أمور يجب مراعاتها عند اقتراض المال لتجنب ضغوط أسعار الفائدة

الصورة: دوك مانه

الاقتراض حاجة مشروعة للأفراد والأسر لأغراض الاستثمار والاستهلاك. ومع ذلك، لا يعرف الجميع كيفية اختيار المؤسسة المالية المناسبة لتجنب تكبد تكاليف باهظة.

وفقًا للدكتور نجوين ثي نهو كوينه - المحاضر في كلية المالية بجامعة مدينة هوشي منه المصرفية، قبل الاقتراض، يحتاج الناس إلى فهم الرسوم بوضوح عند اقتراض رأس المال، بما في ذلك:

- يتم احتساب الفائدة على القرض، والتي يتم دفعها شهريًا، بناءً على سعر القرض.

- رسوم السداد المسبق للقرض في حال رغبة العميل بسداد القرض مبكراً.

- رسوم وتكاليف أخرى مثل رسوم كاتب العدل للضمانات، ورسوم تقييم الأصول، وما إلى ذلك.

بناءً على غرض القرض ومبلغه، يُنصح بإجراء استبيان أولي مع الأصدقاء والأقارب حول المؤسسات المالية التي تعاملوا معها سابقًا لتقدير التكاليف المحددة عند منح القرض. بالإضافة إلى ذلك، يُنصح في هذه المرحلة بالبحث عن معلومات إضافية حول المؤسسة المالية التي تهمك. عليك أن تجد قائمة بالمؤسسات المالية التي تراها مناسبة لاحتياجاتك، كما قالت السيدة كوينه.

وفقًا للخبراء، تُقدّم معظم المؤسسات المالية حاليًا باقات قروض تفضيلية بأسعار فائدة ثابتة في فترة القرض الأولى، ثم أسعار فائدة متغيرة على الودائع بالإضافة إلى هامش الربح الذي يفرضه البنك. في هذه الحالة، يجب عليك أيضًا مراعاة سعر الفائدة بعد فترة التفضيل وغرامات السداد المبكر للقرض.

على سبيل المثال، يُقدّم البنك "أ" حزمة أسعار فائدة ثابتة بنسبة 6% للأشهر الستة الأولى، وبعد ذلك يُصبح سعر الفائدة متغيرًا وفقًا لمعادلة سعر فائدة الادخار لمدة 13 شهرًا مع هامش ربح، مثلًا 3%. بالتالي، يكون سعر الفائدة للأشهر الستة الأولى من تاريخ الحصول على القرض 6%. عندها، يكون سعر فائدة القرض هو سعر فائدة الادخار لمدة 12 شهرًا مع هامش ربح بنسبة 3%. إذا افترضنا أن سعر فائدة التعبئة لمدة 13 شهرًا هو 5%، فسيكون سعر الفائدة 8% سنويًا.

بالإضافة إلى ذلك، أشارت الدكتورة نجوين ثي نهو كوينه إلى ضرورة اهتمام المقترضين برسوم الغرامات. عادةً ما تُقسّم المؤسسات المالية فترات السداد المُسبق لحساب رسوم الغرامات. كلما بادرت بالسداد المُسبق، زادت رسوم الغرامات. تُحسب رسوم الغرامات بناءً على المبلغ الذي تدفعه مُسبقًا للمؤسسة المالية.

برنامج "التمويل الذكي" من إنتاج مشترك بين صحيفة لاو دونغ وشركة FIDT للاستشارات الاستثمارية وإدارة الأصول. يُبثّ البرنامج كل خميس الساعة السابعة مساءً، بمشاركة نخبة من الخبراء الماليين المرموقين، ليشاركوا القراء والمشاهدين معارفهم ومهاراتهم في إدارة الأموال الشخصية والاستثمار.

شاهد المزيد من المقالات من برنامج التمويل الذكي هنا.

المصدر: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo