كوانج نجاي يعدل أسعار الأراضي لتتناسب مع أسعار السوق

سوف يقوم كوانج نجاي بتعديل أسعار الأراضي لتتوافق مع أسعار السوق.

تقوم مقاطعة كوانج نجاي بتعديل أسعار الأراضي، وتستمر في التطبيق حتى 31 ديسمبر 2025 لتعديل النقاط والأخطاء غير المعقولة في قائمة أسعار الأراضي الحالية لتناسب الوضع المحلي الفعلي.

مدينة كوانج نجاي في مقاطعة كوانج نجاي. الصورة: لينه دان

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي للتو على مشروع تعديل قائمة أسعار أنواع الأراضي في المقاطعة لمواصلة تطبيقها حتى 31 ديسمبر 2025.

وعليه، يجب أن تكون قائمة أسعار الأراضي لجميع أنواع الأراضي في المقاطعة سارية حتى 31 ديسمبر 2025، متسقة مع سعر الأرض الشائع في سوق نوع الأرض بنفس غرض الاستخدام الذي تم نقله، والسعر الفائز في مزاد حق استخدام الأرض؛ تحديث معامل تعديل أسعار الأراضي في المقاطعة في عام 2024 في اللوائح الخاصة بقائمة أسعار الأراضي؛ تحديث وتعديل الكائنات التي تطبق قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام الفقرة 1، المادة 159، قانون الأراضي 2024؛ تعديل اللوائح الخاصة بالسلطة للموافقة على تعديل وتعديل واستكمال قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام الفقرة 3، المادة 159، قانون الأراضي 2024؛ تحديث واستكمال الطرق وأقسام الطرق والمناطق السكنية التي لم يتم تحديدها بعد في قائمة أسعار الأراضي أو التي تم استثمارها واستخدامها للتو؛ تحديث وتعديل الطرق وأقسام الطرق في المحليات التي تمت ترقيتها مؤخرًا وتعديل النقاط والأخطاء غير المعقولة في قائمة أسعار الأراضي الحالية لتناسب الوضع المحلي الفعلي.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي، فإن عدد أنواع الأراضي التي تم مسحها يشمل 12 نوعًا من الأراضي (أراضي الأرز، وأراضي المحاصيل السنوية الأخرى، وأراضي المحاصيل الدائمة، وأراضي الغابات الإنتاجية، وأراضي تربية الأحياء المائية، وأراضي صناعة الملح، والأراضي السكنية الريفية، والأراضي التجارية والخدمية الريفية، والأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية غير التجارية والخدمية في المناطق الريفية، والأراضي السكنية الحضرية، والأراضي التجارية والخدمية الحضرية، والأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية غير التجارية والخدمية في المناطق الحضرية).

غطّت نقاط المسح جميع البلديات والأحياء والبلدات في المناطق والبلدات والمدن، بالإضافة إلى مقاطعة لي سون (لا توجد وحدة إدارية على مستوى البلديات). بلغ عدد استبيانات المسح 7049 استبيانًا، وكان العدد الأكبر منها استبيانات مسح الأراضي السكنية الريفية، حيث بلغ 2310 استبيانات.

ستقوم لجنة الشعب الإقليمية في كوانغ نجاي بتنظيم العطاءات وتوقيع العقود لاختيار وحدة استشارية لإجراء التحقيق والمسح وتعديل قائمة أسعار أنواع الأراضي في المقاطعة قبل 15 سبتمبر 2024 ؛ جمع أسعار الأراضي في نقطة التحقيق وإعداد تقرير عن نتائج التحقيق في أسعار الأراضي في نقطة التحقيق من 15 سبتمبر 2024 إلى 15 نوفمبر 2024 ...

تنظم إدارة المالية تحرير وإكمال مسودة قائمة أسعار الأراضي المعدلة وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية قبل 21 فبراير 2025 لتقديمها إلى مجلس الشعب الإقليمي للموافقة عليها في مارس 2025.

وتقدر التكلفة الإجمالية للتحقيق والمسح وتعديل قائمة أسعار الأراضي في مقاطعة كوانج نجاي لمواصلة تطبيقها حتى 31 ديسمبر 2025 بأكثر من 1.5 مليار دونج.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-se-dieu-chinh-gia-cac-loai-dat-phu-hop-voi-gia-thi-truong-d223340.html