ANTD.VN - ১১ মার্চ, উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা প্রধানমন্ত্রীর ওয়ার্কিং গ্রুপের একটি সশরীরে এবং অনলাইন বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন, যেখানে ভূমি আইন (সংশোধিত), রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন (সংশোধিত), ঋণ প্রতিষ্ঠান আইন (সংশোধিত), এবং আবাসন আইন (সংশোধিত) জারি হওয়ার পর স্থানীয় ও উদ্যোগের জন্য রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বাস্তবায়নে (ওয়ার্কিং গ্রুপ) অসুবিধা এবং বাধাগুলি পর্যালোচনা, তাগিদ এবং নির্দেশনা প্রদান করা হয়েছিল।
অনেক প্রকল্প ভেঙে ফেলা হয়েছে।
নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিংহের মতে, সম্প্রতি, সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট বাজারে এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা দূর করার ফলে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে।
সাধারণত, হ্যানয়ে বর্তমানে ৪০৪টি প্রকল্প রয়েছে; অসুবিধা এবং বাধা পর্যালোচনা এবং শ্রেণীবদ্ধ করার পর, সেগুলি সমাধান করা হয়েছে: ৮১টি প্রকল্পকে ধীরগতিতে বাস্তবায়নযোগ্য প্রকল্পের তালিকা থেকে বাদ দেওয়া হয়েছে; ১০টি প্রকল্পের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে এবং কার্যক্রম বন্ধ করা হয়েছে; ৬৭টি প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের বাস্তবায়ন অগ্রগতি দ্রুত করার জন্য আহ্বান জানিয়েছে।
নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং অন্যান্য মন্ত্রণালয় ও শাখার নির্দেশনা অনুসারে হ্যানয় ২৪৬টি প্রকল্পের অসুবিধা ও বাধা অপসারণ অব্যাহত রেখেছে।
একইভাবে, হো চি মিন সিটি ওয়ার্কিং গ্রুপের অনুরোধকৃত ৩৩/৭২টি প্রকল্পের রেজোলিউশন বাস্তবায়ন করেছে; সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের প্রস্তাবিত ৪৪/১৪৮টি প্রকল্প; এবং ১৪৩টি প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধা সমাধানের কাজ অব্যাহত রেখেছে...
 |
উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা সম্মেলনের সভাপতিত্ব করেন |
তবে, নতুন আইন দ্বারা অনেক প্রাতিষ্ঠানিক অসুবিধা এবং সমস্যা সমাধান করা হয়েছে কিন্তু এখনও কার্যকর হয়নি, যার ফলে বর্তমান অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করা যাচ্ছে না।
কিছু এলাকা এখনও কর্মী গোষ্ঠী গঠন করেনি এবং সমস্যার সমাধান করেনি; আইন প্রয়োগকারী সংস্থাগুলিকে সংগঠিত ও বাস্তবায়নে এখনও অনেক বাধা রয়েছে; আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের ভিত্তি হিসেবে কাজ করার জন্য পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, নির্মাণ পরিকল্পনা, কর্মসূচি এবং ৫-বছর এবং বার্ষিক আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা এবং অনুমোদনের উপর মনোনিবেশ করেনি; ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম, ভূমি ব্যবহার করে প্রকল্পের জন্য দরপত্র বাস্তবায়নকে উৎসাহিত করেনি...; প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার ধীর...
চাহিদা-সরবরাহের বৈপরীত্য কাটিয়ে ওঠা, "মূল্যস্ফীতি" পরিস্থিতির সমাধান করা প্রয়োজন।
সম্মেলনে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা নিশ্চিত করেছেন যে রাষ্ট্র তার দায়িত্ব ও কর্তৃত্বের মধ্যে যা আছে তা সম্পাদনের জন্য উচ্চ দৃঢ় সংকল্প এবং মহান প্রচেষ্টার সাথে সর্বোচ্চ চেষ্টা করবে।
একই সাথে, বিনিয়োগকারী এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলিকে অতিরিক্ত উচ্চ-স্তরের খাত, মধ্যম ও নিম্ন-আয়ের মানুষের জন্য পণ্যের অভাবের "বিরোধিতা" কাটিয়ে উঠতে এবং "মূল্যস্ফীতি" এবং "মূল্য চাপ" পরিস্থিতি সমাধানে তাদের দায়িত্ব স্বীকার করতে হবে যাতে সরবরাহ এবং চাহিদা মেটানো যায়...
