سوق العقارات يواجه صعوبات.. رئيس الوزراء يوجه بحلها

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها وأصدر النشرة الرسمية 469/CD-TTg بشأن إزالة العوائق وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

وقّع نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، مؤخرًا مرسومًا رسميًا لإزالة العوائق وتعزيز سوق العقارات. (صورة: تران كانغ)

وجاء في البرقية:

يلعب سوق العقارات دورًا هامًا في النظام البيئي الاقتصادي ، ويرتبط ارتباطًا مباشرًا بالعديد من القطاعات الاقتصادية: البناء، والخدمات، والسياحة، والسكن، وإنتاج المواد، والتمويل، والخدمات المصرفية، وغيرها، مما يؤثر على سلسلة الإنتاج، مثل المواد الخام، والحديد والصلب، والأجهزة المنزلية، وسوق رأس المال، والائتمان، وسوق العمل، وغيرها، مما يؤثر على استقرار الاقتصاد الكلي، والنمو، والضمان الاجتماعي، والتوظيف. إن الإدارة الجيدة لسوق العقارات وتطويره سيهيئان ظروفًا مواتية لجذب الاستثمارات، وتعبئة الموارد الداخلية الضخمة، والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد.

ومع ذلك، في الآونة الأخيرة، واجه سوق العقارات العديد من الصعوبات نتيجة لأسباب موضوعية مثل: الأوبئة، ودورات نمو السوق، وانخفاض النمو الاقتصادي، وصعوبات السوق.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن الأسباب الرئيسية ذاتية، مثل: لا تزال عمليات التخطيط والموافقة والتعديل بطيئة؛ ولا يزال تعديل مشاريع الاستثمار متعثراً؛ ولا يزال تنفيذ المشاريع بطيئاً ويستغرق وقتاً طويلاً؛ ولا يزال الوصول إلى رأس المال الائتماني ورأس مال السندات والأوراق المالية صعباً؛

- لم يتم تلبية المتطلبات في بناء المساكن الاجتماعية، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ ولم يتم تحديد أسعار الأراضي؛ وافتقرت بعض المحليات إلى المبادرة والتصميم في توجيه وحل الصعوبات والمشاكل ضمن صلاحياتها، وكذلك في التنسيق مع الأجهزة المركزية لحل الصعوبات؛ والمعلومات السوقية ليست شفافة بما فيه الكفاية؛ وهيكل المنتجات العقارية غير معقول؛ ولا تزال القوانين متداخلة، ولا يزال تطبيق القوانين غير متسق وغير منسجم.

وأمام هذا الوضع طلب رئيس الوزراء :

يجب على الوزارات والفروع والمحليات والشركات تنفيذ المهام والحلول الموكلة من قبل الحكومة ورئيس الوزراء بشكل صارم وفعال في القرار رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023، والتوجيه الرسمي رقم 1164/CD-TTg بتاريخ 14 ديسمبر 2022، والتوجيه الرسمي رقم 178/TTg-CN بتاريخ 27 مارس 2023، والتوجيه الرسمي رقم 194/CD-TTg بتاريخ 1 أبريل 2023، والإشعار رقم 133/TB-VPCP بتاريخ 16 أبريل 2023 وفي القرارات والتوجيهات السابقة لرئيس الوزراء.

على الوزارات والقطاعات والمحليات اعتبار هذه المهمة ملحة وهامة، يجب التركيز على حلها وفقًا لمبدأ أن المشكلة تقع ضمن نطاق سلطة أي مستوى، يجب على هذا المستوى حلها. ينبغي على الوزارات والقطاعات التركيز على توجيه المحليات نحو اللوائح في مجالاتها لحل المشكلات الحالية، وليس التهرب من الإجابة.

وطلب رئيس الوزراء من: وزارة البناء، وبنك الدولة الفيتنامي، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، ووزارة التخطيط والاستثمار، ووزارة المالية، ووزارة الأمن العام، ووزارة العدل، ووزارة الإعلام والاتصالات، ومفتشية الحكومة، واللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية... وفقاً لسلطاتها في التفتيش والحث على تنفيذ برقيات واستنتاجات رئيس الوزراء، وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء عن الوضع ونتائج التنفيذ إلى مكتب الحكومة في الخامس والعشرين من كل شهر.

[إعلان 2]
مصدر