বিবাহবিচ্ছেদের পর লাল বইটি কীভাবে নিজের নামে স্থানান্তর করবেন?

বিবাহবিচ্ছেদ জীবনের একটি কঠিন পর্যায়, কেবল আবেগগত সমস্যার কারণেই নয়, বরং আইনি সমস্যাগুলির কারণেও, যেমন সম্পত্তি ভাগাভাগি। সবচেয়ে সাধারণ সমস্যাগুলির মধ্যে একটি হল বিবাহবিচ্ছেদের পরে লাল বইয়ের (ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র) মালিকানা একজন ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর করা। এটি কীভাবে করবেন সে সম্পর্কে এখানে একটি বিস্তারিত নির্দেশিকা রয়েছে।

লাল বই হল একটি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র, যা ভিয়েতনামে জমির মালিকানা নিশ্চিত করার একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি দলিল। আইন অনুসারে, বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে, উভয় পক্ষের চুক্তি অনুসারে অথবা যদি ঐক্যমত্য না হয় তবে আদালতের সিদ্ধান্ত অনুসারে সাধারণ সম্পত্তি ভাগ করা হবে।

বিবাহবিচ্ছেদের পর লাল বইটি আপনার নিজের নামে স্থানান্তর করতে, আপনাকে নিম্নলিখিত নথিগুলি প্রস্তুত করতে হবে: বিবাহবিচ্ছেদের শংসাপত্র, এটি আপনার আইনি বিবাহবিচ্ছেদের অবস্থা প্রমাণকারী একটি নথি।

বিবাহবিচ্ছেদের পর লাল বই নিজের কাছে হস্তান্তর করার প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করার আগে আপনাকে অনেক ধরণের নথি প্রস্তুত করতে হবে। (ছবি চিত্র)

সাধারণ সম্পত্তির বিভাজনের চুক্তি, যদি উভয় পক্ষ সম্পত্তির বিভাজনের বিষয়ে একমত হয়। যদি ঐকমত্য না হয়, তাহলে আদালতের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের ভিত্তি হবে। রূপান্তরিত করার জন্য লাল বইয়ের মূল ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র। নিবন্ধন ফি এবং ব্যক্তিগত আয়কর (যদি থাকে) সহ সম্পর্কিত কর এবং ফি নথি। সমস্ত নথি প্রস্তুত হয়ে গেলে, রূপান্তর প্রক্রিয়াটি সম্পাদন করুন:

ভূমি ব্যবহারের অধিকার রূপান্তরের জন্য নথি প্রস্তুত করুন: প্রয়োজনীয় ফর্ম পেতে এবং সমস্ত তথ্য পূরণ করতে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ভূমি নিবন্ধন অফিসে যান যেখানে জমি অবস্থিত।

আবেদনপত্র জমা দিন এবং ফি প্রদান করুন: প্রস্তুতকৃত নথিপত্র সহ আবেদনপত্রটি ভূমি নিবন্ধন অফিসে জমা দিন। একই সাথে, আপনাকে নিবন্ধন ফি এবং অন্যান্য ফি এর মতো সংশ্লিষ্ট ফি প্রদান করতে হবে।

নথি পর্যালোচনা: উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ নথিগুলি পর্যালোচনা করবে। যদি নথিগুলি বৈধ হয়, তাহলে তারা সিস্টেমে নতুন মালিকের তথ্য আপডেট করবে।

একটি নতুন লাল বই পান: মূল্যায়ন প্রক্রিয়া সম্পন্ন হলে, আপনার নামে একটি নতুন লাল বই জারি করা হবে। এই প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করতে প্রায় ১৫ কার্যদিবস সময় লাগতে পারে।

মনে রাখবেন যে প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করার আগে, উভয় পক্ষেরই ভবিষ্যতের বিরোধ এড়াতে সম্পদের বিভাজনের বিষয়ে আলোচনা করা উচিত এবং স্পষ্টভাবে একমত হওয়া উচিত। জটিল প্রক্রিয়ার ক্ষেত্রে, সবকিছু সুষ্ঠুভাবে সম্পন্ন করার জন্য আপনার আইনজীবী বা আইন বিশেষজ্ঞদের সহায়তা নেওয়া উচিত।

বাও হাং

সূত্র: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html