تتمتع منطقة فين لانغ فان بموقع فريد عند سفح ممر هاي فان - التقاطع بين دا نانغ وثوا ثين هوي، إلى جانب البنية التحتية التي "تتغير جلدها" كل يوم، وتتمتع المنطقة بكل العناصر اللازمة لتشكيل دورة قوية ومستدامة لزيادة الأسعار.
فيما يلي خمسة عوامل أساسية تؤثر بشكل مباشر على إمكانية ارتفاع سعر هذا المشروع على المدى الطويل. لنتابعها الآن!
يمكن للعملاء المهتمين النقر لرؤية جميع المعلومات والتحليل المتعمق للمشروع على: VINHOMES LANG VAN
5 عوامل تؤثر على الزيادة المحتملة في سعر Vinhomes Lang Van
ليس مشروعًا ساحليًا عاديًا، بل يُصمم مشروع فينهوم لانغ فان ليصبح رمزًا عقاريًا جديدًا للمنطقة الوسطى. العوامل الخمسة المذكورة أدناه لا تؤثر فقط على قيمة العقار على المدى القصير، بل تُرسي أيضًا أساسًا قويًا للنمو طويل الأجل للمستثمرين.
موقع "العودة إلى الجبل، مواجهة الماء" - قيمة نادرة في فنغ شوي والمناظر الطبيعية
الموقع ليس مجرد عامل جغرافي، بل هو أيضا الأساس الأول والطويل الأمد لارتفاع أسعار العقارات.
يتمتع Vinhome Lang Van بموقع "خلف الجبل، مواجهًا للمياه" - خلف ممر Hai Van، مواجهًا لخليج Nam Chon - أحد الخلجان الجميلة في المنطقة الوسطى.
هذا هو نوع من التضاريس فنغ شوي التي تحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين الآسيويين، وترمز إلى الرخاء والثروة وطاقة الحياة المستقرة.
لا يقتصر الأمر على نقاط القوة العاطفية والمناظر الطبيعية التي يتمتع بها المشروع، بل إن موقعه المعزول والاتصال المريح يشكلان أيضًا ضمانة للندرة - وهو العامل الذي يجعل أسعار العقارات ترتفع بمرور الوقت.
وبالمقارنة بالمشاريع الساحلية في المدينة والتي هي مزدحمة ولديها صندوق أرض محدود، فإن هذا الموقع نادر للغاية ومن الصعب تكراره في المستقبل.
موقع مشروع فين لانغ فان
يتم الانتهاء من البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليار دولار - وهي نقطة انطلاق لدورة قوية من زيادة الأسعار
ترتبط قيمة العقارات ارتباطًا وثيقًا بسرعة وجودة البنية التحتية المحيطة. ضمن دائرة نصف قطرها 10 كيلومترات حول فينهوم لانغ فان، تُنفَّذ سلسلة من مشاريع البنية التحتية على المستوى الوطني، مثل:
- ميناء المياه العميقة في لين تشيو (حوالي 3500 مليار دونج، ووصل معدل الإنجاز إلى أكثر من 84%)
- الطريق السريع شمال-جنوب، أقسام لا سون - توي لون وهوا لين - توي لون
- المرحلة الثانية من توسعة مطار دانانغ الدولي
- حديقة التكنولوجيا الفائقة، وحديقة الخدمات اللوجستية والمنطقة الحرة في دا نانغ
لا تساعد كل هذه المشاريع على زيادة الاتصال وتقصير وقت السفر فحسب، بل إنها تعمل أيضًا على زيادة قيمة التجارة والسياحة والخدمات اللوجستية بشكل مباشر في منطقة شمال غرب دا نانغ.
وبفضل موقعه المركزي في هذه الشبكة، فمن المؤكد أن المشروع سيستفيد بقوة من عملية استكمال البنية التحتية المتسارعة، مما سيؤدي إلى زيادة واضحة في الأسعار في الفترة 2025-2030.
من بين خطوط المنتجات التي تهمّ العديد من العملاء في هذا المشروع منازل التاون هاوس. يمكنك النقر للاطلاع على المعلومات والتحليل المتعمق على: منازل تاون هاوس فين هومز جرين سيتي
مكانة العلامة التجارية Vinhomes
في سياق العديد من المشاريع العقارية التي "توقفت" بسبب القضايا القانونية، أو التقدم البطيء، أو الافتقار إلى رؤية التخطيط، أصبح وجود Vinhomes في Lang Van عاملاً رئيسياً في تعزيز ثقة السوق.
