تعبت من الانتظار لتسليم عقار المزاد الناجح

قال السيد ترونج ثانه فونج، المدير العام لشركة في دات للتعدين والمعادن المساهمة (شركة في دات)، إنه قبل 8 سنوات، دفع أكثر من 2.3 مليار دونج لمزاد الأراضي والأصول على الأراضي في منطقة دونج هوا (مدينة دونج هوا، فو ين حاليًا) لخدمة توسيع الإنتاج والأعمال.

هذه هي الأرض التي نظّمت إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة فو ين مزادًا عليها عام ٢٠١٤. تبلغ مساحة الأرض (والعقارات الملحقة بها) أكثر من ١٧٥٠٠ متر مربع، بما في ذلك مبنى مكاتب ومستودع، في بلدية هوا ثانه، وكانت في الأصل ملكًا لشركة فو ين المساهمة لصناعة المنتجات الزراعية والمائية، مرهونة لدى البنك. ولأن هذه الشركة لم تسدد ديونًا بقيمة تقارب ٩٥٠ مليون دونج، رفع البنك دعوى قضائية ضدها.

W-xuanngoc-daugiataisan-img-5085-1.jpg
على مدى السنوات الثماني الماضية، كان السيد ترونغ ثانه فونغ ينتظر تسليم ممتلكاته بعد مزاد ناجح. (تصوير: شوان نغوك)

في عام ٢٠١٣، أصدرت محكمة الشعب في مقاطعة فو ين حكمًا يقضي بإلزام الشركة بسداد الدين للبنك، وإلا ستُعرض الأصول للمزاد العلني. إلا أن الشركة لم تسدد الدين لاحقًا، فصادرت إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في المقاطعة الأصول وطرحتها في المزاد العلني.

بصفتها شركة محلية، وبحاجة إلى توسيع نطاق إنتاجها، شاركت شركة في دات في هذا المزاد العلني. ونجحت في بيع حقوق استخدام الأرض والأصول المرتبطة بها بأكثر من 2.3 مليار دونج، وسُجِّل ذلك في محضر الاجتماع. وقد سددت الشركة المبلغ كاملاً.

في عام ٢٠١٥، قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة فو ين تأجير أرض ومنح شهادة حق استخدام الأرض لشركة في دات، بمساحة ١٧٥٠٠ متر مربع. وفي الوقت نفسه، قررت اللجنة الشعبية للمقاطعة استعادة أرض من شركة فو ين المساهمة لصناعة المنتجات الزراعية والمائية، وأعلنت أنها ستفرض سيطرتها على الأرض إذا لم تُسلّم الشركة المذكورة الأرض والأصول الملحقة بها خلال ٣٠ يومًا.

ولكن حتى الآن لم يتم تسليم الأراضي والأصول المذكورة أعلاه لشركة في دات.

في انتظار قرار المحكمة

وبحسب استنتاجات سلطات مقاطعة فو ين، فإن مدة استخدام الأراضي لشركة فو ين المساهمة للصناعات الزراعية والمائية قد انتهت ولم يتم تمديدها؛ وهي مؤهلة لاستعادة الأراضي، ولا يوجد تعويض عن الأراضي والأصول على الأرض ولا استرداد تكاليف الاستثمار على الأرض.

W-xuanngoc-daugiataisan-img-5065-1.jpg
السيد فونغ ينتظر بفارغ الصبر لأن الشركة التي عُرضت في المزاد لم تُعلن إفلاسها بعد. (تصوير: شوان نغوك)

مع ذلك، أفادت شركة في دات أن سبب عدم استلامها الأرض والأصول المرتبطة بها بعد ثماني سنوات من المزاد الناجح يعود إلى القرار رقم 2185 الصادر عن لجنة الشعب في مقاطعة فو ين، والذي قضى بتأجير الأرض لشركة في دات عام 2015، بينما لم تستردها بعد من شركة فو ين المساهمة للزراعة والصناعة المائية. إضافةً إلى ذلك، لم تتولَّ المقاطعة بعدُ معالجة الأصول المتبقية على الأرض، ولكنها نظمت مزادًا.

واقترحت السلطات بعد ذلك إلغاء القرار 2185 والكتاب الأحمر الصادر لشركة في دات؛ وفي الوقت نفسه، توجيه الشركة لاستكمال الإجراءات لمواصلة تأجير الأرض واستغلال الأرض للغرض الصحيح.

تحدث مع PV. قالت السيدة فو ثي تام ، رئيسة مكتب مجلس الشعب واللجنة الشعبية في بلدة دونج هوا، إن المنطقة تلقت الالتماس من شركة في دات، لكنها لا تزال تنتظر المعالجة.

وفقًا للسيدة تام، فقد تولت محكمة الشعب في بلدة دونغ هوا معالجة القضية، لذا يتعين على البلدية انتظار قرار المحكمة بشأن إفلاس شركة فو ين المساهمة لصناعة المنتجات الزراعية والمائية رسميًا. في ذلك الوقت، ستتولى اللجنة الشعبية للبلدة إجراءات تسليم أصول الأرض التي بيعت بالمزاد بنجاح إلى شركة في دات.

كما أرسلت شركة في دات العديد من الالتماسات إلى السلطات المحلية تطلب حلاً، ولكن حتى الآن لا توجد خطة محددة ويجب انتظار حكم محكمة الشعب في بلدة دونج هوا.

لقد وضعت فترة التسوية المطولة هذه الشركة في وضع صعب، حيث لم يتم استخدام الأصول التي تم شراؤها بنجاح في المزاد لمدة تقرب من عشر سنوات.