نغي آن يوافق على قيام المستثمرين بتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية في بلدة ثانه تشونج

في 24 يناير 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن القرار رقم 15/QD-UBND بالموافقة على اتحاد شركة شمال وسط العقارات للاستثمار المشترك وشركة هونغ فات فو كوك للإنشاءات السياحية والاستثمار التجاري العقاري المشترك كمستثمر لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية في بلدة ثانه تشونغ، منطقة ثانه تشونغ، مقاطعة نغي آن.

قرار اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن الموافقة على المستثمرين لتنفيذ المشروع: منطقة حضرية في بلدة ثانه تشونغ، مقاطعة ثانه تشونغ. الصورة: TP

تبلغ التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع 889.266 مليار دونج فيتنامي، بمساحة 109,438 ^{مترًا مربعًا} ، ويبلغ عدد سكانه 1,200 نسمة. يشمل نطاق البناء منطقة خدمات تجارية بمساحة أرض 1,963.10 ^{مترًا مربعًا} ، بارتفاع 3 طوابق؛ ومنطقة سكنية منخفضة الارتفاع بمساحة إجمالية 40,618.2 ^{مترًا مربعًا} ، تضم 315 قطعة أرض، بارتفاع 4 طوابق؛ وأشجارًا، وملاعب رياضية ، ومناظر طبيعية، وساحة عامة بمساحة إجمالية 9,824.9 ^{مترًا مربعًا} ؛ ودارًا ثقافية، وروضة أطفال، ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي، ونظام بنية تحتية تقنية...

لا تتجاوز مدة تشغيل المشروع خمسين عامًا من تاريخ تخصيص الأرض للمستثمر، ويُنجز خلال أربع سنوات من تاريخ استيفاء شروط بدء البناء المنصوص عليها قانونًا.

وفقًا للمشروع، تبلغ مساهمة المستثمر في رأس المال 211 مليارًا و765 مليون دونج، بينما يبلغ رأس المال المُعبأ 677.5 مليار دونج. ويسير تقدم مساهمة رأس المال وفقًا لتقدم المشروع.

وينص القرار أيضًا بشكل واضح على مسؤوليات الجهات والوحدات ذات الصلة في تنفيذ المشروع.

وعلى وجه التحديد، يتعين على المستثمرين أن يقوموا بدفع مبالغ مقدمة لتعويضات إخلاء الموقع إلى الجهات الحكومية المختصة لتنفيذ خطة التعويض المعتمدة؛ وتقديم وديعة لضمان تنفيذ المشروع وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والمبادئ التوجيهية التنفيذية.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة وفقًا لأحكام المرسوم 08/2022/ND-CP؛ جمع ومعالجة النفايات الناتجة عن المشروع لضمان الامتثال لمعايير حماية البيئة الحالية.

أثناء تنفيذ المشروع، يكون المستثمرون مسؤولين عن الامتثال الكامل للوائح القانونية المتعلقة بالاستثمار والبناء وحماية البيئة والعمالة والاتصال المتزامن للبنية التحتية وضمان سلامة المرور واللوائح القانونية ذات الصلة.

لا يمكن تنفيذ المشروع إلا بعد استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بالأرض والبيئة والبناء وغيرها والأنظمة القانونية ذات الصلة.

لا يمكن تشغيل المشروع (أعمال عقارية، بيع منازل المشروع...) إلا بعد ضمان الشروط القانونية المتعلقة بالإسكان وأعمال العقارات والأنظمة القانونية ذات الصلة.

إعداد تقارير ربع سنوية وسنوية إلى القطاعات ذات الصلة حول حالة تنفيذ المشروع.

مصدر