৫টি নগর স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালা জারি করেছিলেন, বিন থুয়ান ২০০৯ সালের নগর পরিকল্পনা আইন অনুসারে ১৪টি নগর স্থাপত্য পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনা বিধিমালা অনুমোদন করেছেন এবং উল্লেখযোগ্যভাবে, গ্রামীণ আবাসিক এলাকা স্থাপত্য ব্যবস্থাপনার ৮০/৮২ বিধিমালা কমিউন নির্মাণের সাধারণ পরিকল্পনা প্রকল্পগুলিতে একীভূত করা হয়েছে।

লাম ডং উপকূলীয় নগর এলাকার একটি কোণ।

এই নিয়মকানুনগুলি স্থাপত্য উন্নয়নের দিকনির্দেশনা, নান্দনিকতা নিশ্চিতকরণ এবং নগর পরিচয় সংরক্ষণে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

বর্তমানে, লাম দং প্রদেশের গড় নগরায়নের হার মাত্র ৩৭.৬৭% এ পৌঁছেছে, যার মধ্যে লাম দং (পুরাতন) ৪০.৫%, বিন থুয়ান (পুরাতন) ৩৮.৬% এবং ডাক নং (পুরাতন) ২৬.২%। কেন্দ্রীভূত জল সরবরাহ ব্যবস্থার মাধ্যমে পরিষ্কার জল সরবরাহ করা নগরবাসীর হার গড়ে ৮৪.৬৭% এবং সাধারণ নগর পরিকল্পনার ১০০% বজায় রয়েছে। এটি নগরবাসীর জীবনযাত্রার মান নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে।

জেলা পরিকল্পনার ক্ষেত্রে, বাক বিন, হাম থুয়ান নাম এবং হাম তান জেলার জন্য ৮টি পুরাতন জেলা নির্মাণ পরিকল্পনা প্রকল্প অনুমোদিত হয়েছে এবং ৩টি নতুন জেলা নির্মাণ পরিকল্পনা কার্য অনুমোদিত হয়েছে।

সমকালীন এবং আকর্ষণীয় বিনিয়োগ

আগামী সময়ে, নির্মাণ বিভাগ জানিয়েছে যে তারা গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের অগ্রগতি নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করবে যেমন: মুই নে জাতীয় পর্যটন এলাকা নির্মাণের জন্য সাধারণ পরিকল্পনা, ২০৪৫ সাল পর্যন্ত দা লাট শহর এবং আশেপাশের এলাকার সাধারণ পরিকল্পনা সমন্বয়ের জন্য প্রকল্পের ডসিয়ার সম্পন্ন করা। একই সাথে, ব্যবস্থাপনা দক্ষতা সর্বোত্তম করার জন্য বিভাগটি প্রদেশে পরিকল্পনা এবং স্থাপত্যের রাজ্য ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে বিকেন্দ্রীকরণের সিদ্ধান্তের বিষয়ে পরামর্শ দেবে।

নাম গিয়া ঙঘিয়া নগর এলাকা।

ধারাবাহিকতা এবং টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করার জন্য, নতুন প্রদেশটি পরিকল্পনা, নগর উন্নয়ন কর্মসূচি এবং আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচির মধ্যে পর্যাপ্ত মাত্রা এবং সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং সমন্বয়ের উপর মনোনিবেশ করবে। লক্ষ্য হল একটি সম্পূর্ণ আইনি টুলকিট তৈরি করা যা গ্রামীণ এলাকায় নতুন নগর উন্নয়ন এবং মডেল আবাসিক এলাকায় বিনিয়োগ আকর্ষণ করে। একই সাথে, প্রদেশটি নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন 2024 এবং সম্পর্কিত আইনি বিধান অনুসারে পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয়দের পর্যবেক্ষণ এবং আহ্বান জানাবে।

নির্মাণ বিভাগ আরও সুপারিশ করেছে যে প্রাদেশিক গণ কমিটি কেন্দ্রীয় সরকার এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কাছে প্রস্তাব করবে যাতে তারা শীঘ্রই কমিউনের জন্য সাধারণ পরিকল্পনা তৈরির কাজ, স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা এবং নগর উন্নয়ন সংক্রান্ত প্রবিধান (নগর উন্নয়ন কর্মসূচি, মূল্যায়ন, নগর শ্রেণীবিভাগ) সম্পর্কিত নির্দেশিকা এবং বিধিমালা জারি করে। লাম দং প্রদেশের জন্য পরিকল্পনার কাজ সবচেয়ে সুবিধাজনক এবং কার্যকর উপায়ে বাস্তবায়নের জন্য এগুলি গুরুত্বপূর্ণ আইনি ভিত্তি।

সূত্র: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html