(دان تري) - في العام الماضي، كان هناك أباطرة ولدوا في عام التنين وحصلوا على 2600 مليار دونج من نقل الأسهم، ولكن كان هناك أيضًا بعض الأشخاص الذين تم تعليق رحيلهم من البلاد مؤقتًا لأن أعمالهم لم تفي بالتزاماتهم الضريبية.
رئيس مجلس إدارة مجموعة كينه باك
وُلِد السيد دانج ثانه تام في عام 1964، عام التنين (الصورة: IT).
وُلد السيد دانج ثانه تام، رئيس مجلس إدارة شركة كينه باك للتطوير الحضري - المساهمة الخاصة (رمز السهم: KBC)، عام ١٩٦٤، عام التنين. وخلال العام الماضي، حصدت أعمال السيد تام باستمرار العديد من الأخبار السارة.
في سبتمبر، أعلنت منظمة ترامب وشركة هونغ ين لخدمات الفنادق المساهمة، التابعة لمنطقة كينه باك الحضرية، عن تعاونهما لتنفيذ مشروع متكامل يضم فنادق خمس نجوم، وملاعب جولف بمعايير عالمية، ومناطق سكنية فاخرة، ومرافق راقية في فيتنام. ويبلغ إجمالي رأس مال هذا التعاون حوالي 1.5 مليار دولار أمريكي.
بالإضافة إلى ذلك، شهد مشروعان رئيسيان في منطقة كينه باك الحضرية تغييرات غير متوقعة. ففي الأيام الأخيرة من عام جياب ثين، مُنح مشروع منطقة ترانج كات الحضرية والخدمية، ومشروع إنشاء البنية التحتية والاستثمار التجاري في منطقة ترانج دو 3 الصناعية، شهادات استثمار برأس مال إجمالي يزيد عن 77,000 مليار دونج.
قبل فترة وجيزة، أكمل السيد دانج ثانه تام نقل 86.55 مليون سهم من أسهم KBC إلى شركة DTT للاستثمار والتطوير المساهمة. وبذلك، انخفض عدد الأسهم التي يملكها السيد تام مباشرةً من 18.06% إلى 6.79%. في المقابل، زادت شركة DTT نسبة ملكيتها من 0% إلى 11.28% من الأسهم.
وتشير التقديرات إلى أن السيد دانج ثانه تام ربح أكثر من 2600 مليار دونج من صفقة النقل هذه.
رئيس مجلس إدارة مجموعة هوانغ كوان العقارية
رئيس مجلس إدارة شركة هوانغ كوان العقارية ولد في عام التنين (الصورة: HQC).
في نفس عمر السيد دانج ثانه تام، يشغل السيد ترونج آنه توان منصب رئيس مجلس إدارة شركة هوانج كوان للاستشارات العقارية والتجارة والخدمات المساهمة (رمز السهم: HQC). في عام ٢٠٠٠، أسس السيد توان شركة هوانج كوان العقارية، الشركة الرائدة في مجال الإسكان الاجتماعي في المنطقة الجنوبية.
لقد تم اعتبار عام التنين بمثابة عام التغييرات العديدة للسيد ترونغ آنه توان والأعمال التجارية.
في أوائل مايو 2024، قدّمت زوجة السيد توان وشقيقه الأصغر استقالتهما وانسحبا من مجلس إدارة الشركة. وأفاد كلاهما بعدم امتلاكهما المؤهلات والوقت الكافيين لمواصلة عضوية مجلس الإدارة. وفي معرض شرحه لهذه المسألة، قال السيد توان إن هذا كان طلبًا من المساهمين الجدد، وهو أيضًا سياسة للانتقال من ثقافة العائلة إلى ثقافة الشركات.
في مايو 2024، وقّعت مجموعة نوفالاند (رمز السهم: NVL) اتفاقية تعاون غير متوقعة مع مجموعة هوانغ كوان للاستثمار في مشروع إسكان اجتماعي وبناءه. في ذلك الوقت، حددت شركة هوانغ كوان العقارية هدفًا لإيرادات بقيمة 2000 مليار يوان، أي أعلى بـ 6.2 مرة من عام 2023، مع زيادة كبيرة في إيرادات منتجات الإسكان الاجتماعي، والإسكان التجاري، والمناطق الحضرية، والمجمعات الصناعية.
