لام دونج يصحح عمليات الوساطة العقارية غير القانونية، مما تسبب في اضطراب السوق

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ وثيقةً تُوجِّه الإدارات والفروع واللجان الشعبية على مستوى البلديات والوحدات ذات الصلة لتعزيز الرقابة على عمليات الوساطة العقارية غير القانونية ومعالجة الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي في المقاطعة. وعلى وجه الخصوص، وجّهت الشرطة المحلية للتعامل بصرامة مع عمليات الوساطة العقارية غير القانونية، وخاصةً على مواقع التواصل الاجتماعي.

إن وضع الوساطة العقارية غير القانونية في مقاطعة لام دونج يصبح أكثر تعقيدا، وخاصة في الفضاء الإلكتروني.

وأشارت وثيقة لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج بوضوح إلى أن وضع أنشطة الوساطة العقارية غير القانونية (سماسرة الأراضي) أصبح معقدًا في الآونة الأخيرة، وخاصة في المناطق التي تحتوي على معلومات التخطيط، وتنفيذ مشاريع الاستثمار في البنية التحتية، والسياحة ، والمناطق الحضرية...

ويؤدي هذا إلى العديد من العواقب السلبية مثل تعطيل معلومات سوق العقارات، وخلق "حمى افتراضية" في أسعار الأراضي، والتسبب في النزاعات، ومخالفات البناء، والتأثير على بيئة الاستثمار، والأمن والنظام المحلي.

وعلى وجه الخصوص، بعد دخول الحكومة المحلية ذات المستويين حيز التنفيذ، لا تزال البلديات والأحياء والمناطق الاقتصادية الخاصة تواجه بعض الصعوبات والمشاكل في التعامل مع الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي.

وجهت لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج اللجان الشعبية في البلديات والأحياء ومنطقة فو كوي الخاصة لتعزيز التفتيش والرقابة والتعامل بشكل صارم مع حالات سماسرة العقارات الذين لا يحملون شهادات مزاولة المهنة والذين يعملون في انتهاك للوائح؛ ومراجعة المعلومات المتعلقة بالتخطيط وخطط استخدام الأراضي والمشاريع المرخصة والإفصاح عنها علنًا للحد من حالة "المضاربة وتضخم الأسعار" للأراضي.

يجب على اللجان الشعبية للبلديات والأحياء ومنطقة فو كوي الخاصة نشر قوانين الأراضي، والتحذير من الحيل الاحتيالية من خلال "سماسرة الأراضي"؛ وفي الوقت نفسه، توجيه الإدارات المتخصصة للتعامل مع إجراءات الأراضي وفقًا للوائح، وفي حالة وجود صعوبات أو مشاكل، الإبلاغ إلى لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج للنظر فيها ومعالجتها.

يعمل سماسرة الأراضي غير القانونيين بالعديد من الحيل لرفع أسعار الأراضي، مما يؤثر على سوق العقارات في مقاطعة لام دونج.

وطلبت اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونج أيضًا من الشرطة الإقليمية التحقق من السماسرة الذين يرتكبون عمليات احتيال ويجمعون الحشود ويسببون الفوضى في المنطقة والتحقيق معهم والتعامل معهم بشكل صارم؛ والتعامل بشكل صارم مع خطوط الوساطة العقارية غير القانونية، وخاصة على الشبكات الاجتماعية.

وتتولى إدارة الإنشاءات التفتيش والفحص الدوري على منشآت الوساطة العقارية والتعامل بصرامة مع المخالفات وفقاً للأنظمة.

وقد كلفت لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج إدارة الزراعة والبيئة برئاسة التفتيش والوقاية من أعمال التسوية التعسفية وتقسيم الأراضي... لخدمة تجارة الأراضي غير القانونية؛ وتوجيه مكتب تسجيل الأراضي بالتنسيق مع السلطات على مستوى البلدية لحل الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي وفقًا للوائح القانونية؛ وتعزيز إدارة الوضع الحالي لاستخدام الأراضي الزراعية وغابات الإنتاج في المناطق المعرضة لخطر التعدي والاحتلال والتقسيم والبيع غير القانوني.

توجيه مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي بالتنسيق مع مركز خدمات الإدارة العامة الإقليمي لتوحيد وتوجيه استخدام البرامج الإلكترونية الشاملة لتسهيل الإجراءات الإدارية للأفراد والشركات.

في الوقت نفسه، ينبغي تعزيز التفتيش والرقابة على استلام وتسوية ملفات تسجيل ونقل حقوق استخدام الأراضي للكشف الفوري عن حالات استغلال تقسيم الأراضي وفصلها لأغراض المضاربة والتجارة غير المشروعة. ومن ثم، ينبغي التنسيق الوثيق مع اللجان الشعبية في البلديات والأحياء ومنطقة فو تشي الخاصة والجهات المعنية في توفير المعلومات أو معالجتها أو الإبلاغ عنها، وذلك لاقتراح الجهات المختصة للتعامل مع الحالات المشتبه بها المتعلقة بالاتجار غير المشروع بالأراضي.

المصدر: https://baolamdong.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-gay-nhieu-loan-thi-truong-383516.html