إلينوي هي الولاية التي لديها أرخص متوسط سعر للمساكن في الولايات المتحدة في عام 2022
استخدمت شركة العقارات ستوديو سيتي (كاليفورنيا) قاعدة بيانات جمعتها شركة Zillow على مستوى البلاد لتجميع قائمة بالولايات التي تضم أرخص المنازل في الولايات المتحدة في عام 2022.
الولايات ذات المساكن الرخيصة
نقلت صحيفة ذا هيل في 27 أبريل/نيسان عن توني ماريوتي، وسيط العقارات في ستوديو سيتي، قوله إن أسعار المنازل في الولايات المتحدة بدأت بالارتفاع في فبراير/شباط، وأن احتمال شراء منزل بسعر مناسب سيكون حلمًا بعيد المنال لمن يرغب في امتلاك منزل في المستقبل القريب. مع ذلك، ولحسن الحظ، لا تزال هناك ولايات يمكنك فيها شراء منزل بأسعار معقولة، مثل الغرب الأوسط.
تتميز إلينوي بأرخص أسعار المنازل، بمتوسط سعر يبلغ 133,750 دولارًا أمريكيًا. وإذا لم يكن هذا المبلغ كافيًا، يُمكن للمشترين التفكير في غالسبرغ، أرخص مدينة في إلينوي، بسعر منزل يبلغ 90,000 دولار أمريكي. في الوقت نفسه، تُعتبر شيكاغو أغلى مدينة في الولاية، حيث يبلغ سعر المنزل فيها 282,750 دولارًا أمريكيًا. وتأتي أوهايو وأوكلاهوما في المرتبتين الثانية والثالثة على قائمة المنازل ذات الأسعار المعقولة، بمتوسط سعر يبلغ 155,000 دولار أمريكي و175,063 دولارًا أمريكيًا على التوالي.
مقابل أقل من 200,000 دولار أمريكي، يمكن للمشترين أيضًا التفكير في ولايات ميشيغان، وميسوري، وإنديانا، وأركنساس، ووست فرجينيا، ونيويورك. في الوقت نفسه، تبلغ أسعار المنازل في ألاباما حوالي هذا الرقم. وفقًا لـ KTLA 5، لمن يحبون كاليفورنيا، ذات الكثافة السكانية الفيتنامية الكبيرة، تتيح بيانات Zillow العثور على أرخص خمس مدن في الولاية بأكملها. بمتوسط سعر أقل من 350,000 دولار أمريكي، يمكن للمشترين التفكير في أويلديل، وبورترفيل، وديلانو، وتولار، وكاليكسيكو. للمقارنة، تبلغ أسعار المنازل في لوس أنجلوس، وهي نفس الولاية، حوالي 1.1 مليون دولار أمريكي.
في أي ولاية يجب أن أتقاعد؟
كما قدّم تقرير آخر قائمةً بأفضل الولايات الأمريكية للتقاعد، بناءً على أسعار المنازل وتكاليف المعيشة والضرائب. ووفقًا لموقع Seniorly ، وهو موقع إلكتروني لكبار السن في الولايات المتحدة، تتصدر ولايات وايومنغ ويوتا ومونتانا وأيداهو قائمة أفضل الأماكن من حيث توفير المال للمتقاعدين. إذا بدت هذه الأماكن باردة، يُمكن للأمريكيين التفكير في بعض الولايات الأكثر دفئًا والتي لا تزال تحتل مرتبةً متقدمةً في ميزانياتهم: فرجينيا (الخامسة في القائمة)، نيو مكسيكو (السابعة)، تينيسي (العاشرة)، جورجيا (الثانية عشرة)، وكارولينا الجنوبية (الخامسة عشرة).
مدخل منتزه جراند تيتون الوطني في وايومنغ
وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي، انتقل أكثر من 200 ألف شخص إلى ولايات أخرى للتقاعد في عام 2022. وكانت الخيارات الأولى هي فلوريدا، وكارولاينا الشمالية، وميشيغان، وأريزونا، وجورجيا. ركّز تقرير " سينيرلي " بشكل أساسي على العوامل المالية، ولم يأخذ في الاعتبار نمط الحياة أو المناخ، لذا فإن الولايات التي ترحب بالعديد من المهاجرين كبار السن ليست بالضرورة مناسبة ماليًا.
تحتل فلوريدا المرتبة 43 في قائمة الولايات من حيث القدرة على تحمل التكاليف. تكاليف الرعاية الصحية فيها مرتفعة، حيث يبلغ متوسط فاتورة الكهرباء حوالي 130 دولارًا، مقارنةً بحوالي 97 دولارًا شهريًا للأسرة في وايومنغ. ويعيش حوالي 11% من كبار السن في فلوريدا في فقر، وهي نسبة أعلى بكثير من معظم الولايات.
وفي الوقت نفسه، تعد خمس من الولايات العشر الأكثر قدرة على تحمل التكاليف، وهي وايومنغ، وأيداهو، وكولورادو، وديلاوير، وتينيسي، من بين الولايات الأكثر ملاءمة للضرائب، وفقاً لتحليل أجرته شركة كيبلينجر الإعلامية ومقرها واشنطن العاصمة.
منازل جديدة تم بناؤها في فلوريدا في مايو 2021
تقع أغلى الولايات للمتقاعدين الأمريكيين على الساحلين الغربي والشرقي للولايات المتحدة: ماساتشوستس، نيويورك، كونيتيكت، نيوجيرسي، وكاليفورنيا. تكلفة المعيشة في هذه الولايات أعلى بكثير منها في الولايات الأخرى، وكاليفورنيا هي الولاية الوحيدة التي تُعتبر ذات معدل ضريبي مُناسب للمستهلك.
الولايات التي تضم أغلى المنازل في الولايات المتحدة
وفقًا لصحيفة ذا هيل، نقلاً عن بيانات من شركة الوساطة العقارية ستوديو سيتي (كاليفورنيا)، فإن إجمالي ثماني ولايات ومنطقة واشنطن العاصمة مدرجة في قائمة أغلى المنازل في البلاد، بمتوسط سعر بيع يبلغ 400000 دولار أو أكثر في عام 2022. في حين أن أسعار المنازل في ولاية أوريغون تبلغ حوالي 400000 دولار، فإن ولايات مثل واشنطن ونيفادا ومونتانا ومنطقة واشنطن العاصمة تتداول بأسعار تتراوح من 402900 دولار إلى 487500 دولار. تنتمي المراكز الثلاثة الأولى إلى كاليفورنيا وكولورادو وهاواي، بأسعار تبلغ 537000 دولار و537125 دولارًا و805775 دولارًا على التوالي. داخل كل ولاية، تختلف أسعار المنازل أيضًا حسب المنطقة الجغرافية. على سبيل المثال، يبلغ سعر المنزل في ريد بلاف، أرخص مدينة في كاليفورنيا، 320000 دولار، بينما استغرق الأمر في المتوسط 1.37 مليون دولار لشراء منزل في سان خوسيه العام الماضي.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)