اللجنة الشعبية الإقليمية تجتمع لحل الصعوبات والمشاكل التي تواجه المشاريع السياحية

وفقًا لدائرة التخطيط والاستثمار، يوجد بالمقاطعة حتى الآن 55 مشروعًا سياحيًا مُنحت قرارات سياسة الاستثمار/شهادات تسجيل الاستثمار (لا تزال سارية)، برأس مال مسجل إجمالي قدره 50623 مليار دونج. من بينها، تم تشغيل 27 مشروعًا برأس مال مسجل إجمالي قدره 4019.5 مليار دونج؛ وهناك 18 مشروعًا قيد الإنشاء برأس مال مسجل إجمالي قدره 39935 مليار دونج و10 مشاريع تكمل الإجراءات القانونية ذات الصلة بالبناء برأس مال مسجل إجمالي قدره 6669 مليار دونج. في الآونة الأخيرة، ركزت اللجنة الشعبية للمقاطعة على توجيه إزالة الصعوبات والعقبات لتسريع تقدم المشاريع السياحية في المقاطعة، ووجهت بتفتيش ومعالجة المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني. ومع ذلك، لا يزال زخم تنفيذ بعض المشاريع السياحية الرئيسية بطيئًا، ولا يلبي متطلبات التقدم المحددة.

ترأس الاجتماع الرفيق ترينه مينه هوانج نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

من خلال المناقشة والتوضيح، قالت الإدارات والفروع والوحدات ذات الصلة أن سبب التقدم البطيء يرجع إلى ظروف البنية التحتية المحدودة والقدرة التنافسية في جذب السياح مقارنة بالمحافظات المجاورة، مما يؤثر على نفسية رأس مال الاستثمار قصير الأجل للمستثمرين؛ أصبح الحصول على القروض الآن أكثر صعوبة من ذي قبل، مما يؤثر على تقدم تنفيذ المشروع للمستثمرين. تخضع المشاريع السياحية لاتفاق المستثمرين على التعويض وتطهير الموقع، ولا تخضع لاستحواذ الدولة على الأراضي وفقًا للمادتين 61 و62 من قانون الأراضي لعام 2013. ومع ذلك، فإن أعمال التعويض وتطهير الموقع صعبة وغالبًا ما تستغرق وقتًا طويلاً، وسعر الأرض الذي يجب على المستثمرين الموافقة على تعويضه أعلى من التقدير الأولي، ولا ينص القانون على وجوب استرداد هذه الأرض بالقوة في حالة عدم موافقة الناس على سعر الوحدة المتفق عليه. غالبًا ما يكون وقت تنفيذ إجراءات تغيير الغرض من استخدام الغابات والأراضي الحرجية طويلًا، ومتشابكًا في العديد من الإجراءات والظروف الصعبة؛ يعد تقييم الأراضي حاليًا صعبًا للغاية وغالبًا ما يستغرق وقتًا طويلاً بسبب نقص مستشاري تقييم الأراضي. إن أسلوب ومنهج تقييم الأراضي معقدان للغاية وينطويان على العديد من القضايا، ولذلك لا تشارك بعض الوحدات الاستشارية، مما يؤثر على التقدم العام للمشاريع. وقد استثمر المستثمرون بعض المشاريع من رؤوس أموالهم الخاصة المسجلة، ولكن يصعب الحصول على القروض بسبب تشديد البنوك شروط الائتمان على مصادر القروض، كما أن عقود الإيجار السنوية للأراضي تُصعّب على الشركات تعبئة رأس المال. إضافةً إلى ذلك، فإن بعض المستثمرين غير مُصمّمين تمامًا، ويفتقرون إلى القدرة على تنفيذ المشاريع، ولم يُوفوا بالتزاماتهم على النحو الصحيح؛ فقد مُنحت بعض المشاريع تمديدات لاستخدام الأراضي، ولكن تنفيذها بطيء ويستغرق وقتًا طويلًا. ولا يزال التنسيق بين الهيئات والمحليات في تنفيذ التعويضات وتطهير المواقع؛ ودعم المستثمرين في التفاوض على نقل حقوق استخدام الأراضي صعبًا ويستغرق وقتًا طويلًا.

في ختام الاجتماع، أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة على أنه من أجل تنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة بنجاح، من الضروري دعم المستثمرين على الفور في إزالة الصعوبات والعقبات، وتسريع تنفيذ المشاريع السياحية الرئيسية في المقاطعة، والتعامل بحزم مع المشاريع التي تباطأت بسبب افتقار المستثمرين إلى العزيمة والقدرة على التنفيذ. وكلف إدارة التخطيط والاستثمار بإبلاغ اللجنة الشعبية للمقاطعة بإصدار خطة لفحص تقدم الاستثمار وتقدم استخدام الأراضي في المشاريع السياحية. وبناءً على نتائج التفتيش، تحديد الصعوبات والعقبات، واقتراح أن تنظر اللجنة الشعبية للمقاطعة في دعم الإزالة، وحث تقدم التنفيذ، والتعامل بحزم مع المشاريع التي تباطأت في التقدم وفقًا لأحكام القانون. تكليف الإدارات والفروع والمحليات وفقًا لوظائفها ومهامها بمراجعة وحل المشكلات مثل: تحديد أسعار الأراضي والتعويضات وتطهير المواقع وتحويل أغراض استخدام الأراضي الحرجية التي لا تزال طويلة الأمد وغير محلولة، مما يؤثر على تقدم تنفيذ المشروع.

شوان نجوين

المصدر: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm