مراجعات البنك المركزي لمساعدة الشركات ومشتري المنازل على الوصول إلى رأس المال الائتماني

[إعلان 1]

يتعين علينا أن نتكاتف لإزالة الصعوبات والعقبات حتى يتمكن سوق العقارات من التطور بشكل مستقر وآمن وصحي وفعال ومستدام.

كان هذا هو البيان الختامي لرئيس الوزراء فام مينه تشينه في المؤتمر لتقييم الوضع وإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات مساء يوم 3 أغسطس.

أكد رئيس الوزراء على ضرورة إعادة هيكلة قطاعات العقارات بشكل مناسب، مع التركيز على الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وإسكان ذوي الدخل المتوسط. ولتشجيع الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وترميم الشقق القديمة، يتعين على قيادات المحافظات والمدن التركيز على هذا العمل، وتطبيقه عمليًا وفعالًا ودون أي شكليات.

ألقى رئيس الوزراء فام مينه تشينه كلمة ختامية في المؤتمر (الصورة: VGP/Nhat Bac).

وطلب رئيس الوزراء أن يواصل بنك الدولة مراجعة الإقراض الائتماني للشركات العقارية؛ ولديه حلول مناسبة وفعالة للشركات والمشاريع العقارية ومشتري المنازل للوصول إلى رأس المال الائتماني بشكل أكثر ملاءمة، مما يخلق الراحة ويدعم الشركات ويسيطر على المخاطر، ويساهم في إزالة الصعوبات، ويعزز تطوير سوق عقاري آمن وصحي وفعال ومستدام، وخاصة النظر في الإقراض للمشاريع التي على وشك الانتهاء.

إلى جانب ذلك، كلف رئيس الوزراء وزارة البناء بمواصلة تنفيذ مهمة مراجعة وحث وتوجيه إزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشاريع العقارية للمناطق والمؤسسات في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية في مجموعة العمل وفقًا للقرار رقم 1435/QD-TTg لرئيس الوزراء.

وتحث وزارة التخطيط والاستثمار المحليات وتوجهها للقيام بأعمال التخطيط وإزالة الصعوبات والعوائق في إجراءات الاستثمار، وإقرار سياسات الاستثمار في مشاريع الإسكان والعقارات بما في ذلك الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال لزيادة المعروض في السوق.

وتواصل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة التنسيق مع الجهات ذات الصلة في استكمال مشروع قانون الأراضي (المعدل)؛ واستكمال المرسوم المعدل والمكمل للمرسوم رقم 44/2014/ND-CP المؤرخ 15 مايو 2014 بشأن أساليب تقييم الأراضي بشكل عاجل وتقديمه إلى الحكومة للنظر فيه وإصداره؛ وتطوير وتعديل أطر أسعار الأراضي وجداول أسعار الأراضي؛ وتحديد أسعار الأراضي المحددة وتقديم الاستشارات بشأن تقييم الأراضي وفقًا لإجراءات مبسطة؛ وفي الوقت نفسه توجيه المحليات لحل الصعوبات والمشاكل المتعلقة بتقييم الأراضي.

طلب رئيس الوزراء من الشركات مواصلة المراجعة وإعادة الهيكلة بشكل استباقي لضمان توافقها مع قدراتها المالية وحجمها وقدرتها الإدارية والاحتياجات الحقيقية للمجتمع. (الصورة: VGP/Nhat Bac)

فيما يتعلق بالمناطق، طلب رئيس الوزراء مواصلة تنفيذ المهام والحلول الواردة في القرار رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023، والمتعلق بعدد من الحلول الرامية إلى إزالة العوائق أمام تطوير سوق العقارات بشكل آمن وصحي ومستدام. وبادر رئيس اللجنة الشعبية بتشكيل فرق عمل متخصصة، تُعنى بدراسة الصعوبات والعقبات التي تعترض تنفيذ المشاريع العقارية في المنطقة وتذليلها.

تنفيذ المهام المحددة في القرار رقم 338/QD-TTg بتاريخ 3 أبريل 2023 لرئيس الوزراء بالموافقة على مشروع " الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030 " وبرنامج الائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج لمشاريع بناء المساكن الاجتماعية والإسكان للعمال وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية بشكل عاجل ومركّز.

تعزيز أعمال التخطيط. إجراء بحوث لتبسيط واختصار الإجراءات الإدارية وفقًا للصلاحيات. التركيز على التدريب، وتحسين قدرات الموظفين ومسؤولياتهم.

وبالنسبة للشركات، اقترح رئيس الوزراء الاستمرار في مراجعة وإعادة هيكلة الشركات ومحافظ الاستثمار وهياكل المنتجات الاستثمارية بشكل استباقي لضمان اتساقها مع القدرة المالية وحجم وقدرات الإدارة للشركة وبما يتماشى مع الاحتياجات الحقيقية للمجتمع.

وطلب رئيس الوزراء مرة أخرى من الكيانات ذات الصلة بما في ذلك وكالات إدارة الدولة والمحليات والبنوك والشركات والشعب أن تكون مسؤولة، وتتكاتف في التضامن والتوحيد لحل الصعوبات والعقبات، ومواصلة خلق التغييرات الإيجابية بعد المؤتمر، وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والفعالة والمستدامة لسوق العقارات.

فام دوي

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد
الغضب