إن الخطر هنا هو أن الأغنياء فقط هم من يستطيعون شراء المساكن الاجتماعية، في حين لا يستطيع أصحاب الدخل المنخفض ذلك.

لا بد من دراسة وتعديل أوجه القصور في حساب ضريبة الدخل الشخصي لمشتري المساكن الاجتماعية لتكون مناسبة.

وفقًا للقانون والمرسوم الجديدين، يُعتبر دخل 15 مليون دونج فيتنامي منخفضًا بما يكفي لشراء مسكن اجتماعي، بينما يُلزم الدخل الذي يتجاوز 10 ملايين دونج فيتنامي شهريًا بدفع ضريبة الدخل الشخصي. هذا التناقض بين السياسة واللوائح مطلب يسعى الكثيرون إلى تصحيحه.

وفقا للجدول الإلكتروني ضريبة الدخل الشخصي بالنسبة لمستويات الرواتب، بدخل يبلغ 15 مليون دونج، تبلغ الضريبة الشهرية 121,250 دونجًا. ليس مبلغًا كبيرًا، ولكن بالنسبة لذوي الدخل المحدود، كل دونج ثمين.

قال السيد نجوين نجوك ثونج - شقة لي ثانه، منطقة بينه تان، مدينة هوشي منه : "مع راتب قدره 15 مليونًا، يتعين عليك دفع ضريبة الدخل الشخصي، ولكن اقتراض المال من البنك ودفع الفائدة مرتفع بعض الشيء بالنسبة للأشخاص الذين يتقاضون راتبًا شهريًا قدره 15 مليونًا لأنهم لا يزالون مضطرين للقلق بشأن حياتهم".

مع دخل يتجاوز 10 ملايين، يجب على الشخص دفع ضريبة دخل شخصية، ولكن في الواقع، يجب على من يبلغ دخله 15 مليونًا عند شراء مسكن اجتماعي دفع أصل القرض وفوائده للبنك، ناهيك عن تكاليف المعيشة الأخرى في المدن الكبرى، والتي غالبًا ما تكون أعلى من غيرها من المناطق. وهذا أمر غير منطقي.

لنفترض أن شخصًا ما اضطر إلى اقتراض مليار دونج لمدة عشر سنوات لشراء منزل بفائدة سنوية قدرها 6.5%، سيتعين عليه دفع ما يقارب 14 مليون دونج شهريًا للبنك. هذه التكلفة، حتى نفقات المعيشة الأخرى، غير قابلة للخصم أو الاحتساب قبل احتساب ضريبة الدخل الشخصي.

علق السيد لي هو نغيا، رئيس جمعية رجال الأعمال في منطقة بينه تان بمدينة هو تشي منه، قائلاً: "ينبغي على الحكومة والجمعية الوطنية تعديل قانون ضريبة الدخل الشخصي لزيادة الضريبة بما يتناسب مع ارتفاع التضخم على مدار سنوات طويلة. أعتقد أن دفع ضريبة دخل شخصية شهرية بقيمة 15-18 مليون دونج لمدينة هو تشي منه سيكون أكثر ملاءمة".

السيد تران دينه ثين - الخبير الاقتصادي علق قائلاً: "فيما يتعلق بالفجوة بين اللوائح، فإننا نقترح ونجري التعديلات المناسبة حتى يتمكن الفقراء من الوصول إليها ولكن لا يتعين عليهم دفع رسوم إضافية وفقًا لدخلهم".

تحظى سياسة الحكومة لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية، إلى جانب العديد من السياسات الموجهة للبنائين والمشترين، باهتمام وموافقة ودعم شعبيين. يجب مراجعة أوجه القصور في حساب ضريبة الدخل الشخصي لمشتري المساكن الاجتماعية وتعديلها بما يتناسب معها. لأنه إذا لم تُتخذ الإجراءات اللازمة، فلن يتمكن من شراء المساكن الاجتماعية إلا من يملكون الشروط اللازمة، بينما لا يستطيع ذلك ذوو الدخل المحدود.

مصدر