في وقت سابق، أصدرت مفتشية مقاطعة كيان جيانج استنتاج التفتيش رقم 01/KL-TTr بشأن موضوع التخطيط وتنفيذ تخطيط البناء لإدارة البناء واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن في المنطقة في الفترة 2015-2022، وبالتالي اكتشاف سلسلة من الانتهاكات في مجال إدارة البناء.
العيوب والمخالفات في تقييم المشاريع
تفقد فريق التفتيش مدى الالتزام بالقانون في أعمال إنشاء وتقييم واعتماد وتعديل تخطيط البناء؛ وإدارة البناء وفقًا لتخطيط البناء؛ والامتثال للوائح الخاصة بمشاريع التخطيط المعتمدة... في إدارة البناء و4 وحدات: مدينة راش جيا، ومنطقة كين لونج، وأن مينه، ومنطقة جو كواو.
بالنسبة لإدارة البناء، فقد كشفت نتائج تفتيش 7 مشاريع تخطيط تفصيلي بمقياس 1/500، أن مشروعين لديهما نواقص ومخالفات مثل: كان مخطط البناء التفصيلي المعتمد يحتوي على حجم قطع الأراضي لبناء منازل تاون هاوس ومنازل فردية على كلا الجانبين ملاصقين للطرق الرئيسية في المنطقة أو أقل يتجاوز 60 مترًا، لكنه لم يرتب ممرًا بعرض لا يقل عن 4 أمتار.
حيث يوجد مشروع تخطيط بناء تفصيلي معتمد لقطع الأراضي المخصصة لبناء مساكن اجتماعية في بعض قطع الأراضي المرتبة بحيث تتجاوز مساحتها 70م2.
أعلنت إدارة البناء علناً عن مشروع تخطيط البناء بعد الموعد المحدد؛ ولم تعلن عن لوائح الإدارة لكل مشروع؛ ولم تنصح اللجنة الشعبية الإقليمية بإنشاء واعتماد المهام والملفات اللازمة لوضع علامات على حدود مشروع تخطيط البناء، وهو ما لا يتوافق مع أحكام المادة 44 من قانون البناء لعام 2014؛ البند 1، المادة 9 من التعميم رقم 10/2016/TT-BXD المؤرخ 15 مارس 2016 لوزارة البناء .
وأشار المفتش إلى مخالفات ارتكبتها شركة فو كوونغ كين جيانج المساهمة بعدم دفع أكثر من 46 مليار دونج كرسوم استخدام الأراضي، وعند تنفيذ المشروع لم تغير غرض استخدام الأراضي.
وأعلنت اللجنة الشعبية لمدينة راش جيا ومقاطعات كين لونغ وأن مينه وجو كواو علناً عن عدم اكتمال التخطيط؛ ولم تضع علامات حدود التخطيط؛ ولم تضع خطة لتنفيذ تخطيط البناء، وهو ما لا يتوافق مع اللوائح.
خلال فترة التفتيش، أصدرت وزارة الإنشاءات 293 رخصة بناء. ومن خلال التفتيش العشوائي على 50 طلبًا لتصاريح البناء، تبين أن 41 من أصل 50 طلبًا تفتقر إلى معلومات حول إجمالي عدد الأعمال والأعمال التي بدأت؛ ولم تتضمن 6 من أصل 50 طلبًا سجلات تفتيش موقعي للأعمال؛ وتضمن 17 من أصل 50 طلبًا تعديلات على مساحة الأرضية، ولكن لم تتضمن وثائق تقييم لتعديلات التصميم الأساسية من وزارة الإنشاءات.
والجدير بالذكر أن 34/50 عملية تفتيش ميدانية توصلت إلى أن أعمال البناء تم تنفيذها دون الحصول على تراخيص بناء، إلا أن إدارة البناء لم تقم بتنسيق أو معالجة المخالفات الإدارية لأوامر البناء وفقاً لصلاحياتها.
وهذا لا يتوافق مع أحكام البند 5، المادة 56 من المرسوم رقم 15/2021/ND-CP المؤرخ 3 مارس 2021 للحكومة واللوائح المتعلقة بالتنسيق في إدارة أوامر البناء الصادرة مع القرار رقم 26/23/QD-UBND المؤرخ 13 نوفمبر 2019 للجنة الشعبية الإقليمية.
في مدينة راش جيا والمناطق: كين لونغ، آن مينه، جو كواو، من خلال التفتيش الفعلي لبعض المباني، اكتشف فريق التفتيش بعض المحتويات مثل: ملفات تصاريح البناء دون سجلات التفتيش الميداني للبناء؛ تصاريح البناء غير متوافقة مع التخطيط؛ تصاريح البناء على الأراضي الريفية التي لم تغير غرضها؛ التصاريح التي تتجاوز كثافة البناء مقارنة بالمعايير...
اقتراح لمراجعة مسؤولية 3 أفراد
أوصت هيئة التفتيش في مقاطعة كيان جيانج رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بتكليف إدارة البناء واللجان الشعبية في مدينة راش جيا ومقاطعات كيان لونج وأن مينه وجو كواو بتنظيم مراجعة واستخلاص الدروس بشكل جدي من التوجيه والإدارة للفترة 2015 - 2022 لمنع وجود أوجه قصور وانتهاكات.
وقد قامت إدارة البناء واللجان الشعبية في مقاطعات كين لونغ وجو كواو وأن مينه بمراجعة واستخلاص الدروس بشكل جدي من 9 أفراد: مدير إدارة البناء؛ رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كين لونغ والرئيس السابق ونائب رئيسها؛ رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة جو كواو ونائب رئيسها السابق؛ نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة آن مينه، وذلك لسماحهم بحدوث أوجه قصور وانتهاكات.
وفيما يتعلق بوزارة الداخلية، أوصت مفتشية مقاطعة كيان جيانج بإحالة لجنة الشعب الإقليمية إلى مراجعة مسؤوليات ثلاثة أفراد، وهم رئيس لجنة الشعب في مدينة راش جيا؛ ورئيس ونائب رئيس لجنة الشعب في منطقة آن مينه، الذين سمحوا بحدوث أوجه القصور والانتهاكات أثناء التفتيش.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)