الأمريكيون بعيدون عن حلم شراء منزل

أظهر استطلاع للرأي أجرته شركة أبحاث السوق "ريدفيلد آند ويلتون" أن أغلبية الأميركيين يعتقدون أن امتلاك المسكن هو امتياز مخصص للطبقات المتوسطة والعليا.

بالنسبة للسؤال " هل أنت واثق من قدرتك على شراء منزل؟ "، أجاب حوالي 28% من الجيل Z، و21% من جيل الألفية، و8% من جيل طفرة المواليد بـ "نعم".

من ناحية أخرى، يعتقد 57% من جيل Z و62% من جيل الألفية أن امتلاك المنازل متاح للطبقة المتوسطة فما فوق. ووجد الاستطلاع أن 69% من جميع الفئات العمرية يعتقدون أن شراء منزل أصعب على الشباب اليوم مما كان عليه الحال بالنسبة للأجيال السابقة.

يتراجع التفاؤل بشأن امتلاك المنازل بسبب ارتفاع أسعار المنازل وأسعار الفائدة. وصرح جيفري م. جونز، ممثل شركة غالوب لتحليل السوق والاستشارات، قائلاً: "هذه عوامل تُبعد مشتري المنازل المحتملين عن السوق".

لافتة منزل للبيع في كولورادو سبرينغز، كولورادو، يونيو ٢٠٢٢. الصورة: ET RealEstate

قالت مورين ماكديرموت، مديرة شركة سوثبيز إنترناشيونال للوساطة العقارية، إن امتلاك المنازل أصبح إنجازًا للطبقة العليا خلال السنوات الخمس الماضية. إلا أن ضغوط السوق ونقص المساكن بأسعار معقولة جعلا امتلاك المنازل أمرًا بعيد المنال بالنسبة للأجيال الشابة.

ومع ذلك، فإن جيل الألفية يتمتع بوضع أفضل على الرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة التي واجهها خلال السنوات الخمس عشرة الماضية.

أظهر استطلاع للرأي أجراه تطبيق تأجير المنازل Rent Cafe أن 50% من جيل الألفية في الولايات المتحدة يمتلكون منازل، مع 51.5% من أولئك الذين ولدوا بين عامي 1981 و1996.

من المتوقع أن يزيد عدد مالكي المنازل من جيل الألفية بمقدار سبعة ملايين بحلول عام 2023، وذلك بفضل انخفاض أسعار الفائدة وتأجيل قروض الطلاب بسبب كوفيد-19.

يُعيق نقص العقارات، وارتفاع أسعار الفائدة، وقلة طلبات العودة إلى العمل، جيل Z. يُشكل هؤلاء نسبة كبيرة من المستأجرين، ويواجهون عوائق تحول دون تحقيق حلمهم بامتلاك منزل.

تشير دراسة أجرتها منصة الإسكان عبر الإنترنت Apartment List إلى أنه بحلول سن الثلاثين، يمتلك 42% فقط من جيل الألفية منازل، مقارنة بـ 48% من جيل X و51% من جيل طفرة المواليد.

نجوك نجان ( بحسب مجلة نيوزويك )

مصدر: https://vnexpress.net/nguoi-my-xa-giac-mo-mua-nha-4721486.html