بحلول يوليو 2024، قامت إدارة الضرائب في مدينة كان ثو بتطبيق تعليق مؤقت لخروج السيد ترونغ آنه توان من البلاد لأن هذه المؤسسة لم تف بالتزاماتها الضريبية.
وبعد ذلك أوفت الشركة بالتزاماتها الضريبية البالغة 6.2 مليار دونج، وألغت إدارة الضرائب في كان ثو تعليق الخروج المؤقت للسيد ترونغ آنه توان.
الرئيس السابق لمجموعة دات زانه
رئيس مجموعة دات زانه، المولود في عام التنين (الصورة: دات زانه).
السيد لونغ تري ثين هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة دات زانه جروب المساهمة (رمز السهم: DXG). وُلد رجل الأعمال هذا عام ١٩٧٦، عام التنين الناري. في العام الماضي، لم تشهد أنشطة هذه المجموعة العقارية تحسنًا يُذكر.
وبحسب بيانات من هيئة التأمين الاجتماعي في مدينة هوشي منه، اعتبارًا من 31 مارس 2024، تأخرت هذه المجموعة لمدة 6 أشهر في دفع تأمين الموظفين، وهو ما يعادل أكثر من 5.1 مليار دونج.
وبالمثل، تأخرت شركة دات زانه للخدمات العقارية المساهمة خمسة أشهر في دفع تأمينات موظفيها، والتي بلغت قيمتها أكثر من 653 مليون دونج. وهذه الشركة تابعة لمجموعة دات زانه.
في يوليو 2024، استقال السيد لونغ تري ثين من منصب رئيس مجلس الإدارة ليتولى منصب رئيس المجلس الاستراتيجي. ولا يزال السيد ثين عضوًا في مجلس الإدارة وأكبر مساهم في الشركة. وفي المرحلة المقبلة، سيركز رجل الأعمال بشكل أكبر على التخطيط الاستراتيجي العام، بالإضافة إلى بناء ثقافة وفلسفة الشركة.
الشخص الذي سيحل محل السيد لونغ تري ثين كرئيس لمجلس إدارة شركة دات زانه هو السيد لونغ نغوك هوي، نائب المدير العام للشركة.
رئيس مجلس إدارة خانج دين هاوس
رئيس مجلس إدارة خانج دين هاوس هو في نفس عمر رئيس مجلس إدارة دات زانه (الصورة: خانج دين).
السيدة ماي تران ثانه ترانج، رئيسة مجلس إدارة شركة كانج دين هاوس للاستثمار والتجارة المساهمة (رمز السهم: KDH)، ولدت في عام 1976، عام التنين الناري. عام 2024 هو عام مزدهر لهذه الشركة العقارية.
أفاد تقرير تحليلي صادر عن شركة أوراق مالية في مايو 2024 أن شركة نها كانغ دين هي الشركة التي تمتلك أكبر صندوق للأراضي النظيفة في مدينة هو تشي منه، بمساحة تزيد عن 650 هكتارًا، وتتركز بشكل رئيسي في مدينة ثو دوك ومنطقة بينه تشانه. ويُعتبر هذا ميزةً ومحركًا للنمو طويل الأجل للشركة، في ظل تزايد ندرة صناديق الأراضي النظيفة في مدينة هو تشي منه.
كما توقعت شركة أوراق مالية أخرى أنه خلال الـ12 إلى 18 شهرًا القادمة، ستقود شركة Nha Khang Dien وشركات كبيرة أخرى مثل Vinhomes وNam Long وDat Xanh الصناعة في المبيعات من مشاريع الإسكان التي تم إطلاقها حديثًا في هانوي ومدينة هوشي منه.
في أغسطس 2024، أعلنت شركة Khang Dien House عن طرحٍ ناجح لأكثر من 100 مليون سهم فردي، وجمعت 3,000 مليار دونج فيتنامي. استثمرت الشركة منها 2,700 مليار دونج للمساهمة برأس مال إضافي لشركة Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited، المستثمرة في سلسلة من المشاريع مثل The Privia، وPhong Phu 2، وLovera Vista، وMega Towship...
في نهاية عام 2024، وافقت مؤسسة السيدة ثانه ترانج على سياسة حل شركتين تابعتين واستقبال نقل 99.96٪ من أسهم شركة Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company من شركة Vi La Joint Stock Company، مما أدى إلى حل شركة Vi La Joint Stock Company.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm
تعليق (0)