উপ-প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে অনুরোধ করেছেন যে জমি, গৃহায়ন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা ইত্যাদি বিষয়ে সম্প্রতি পাস হওয়া সংশোধিত এবং পরিপূরক আইনগুলিতে সমাধান করা যেতে পারে এমন প্রধান সমস্যাগুলি সংক্ষিপ্ত করে তৈরি করা হোক এবং তারপরে সরকার এবং জাতীয় পরিষদের কাছে পরামর্শ দেওয়ার এবং আইন কার্যকর হওয়ার আগে আবেদনের অনুমতি দেওয়ার জন্য তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে নথি জারি করার জন্য পরিকল্পনাটি অধ্যয়ন করা হোক।
একই সাথে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ওয়ার্কিং গ্রুপকে জমি বরাদ্দ করা হয়েছে কিন্তু আইনি প্রক্রিয়ার সম্মুখীন হচ্ছে এমন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সংখ্যার পরিসংখ্যান সংকলন করার অনুরোধ করেন; সক্ষম রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য মানদণ্ড তৈরি করুন;
সংক্ষেপে, পাইলট প্রকল্পটিকে কোডিং করুন যাতে স্থানীয়ভাবে স্থানীয়ভাবে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করতে পারে, সাধারণ মানদণ্ড হ্রাস না করে; সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেসের বিষয়গুলি প্রসারিত করুন; ভূমি পুনরুদ্ধার, সাইট ক্লিয়ারেন্স, পুনর্বাসন, জমির মূল্য নির্ধারণ ইত্যাদি বিষয়ে বিদ্যমান প্রক্রিয়া এবং নীতি অনুসারে বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয়দের জন্য পূর্ণ নির্দেশনা প্রদান করুন।
"ব্যবসা এবং এলাকা থেকে আসা আবেদনের নিষ্পত্তির একটি নির্দিষ্ট ঠিকানা এবং সময়সীমা থাকতে হবে। কোন মন্ত্রণালয় বা খাত দায়ী এবং কখন এটি সম্পন্ন হবে?", উপ-প্রধানমন্ত্রী অনুরোধ করেন।
উপ-প্রধানমন্ত্রী নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা ও বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় জনগণের চাহিদা বিশেষভাবে গণনা, আবাসন প্রকল্পের জন্য জমির তহবিল সম্পূর্ণরূপে বরাদ্দ, পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার, রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা ও বাধা দূরীকরণে স্থানীয় কর্মী গোষ্ঠীর কার্যক্রম সম্পর্কে প্রতিবেদন তৈরির জন্য স্থানীয়দের দায়িত্বও দিয়েছেন।
সামাজিক আবাসন প্রকল্পের মূলধনের উৎস সম্পর্কে, উপ-প্রধানমন্ত্রী স্টেট ব্যাংক এবং অর্থ মন্ত্রণালয়কে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ ঋণের সুদের হার সমর্থন করার জন্য দীর্ঘমেয়াদী রাজস্ব নীতিগুলি অধ্যয়ন করার অনুরোধ করেছেন; রাজ্য বাজেট, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে সামাজিক আবাসন নির্মাণের ২০% খরচ থেকে উদ্যোগগুলির অবদান এবং সামাজিক আবাসন নির্মাণকারী উদ্যোগ এবং সামাজিক আবাসন ক্রয়কারী ব্যক্তিদের সহায়তা করার জন্য অন্যান্য আইনি উৎস সহ একটি সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ তহবিল প্রতিষ্ঠা করার অনুরোধ করেছেন, সামাজিক নীতি বাস্তবায়ন এবং বাজার ব্যবস্থার মধ্যে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করা।
১২০,০০০ বিলিয়ন ডলারের ঋণ প্যাকেজ বিতরণ করা এখনও কঠিন।
১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে সামাজিক গৃহায়ন ঋণ প্যাকেজের কিছু সমস্যার কথা উল্লেখ করে, স্টেট ব্যাংকের ডেপুটি গভর্নর দাও মিন তু বলেছেন যে এখানে মূল সমস্যা হল "সরবরাহের চাহিদা পৌঁছানোর" জন্য পরিস্থিতি তৈরি করা এবং সরবরাহ বৃদ্ধি করা, সেই ভিত্তিতে পণ্যের দাম কমানো, বিশেষ করে এমন প্রকল্প এবং কর্পোরেশনগুলির জন্য যারা দাম বাড়ায়, রিয়েল এস্টেটে একচেটিয়া এবং অনুমান করে।
ব্যাংকগুলির প্রতিনিধিরা আরও বলেছেন যে সামাজিক আবাসনের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণে অসুবিধা হল বিনিয়োগকারীদের আর্থিক ক্ষমতা, জামানত, প্রকল্পের তারল্য এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্পের লাভের সীমা পূরণের ক্ষমতা...
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক
মন্তব্য (0)