পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার কার্যকারিতা উন্নত করা

[বিজ্ঞাপন_১]

যুক্তিসঙ্গত জমি বরাদ্দ

ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা বিশেষায়িত পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি, এবং ভূমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহার রূপান্তরের ভিত্তি। অতএব, চি ল্যাং জেলার পিপলস কমিটি সর্বদা ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা বাস্তবায়নের দিকে গভীর মনোযোগ দেয় এবং নির্দেশনা দেয়, এই দৃষ্টিকোণ থেকে: অর্থনৈতিকভাবে, যুক্তিসঙ্গতভাবে, কার্যকরভাবে এবং পরিবেশগত পরিবেশ রক্ষার সাথে সম্পর্কিত জমি ব্যবহার করা।

ছবি-২.jpg — চি ল্যাং ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখা জমির প্রক্রিয়া সম্পাদনে লোকেদের নির্দেশনা দেয়।

২০২৩ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে, চি ল্যাং-এর মোট আয়তন ৭০,৪০০ হেক্টরেরও বেশি; যার মধ্যে ৫৩,৪০০ হেক্টরেরও বেশি কৃষি জমি; ৪,২০০ হেক্টরেরও বেশি অকৃষি জমি; ১২,৭০০ হেক্টরেরও বেশি অব্যবহৃত জমি। এর ফলে ৪২৬ হেক্টর কৃষি জমি অকৃষি জমিতে রূপান্তরিত হবে; ৩৯২ হেক্টর কৃষি জমি, ৪৬.৬ হেক্টর অকৃষি জমি পুনরুদ্ধার করা হবে; ১৭৩.৭ হেক্টর অব্যবহৃত জমি ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা বাস্তবায়নের প্রক্রিয়াটি পূর্ববর্তী পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা, স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনা বাস্তবায়নের পরিস্থিতি এবং ফলাফলের উপর ঘনিষ্ঠভাবে নজর রাখে; জনগণ, সেক্টর, কমিউন এবং শহরের মতামতের অংশগ্রহণে। জমি যুক্তিসঙ্গত এবং সুরেলাভাবে সাজানো হয়েছে তা নিশ্চিত করা, সকল স্তর, সেক্টর, সংস্থা এবং ব্যক্তির ভূমি ব্যবহারের চাহিদা পূরণ করা, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ করা, নগর ও গ্রামীণ আবাসিক এলাকা তৈরি করা, জেলার তাৎক্ষণিক এবং দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নে অবদান রাখা।

ফলস্বরূপ, কৃষি জমি হ্রাস পাচ্ছে, ফসলের কাঠামো রূপান্তর, নিবিড় কৃষিকাজে বিনিয়োগ, ফসল বৃদ্ধি, ভূমি ব্যবহারের সহগ বৃদ্ধির জন্য উৎপাদনে বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত অগ্রগতি প্রয়োগের উপর জোর দেওয়া হচ্ছে। প্রযুক্তিগত অবকাঠামো, সামাজিক অবকাঠামো, নগর এলাকা উন্নয়ন, পর্যটন, পরিষেবা নির্মাণের জন্য অকৃষি জমির এলাকা সম্প্রসারণ করা। অব্যবহৃত ভূমি তহবিলের সম্পূর্ণ ব্যবহার, তবে সঞ্চয়, সম্প্রীতি, সঠিক ব্যবহার এবং পর্যাপ্ত চাহিদা নিশ্চিত করতে হবে। মাটির উর্বরতা বৃদ্ধি, মাটির অবক্ষয় রোধ, পরিবেশগত পরিবেশ এবং নগর ভূদৃশ্য রক্ষা করার জন্য ভূমি ব্যবহারের সাথে ভূমির উন্নতিকে ঘনিষ্ঠভাবে একত্রিত করা।

চি ল্যাং জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান মিঃ লে আন তুং বলেন: সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, জেলায় জমি বরাদ্দ, জমি পুনরুদ্ধার এবং জমি ব্যবহার রূপান্তরের কাজ সর্বদা প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা এবং জমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসরণ করে চলেছে। এর জন্য ধন্যবাদ, নগর এলাকা এবং গ্রামীণ আবাসিক এলাকার ব্যবস্থাপনায় পূর্ববর্তী সময়ের তুলনায় ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে, ধীরে ধীরে অবৈধ জমি ব্যবহার রূপান্তরের পরিস্থিতি কাটিয়ে উঠেছে, পরিকল্পনা অনুসরণ না করে, জমি বিরোধ এবং অভিযোগ সীমিত করেছে।