بفضل الإمكانات المالية الوفيرة والنظام البيئي المتزامن، تعد شركة Vinhomes واحدة من المستثمرين القلائل القادرين على "تحويل الأراضي القاحلة إلى مدينة".
هذه ليست قصة عن قدرة البناء فحسب، بل أيضًا عن القدرة على خلق قيمة تآزرية - من مجتمع السكان، ونوعية الحياة، ووسائل الراحة، إلى سمعة المنتج.
ومن شأن كل ذلك أن يساعد الأصول في Vinhomes Lang Van على زيادة قيمتها بشكل مستدام، مع التأثر بشكل أقل بتقلبات السوق قصيرة الأجل.
نقص في المعروض من المنتجعات الساحلية المعزولة
من العوامل التي تُحفّز بشدة ارتفاع الأسعار ندرة الأراضي. ففي حين أن العديد من المدن الكبرى، مثل هانوي ومدينة هو تشي منه، لا تكاد تتوافر فيها أراضٍ مركزية كافية للتطوير العقاري الجديد، فإن سوق المنتجعات في دا نانغ - وخاصةً في القطاع الفاخر والمعزول مثل لانغ فان - يعاني من نقص حاد.
وخاصة نموذج منطقة المنتجع الحضرية المتكاملة، الذي يجمع بين الإقامة والتجارة والمنتجع ونمط الحياة الساحلية المغلقة.
بمساحة تصل إلى 512 هكتارًا، يمكن لشركة Vinhomes Lang Van تطوير مئات الفيلات والفيلات الشاطئية والمتاجر... ولكن العرض المتوقع الفعلي لا يزال محدودًا للغاية.
إن الندرة وصعوبة التكرار في المستقبل هي التي ستخلق قوة دافعة كبيرة للقيمة، خاصة عندما يتزايد الطلب على امتلاك منزل ثانٍ والاستثمار في الإيجار.
أصبحت الفيلات المطلة على الشاطئ في دا نانغ نادرة
ازدهار متوقع في السياحة الشاطئية والمنتجعات الفاخرة في دا نانغ
تعد مدينة دا نانغ وجهة سياحية دولية تشهد زيادة مطردة في عدد الزوار كل عام، وخاصة الكوريين واليابانيين والصينيين والزوار المحليين الراقيين من هانوي ومدينة هو تشي منه.
ومع ذلك، في حين يتزايد عدد الزوار باستمرار، فإن السوق يفتقر إلى المجمعات السياحية ذات المعايير الدولية ذات الخصائص "المعزولة" مثل Vinhomes Lang Van.
ويعتبر المشروع لديه كل العناصر اللازمة ليصبح وجهة سياحية ومنتجعًا وإقامة جديدة، قادرة على المنافسة مع المجمعات في فوكوك أو نها ترانج أو هوي آن.
مع زيادة عدد الزوار، تصبح خدمات الإقامة الراقية احتياجات أساسية، وهنا يأتي دور العقارات في لانغ فان في تعظيم ربحيتها.
لا تنبع إمكانية ارتفاع أسعار مشروع فينهومز لانغ فان من موقعه المتميز أو تخطيطه المحكم فحسب، بل تعزّزها أيضًا مجموعة من العوامل الأساسية، مثل البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات، وندرة أراضي المنتجعات، وسمعة المستثمرين، والتوجه نحو تطوير السياحة الراقية في دا نانغ. يُعدّ هذا المشروع من المشاريع القليلة في السوق التي تُلبّي احتياجات السكن والمنتجعات، مع توفير مساحة استثمارية مستدامة بهامش ربح واضح. بفضل هذه العوامل، يستحقّ فينهومز لانغ فان أن يكون خيارًا استراتيجيًا في محفظة الاستثمارات طويلة الأجل للمستثمرين الحكماء.
فين هومز لانغ فان إس آر - معلومات رسمية من فين هومز العنوان: هاي فان وارد، مدينة دا نانغ الخط الساخن: 0915.462.356 الموقع الإلكتروني: https://vinhomeslangvans.vn/ |
في
المصدر: https://baolongan.vn/tiem-nang-tang-gia-vinhomes-lang-van-ra-sao-5-yeu-to-can-biet-a199990.html
تعليق (0)