ستحتضن هانوي العديد من الفنادق الجديدة التي تديرها علامات تجارية عالمية.

أشار السيد ماثيو باول، مدير سافيلز هانوي، إلى أن سوق الفنادق في العاصمة لا يزال يتمتع بإمكانات كبيرة للتعافي على المدى القصير. ولتحقيق هذا الهدف، ولتعزيز زخم الانتعاش، نفذت وزارة السياحة في هانوي، من أكتوبر إلى نهاية عام ٢٠٢٤، مجموعة متنوعة من الأنشطة لجذب السياح.

ستحتضن هانوي العديد من الفنادق الجديدة التي تديرها علامات تجارية عالمية. (المصدر: لوتي)

من أبرز هذه الفعاليات مهرجان هانوي السياحي "أو داي" لعام ٢٠٢٤، بالإضافة إلى الحملات الترويجية لوجهات العاصمة. وفي الوقت نفسه، تُروّج سياحة هانوي بنشاط من خلال برنامج تعاوني مع قناة CNN التلفزيونية العالمية، وفقًا لما ذكره الخبير.

بالإضافة إلى الترويج، تُركز هانوي أيضًا على الحفاظ على قيم التراث الثقافي وتعزيزها. وعلى وجه التحديد، أنشأت اللجنة الشعبية للمدينة لجنة توجيهية لتنفيذ مشروع ابتكار نموذج إدارة وحفظ مجمع هونغ سون (باغودا هونغ) في منطقة ماي دوك. تلعب هذه الجهود دورًا هامًا في تعزيز التنمية المستدامة لقطاع السياحة، مما يزيد الطلب على سوق الفنادق.

في سياق أنشطة تحفيز السياحة التي تُرسي أساسًا متينًا لانتعاش السوق تدريجيًا، تُعدّ آفاق توافر عروض جديدة جديرة بالملاحظة. في عام ٢٠٢٤، ستستقبل هانوي ٦٨ مشروعًا فندقيًا إضافيًا، تُوفّر حوالي ١٢,١١٥ غرفة. ومن المتوقع، على وجه الخصوص، تشغيل مشروع فندقي من فئة ٥ نجوم في عام ٢٠٢٤، يُوفّر ٢٠٧ غرفًا إضافية.

من المتوقع أن يوفر سوق هانوي، خلال الفترة من 2025 إلى 2026، 3035 غرفة من 12 مشروعًا جديدًا. وتستحوذ فنادق الخمس نجوم على 77% من هذه الفنادق، بينما تُمثل مشاريع الأربع نجوم 23% من إجمالي العرض. ومن المتوقع أن تُسهم هذه الأرقام في تحسين جودة خدمات الإقامة في هانوي.

وفقًا لتحليل سافيلز، من المتوقع أن تستحوذ المناطق الداخلية من المدينة على 41% من إجمالي المعروض الجديد، أي ما يعادل 5,027 غرفة من 22 مشروعًا. وستواصل علامات تجارية عالمية مثل هيلتون، وفيوجن، وأكور، وفور سيزونز هيمنتها، حيث تدير 66% من المعروض الجديد. في الوقت نفسه، ستتولى وحدات إدارة محلية إدارة نسبة 34% المتبقية من المعروض الجديد، مما يوفر للسياح مجموعة واسعة من خيارات العلامات التجارية.

وتظهر إحصاءات شركة سافيلز فيتنام أن سوق الفنادق في هانوي لم يشهد أي مشاريع جديدة في الربع الثالث، كما انخفضت أسعار الإيجارات بشكل طفيف بسبب البرامج الترويجية لجذب الضيوف، في سياق الترويج القوي للسياحة المحلية.

استقرّ المعروض الفندقي الحالي على أساس ربع سنوي، حيث بلغ 11,120 غرفة من 67 مشروعًا. ويتركز المعروض الحالي بشكل رئيسي في منطقة وسط المدينة، بحوالي 5,500 غرفة.

من بين هذه الفنادق، شكلت فنادق الخمس نجوم 59%. وارتفع عرض فنادق الخمس نجوم بنسبة 8% على أساس سنوي، بينما انخفض عرض فنادق الأربع نجوم بنسبة 7% نتيجةً لتغيير اسم مشروع فندق ومساكن إيستن إلى موفنبيك ليفينج ويست، وانتقاله من فئة الأربع نجوم إلى فئة الخمس نجوم. أما بالنسبة لفنادق الثلاث نجوم، فقد انخفض عرضها بنسبة 3% على أساس سنوي نتيجةً لتخفيض تصنيف مشروعي A25 آسيان ومينه كوونغ.

بلغ متوسط ​​سعر الإيجار في الربع الأخير 2.7 مليون دونج للغرفة/الليلة، بانخفاض قدره 2% مقارنةً بالربع السابق. كما سجل قطاع الفنادق من فئة الخمس نجوم انخفاضًا بنسبة 2% على أساس ربع سنوي و1% على أساس سنوي. في الوقت نفسه، ارتفعت أسعار إيجار الغرف في مشاريع الأربع نجوم بشكل طفيف بنسبة 2% على أساس ربع سنوي و1% على أساس سنوي.

شرح السيد ماثيو باول الوضع الراهن لسوق الفنادق، حيث انخفضت أسعار الإيجارات، قائلاً إن الربع الثالث من كل عام يُعدّ عادةً موسمًا منخفضًا للأنشطة السياحية والمنتجعات. لذلك، أطلقت العديد من المشاريع الفندقية برامج تحفيزية وحزمًا سياحية تحفيزية في آنٍ واحد، بهدف جذب السياح في فصل الخريف، والاستجابة لبرنامج الترويج السياحي الداخلي لوزارة الثقافة والرياضة والسياحة.

بفضل برامج التحفيز، سجّل قطاع السياحة نموًا إيجابيًا في الربع الثالث، حيث بلغ إجمالي إيرادات السياحة في هانوي حوالي 81,932 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 18.5% عن نفس الفترة من عام 2023. كما استقبلت هانوي 21.1 مليون زائر، بزيادة قدرها 11.7% على أساس سنوي؛ منهم 4.4 مليون زائر دولي، بزيادة قدرها 40.8% على أساس سنوي، و16.7 مليون زائر محلي، بزيادة قدرها 5.8% على أساس سنوي.

على الرغم من أن الصورة العامة لقطاع السياحة تُظهر مؤشرات إيجابية، إلا أن أداء سوق الفنادق في الربع الثالث لم يشهد في الواقع أي تطور يُذكر، حيث بلغ معدل الإشغال 67%. ولم يتغير هذا المعدل عن الربع السابق، بل ارتفع بنسبة 6% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

ومن المتوقع أن تستقبل هانوي خلال الفترة المقبلة العديد من المشاريع الفندقية الجديدة، والتي ستتولى إدارة معظمها علامات تجارية عالمية، وهو ما من المتوقع أن يساهم في تحسين خدمات الإقامة وتوفير خيارات متنوعة للسياح عند قدومهم إلى العاصمة.

المصدر: https://baoquocte.vn/ha-noi-se-co-nhieu-khach-san-moi-do-cac-thuong-hieu-quoc-te-quan-ly-290734.html