موجة من المباني التجارية تنتقل إلى فينهومز جراند بارك

[إعلان 1]

فرصة ذهبية من عدد كبير من العملاء

في معرض شرحه لقرار نقل مقريْ المطاعم والمقاهي من منطقة بينه ثانه إلى فينهومز جراند بارك، أكد السيد بوي لام فونغ، وهو مقيم جديد في المدينة، أن العدد الكبير من الزبائن هنا أقنعه. وقال: "أجريتُ استطلاعًا ووجدتُ أن سكان هذه المنطقة، البالغ عددهم 56,000 نسمة، لديهم دائمًا حاجة ثابتة للطعام والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، هناك عدد كبير من السياح يأتون للزيارة خلال المهرجانات، مما يساهم في خلق تدفق كبير ومستمر من الزبائن. مع سعر إيجار معقول نسبيًا، أعتقد أن هذا خيار آمن خلال فترة ارتفاع الأسعار".

تشير واقع السوق أيضًا إلى أنه بالإضافة إلى رؤساء تنفيذيين مثل السيد فونغ، استغلت العديد من العلامات التجارية الكبرى ذات خطوط الإنتاج المتنوعة الفرصة بسرعة وحققت أرباحًا طائلة في فين هومز جراند بارك. هناك العديد من الأسماء الشهيرة مثل مقهى ترونغ نجوين ليجند، ومطعم تشا كا لا فونغ ثانغ لونغ، ومطعم دون تشيكن، وفو ثين، ومركز أبولو الإنجليزي، وإيلا فيتنام...

موجة نقل مخططات الأعمال إلى فين هومز جراند بارك، الصورة 1 — يعد منتزه فينهومز جراند بارك موطنًا لأكثر من 56000 مقيم ويشكل مكان لقاء لعشرات الآلاف من الزوار كل أسبوع.

بالإضافة إلى المقيمين في المدينة، في كل عطلة نهاية أسبوع أو العطلات الكبرى، يرحب Vinhomes Grand Park دائمًا بعشرات الآلاف من الزوار والمتسوقين والترفيه في Avenue of Light، وشارع المشاة، والسوق الليلي، ومنطقة التخييم - النزهة Vietgangz Beach Club Saigon...

على وجه الخصوص، افتُتح سوق فينهومز جراند بارك الليلي الصاخب في نهاية عام ٢٠٢٢، مُطبّقًا نموذجًا ناجحًا في العواصم السياحية الشهيرة مثل فو كوك وبانكوك وسنغافورة... مع أكثر من مئة عربة متنقلة تجمع بين مختلف المنتجات الخاصة بالمناطق. تعمل الأكشاك من الساعة الرابعة عصرًا حتى الثانية من صباح اليوم التالي، وتتخللها منطقة مسرح زاهية الألوان تُقام فيها سلسلة من الأنشطة الفنية الأدائية اليومية. لا يُعد هذا السوق وليمة روحية للسكان فحسب، بل يُمثل أيضًا حافزًا لإيرادات الشركات هنا، حيث تُصبح المدينة ملتقىً جديدًا لسكان شرق مدينة هو تشي منه.

موجة نقل مخططات الأعمال إلى فين هومز جراند بارك، الصورة 2 — شارع المشاة - سوق ليلي صاخب في فينهومز جراند بارك

معظم سكان وزوار فينهومز جراند بارك هم من العائلات الشابة. هذه الفئة من العملاء في عصرها الذهبي، تتميز بمستويات إنفاق عالية، وراحة تامة عند اتخاذ قرارات التسوق. أعتقد أن متاجر التجزئة المتخصصة في منتجات العناية بالأم والطفل، والأغذية العضوية، ومستحضرات التجميل، وغيرها، يمكن أن تقصد هذه المنطقة أيضًا، نظرًا للإمكانيات الهائلة التي لا تزال واعدة، كما قال السيد لام فونغ.

دعم المستثمرين يسخن السوق

بالإضافة إلى مزايا مجتمع سكني محتمل، تُعدّ سياسات الدعم التي تتبناها شركة فينهومز للمستثمرين عاملاً هاماً في جذب الشركات للبحث عن فرص في "أرض الميعاد" فينهومز جراند بارك. وقد أعلنت فينهومز مؤخراً عن سياسة "الحيوية المركزية" لدعم المستثمرين في العقارات التي تم تسليمها ولم تُستكمل أعمال البناء الداخلي لها بعد، أو التي لم تنتقل إليها أو تُنجز أعمالها التجارية أو تُؤجّر في منطقتي مانهاتن ومانهاتن غلوري ضمن منطقة فينهومز جراند بارك الحضرية.

موجة نقل مخططات طوابق الأعمال إلى Vinhomes Grand Park، الصورة 3 — "Central Vitality" عبارة عن حزمة دعم تصل إلى 170 مليون دولار/وحدة للمنتجات المنخفضة الارتفاع التي تم تسليمها ولكن لم يتم إكمال التصميم الداخلي لها، ولم يتم نقلها/استخدامها للأعمال أو تأجيرها في Vinhomes Grand Park.

بالنسبة للمالكين، عند المشاركة في البرنامج، ستدعم Vinhomes 50٪ من تكلفة بناء الطابق الأول بمستوى دعم يقدر بـ 3،300،000 دونج لكل متر مربع ولكن لا يتجاوز 115،500،000 دونج / شقة، وتدعم جزءًا من رسوم الإدارة لمدة 12 شهرًا للمعيشة أو العمل أو الإيجار.

بالنسبة للوحدات المُجهزة للإيجار، ستدعم فين هومز رسوم وساطة إضافية بنسبة 30% وإيجارًا يصل إلى 24 مليون دونج فيتنامي سنويًا. هذا الحافز لا يُسهّل على المستأجرين الوصول إلى خيارات تُناسب احتياجاتهم وميزانيتهم فحسب، بل يُوفّر عليهم أيضًا تكاليف تزيين أعمالهم، ويُساعد أصحاب المنازل على إيجاد شركاء تأجير مناسبين بسرعة. يُمكن للمستأجرين الآن التركيز على تطوير نموذج أعمالهم، بينما يعيشون حياةً راقية، مُستمتعين ببيئة المدينة، تمامًا كسكان فين هومز جراند بارك، بتكلفة معقولة جدًا.

لا يعد برنامج "الحيوية المركزية" مصدرًا للطاقة "لتغذية" مدينة فينهومز جراند بارك فحسب، بل إنه أيضًا رافعة لزيادة قيمة الاستثمار للمالكين والمستأجرين، مما يؤكد حيوية وجاذبية الوجهة الجديدة في شرق مدينة هوشي منه.

الطاقة الكهروضوئية

يربط برنامج "الحيوية المركزية" بين مالكي ومستأجري الفلل والمنازل منخفضة الارتفاع في فينهومز جراند بارك، من خلال العديد من سياسات الحوافز الجذابة. فترة تسجيل مالكي العقارات في المجمع السكني منخفض الارتفاع في فينهومز جراند بارك هي من 21 أغسطس إلى 31 أكتوبر 2023.
معلومات الاتصال للحصول على نصائح أكثر تفصيلاً - للمالكين:
● الخط الساخن: 0243.200.0917 أو 0947.003.773
● البريد الإلكتروني: [email protected]
معلومات الاتصال للحصول على نصائح أكثر تفصيلاً - للمستأجرين
● الخط الساخن: 0985.00.33.79
● البريد الإلكتروني: [email protected]

[إعلان 2]
مصدر