مزايا وعيوب قروض الرهن العقاري

ما هو الرهن العقاري؟

قرض الرهن العقاري هو شكل من أشكال القروض التي يجب أن يكون لدى المقترض أصول لرهنها مثل: أوراق المنزل والأرض أو السيارات أو الأصول الملموسة القيمة...

عندما يقبل البنك الطلب ويصرف القرض، تظل الملكية مملوكة للعميل، ولكن البنك يحتفظ بالوثائق التي تثبت الملكية.

مع قروض الرهن العقاري، يحصل العملاء على فترة سداد طويلة الأجل تصل إلى ٢٥ عامًا. هذا يُخفف ضغط سداد الديون على المقترضين.

مزايا قروض الرهن العقاري

إن ميزة قرض الرهن العقاري هي أنه يمكنك اقتراض مبلغ كبير من المال، اعتمادًا على قيمة الضمان (حتى 100٪ من قيمة الضمان).

(توضيح)

علاوة على ذلك، يتميز هذا النموذج بفترة قرض طويلة وطرق سداد مرنة، مما يُساعد المقترضين على تخفيف عبء سداد الديون. كما أن أسعار الفائدة على الرهن العقاري أقل من القروض غير المضمونة.

العيوب

تتطلب قروض الرهن العقاري من العملاء امتلاك أصول لرهنها، مثل العقارات والسيارات أو أصول ذات قيمة مناسبة. في حالة التخلف عن السداد، يفقد العملاء ملكية الأصول المرهونة.

نظرًا لأن قروض الرهن العقاري غالبًا ما تكون كبيرة، فإن تقييم العقار يستغرق وقتًا طويلاً، مما يؤدي إلى وقت طويل لمعالجة طلب القرض بسبب العديد من الإجراءات.

لاجرستروميا (تخليق)

مصدر: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html