জেলাটি সর্বদা শিল্প উন্নয়ন, পর্যটন পরিষেবা এবং অন্যান্য উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে পর্যাপ্ত জমি তহবিল বরাদ্দকে অগ্রাধিকার দেয়। সেই সাথে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম এবং ভূমি ব্যবহার করে প্রকল্পের জন্য দরপত্রের মাধ্যমে, ভূমি স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক সম্পদ হয়ে উঠেছে।

জনগণের তত্ত্বাবধানমূলক ভূমিকা প্রচার করা

প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদিত হওয়ার পর, চি ল্যাং জেলার সকল স্তর, সেক্টর এবং জনগণের কাছে বাস্তবায়ন সম্পর্কে জানতে এবং তত্ত্বাবধান করার জন্য ঘোষণা এবং প্রচারের আয়োজন করেন। এর মাধ্যমে, এটি ভূমি ব্যবহারকারীদের তথ্য উপলব্ধি করতে, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার ভূমিকা এবং গুরুত্ব সঠিকভাবে উপলব্ধি করতে সহায়তা করে।

ছবি-১.jpg — ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনাগুলি ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা উন্নত করতে অবদান রাখে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা কঠোরভাবে বাস্তবায়নের জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে নিয়মিতভাবে আহ্বান জানান। নির্ধারিত সময়সীমার পরেও জমি ব্যবহারে না আনা বা অকার্যকরভাবে ব্যবহৃত প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করুন এবং দৃঢ়ভাবে পুনরুদ্ধার করুন, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করুন এবং ভূমি ব্যবহার করে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করুন।

পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে নয়, অনুপযুক্ত উদ্দেশ্যে ভূমি ব্যবহারের ঘটনাগুলি পরিচালনা করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করতে এবং সুপারিশ করতে ব্যবস্থাপনা এলাকার ভূমি ব্যবহার নিয়মিত পরিদর্শন করার জন্য কমিউন এবং শহরের গণ কমিটিগুলিকে দায়িত্ব দিন।

তবে, এছাড়াও, কিছু আবাসিক এলাকায় এখনও দখল, অবৈধ নির্মাণ, পরিকল্পনা অনুযায়ী নয়, সঠিক উদ্দেশ্যে নয় এমন ঘটনা রয়েছে। এলাকায় ভূমি রেকর্ড ব্যবস্থাপনায় এখনও অনেক ত্রুটি রয়েছে, যার ফলে পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা বাস্তবায়নে অসুবিধা দেখা দিচ্ছে। ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনায় চিহ্নিত জমি ব্যবহার করে কিছু প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগের সংস্থান এখনও সীমিত, অনেক ব্যক্তিগত এবং বস্তুনিষ্ঠ কারণের কারণে, যা পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সূচক বাস্তবায়নকে সরাসরি প্রভাবিত করে।

বর্তমানে, চি ল্যাং ২০২৪ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনাটি অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়ার জন্য সম্পূর্ণ করার উপর মনোযোগ দিচ্ছেন। একই সাথে, ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কে সংস্থা এবং ব্যক্তিদের প্রচার, শিক্ষা এবং সচেতনতা বৃদ্ধি অব্যাহত রাখুন। ভূমি নিবন্ধনের কাজ সম্পন্ন করার জন্য সম্পদ বরাদ্দ করুন, ভূমি তথ্য ব্যবস্থার একটি ডাটাবেস তৈরি করুন।

পরিকল্পনা অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারকারীদের ভূমি ব্যবহারের পরিদর্শন ও পরীক্ষা জোরদার করা, যাতে লঙ্ঘন দ্রুত সনাক্ত করা যায় এবং কঠোরভাবে মোকাবেলা করা যায়। পিপলস কাউন্সিল, সকল স্তরের ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটি, সামাজিক-রাজনৈতিক সংগঠন এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা, পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সাথে জড়িত ব্যক্তিদের তত্ত্বাবধানের কার্যকারিতা উন্নত করা। সমগ্র জেলার ভূমি ব্যবস্থাপনা সম্পর্কে ভোটারদের মতামত, সুপারিশ এবং প্রতিক্রিয়া গ্রহণ এবং সমাধানের উপর মনোযোগ দিন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস