(CLO) أرسلت جمعية العقارات في مدينة هوشي منه (HoREA) مؤخرًا وثيقة إلى رئيس الوزراء ووزارة البناء بشأن عدد من المقترحات المتعلقة بالتنمية الصحية والمستدامة لسوق العقارات.
في هذه الوثيقة، اقترحت HoREA أن ينظر بنك الدولة في بناء آلية للشباب، من سن 18 إلى 45 عامًا، ليكونوا قادرين على شراء منزلهم الأول بقرض ائتماني بسعر فائدة تجاري معقول.
يتراوح سعر الفائدة المعقول الذي اقترحته شركة HoREA بين 6% و7% سنويًا، مع ضمان المنزل نفسه كقرض، لمدة تتراوح بين 10 و15 عامًا. وتعتقد HoREA أن هذا المقترح سيُحفّز الشركات على إعادة هيكلة مشاريعها العقارية القائمة، وتحويل الاستثمارات إلى قطاع الإسكان التجاري بأسعار معقولة والإسكان الاجتماعي.
يقترح مجلس إدارة شركة HoREA السماح للأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا بالاقتراض من البنوك بأسعار فائدة "تفضيلية" لشراء منازل. (صورة: ST)
تُدرك HoREA أن معظم الشباب طموحون ويتمتعون بعمر طويل يسمح لهم بممارسة الأعمال التجارية وسداد الديون. عادةً، بعد حوالي 10-15 عامًا، يتضاعف دخلهم أو يزيد، لذا لا يُواجهون أي مخاطر تُذكر لإقراض البنوك التجارية، وفقًا لـ HoREA.
كما طلبت الجمعية من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أن تتقدم بشكل عاجل إلى الحكومة للنظر والموافقة على مشروع المرسوم الذي يوضح تفاصيل تنفيذ قرار الجمعية الوطنية بشأن قيادة تنفيذ مشاريع الإسكان التجاري من خلال اتفاقيات الحصول على حقوق استخدام الأراضي أو الحصول على حقوق استخدام الأراضي.
حيث اقترحت الجمعية أن تنظر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة في إضافة لوائح: في حالة استخدام مساحة أراضي الدفاع الوطني والأراضي الأمنية التي تم التخطيط لإزالتها من أراضي الدفاع الوطني والأراضي الأمنية لتنفيذ مشاريع تجريبية، يُسمح لوزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام بتعيين المؤسسات العسكرية والشرطية (إن وجدت) أو مؤسسات القطاعات الاقتصادية المؤهلة لممارسة الأعمال العقارية كمستثمرين لتنفيذ مشاريع الإسكان للقوات المسلحة الشعبية.
ستكون إضافة هذه اللائحة مناسبة للظروف الخاصة للقوات المسلحة الشعبية. ونظرًا لأن وزارة الدفاع الوطني لديها شركة عقارية، بينما لا تملك وزارة الأمن العام شركة عقارية تابعة لها، فإن إحدى الحالات النموذجية هي شركة فو كوونغ للاستثمار المساهمة، التي اختارتها وزارة الأمن العام كمستثمر في مشروع شقق وزارة الأمن العام ومشروع شقق ضباط شرطة مدينة هو تشي منه، وفقًا لبيان صادر عن هيئة العقارات في هو تشي منه.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html
تعليق (0)