هانوي تعدل جزئيا التخطيط التفصيلي في منطقة جيا لام

وافقت لجنة الشعب في مدينة هانوي للتو على التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي لكلا جانبي طريق دكتور هوي - أكاديمية فيتنام الزراعية .

وافقت لجنة الشعب في مدينة هانوي للتو على التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي لكلا جانبي طريق دكتور هوي - أكاديمية فيتنام الزراعية.

على وجه التحديد، في القرار رقم 6591/QD-UBND، وافقت لجنة الشعب لمدينة هانوي على التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي على جانبي طريق Doc Hoi - أكاديمية فيتنام الزراعية بمقياس 1/500، في قطعة الأرض المحددة بـ CCKO1.2، بلدية Co Bi، منطقة جيا لام (مقر مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة جيا لام).

وتبلغ مساحة دراسة تعديل التخطيط التفصيلي 2199 متراً مربعاً، مع مواقع الحدود التالية: الشمال الشرقي المجاور للطريق المخطط؛ الجنوب الشرقي المجاور لقطعة الأرض المخطط لها لمقر محكمة الشعب في منطقة جيا لام؛ الجنوب الغربي المجاور لقطعة الأرض المخطط لها لمقر النيابة العامة في منطقة جيا لام؛ الشمال الغربي المجاور لطريق ترونغ ثانه الحالي.

تعديل التخطيط التفصيلي لجانبي طريق دكتور هوي - الجامعة الزراعية. صورة توضيحية.

ويهدف التعديل إلى تجسيد المخطط العام للبناء الرأسمالي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، فضلاً عن التوافق مع مخطط التقسيم الحضري N11 (مقياس 1/5000) ومشروع الاستثمار المعتمد من قبل وزارة العدل .

وفقًا لمشروع التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي على جانبي شارع Doc Hoi - أكاديمية فيتنام للزراعة بمقياس 1/500، في قطعة الأرض التي تحمل علامة CCKO1 (بما في ذلك 3 قطع أرض: CCKO1.1 وCCKO1.2 وCCKO1.3) التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2099/QD-UBND بتاريخ 11 مايو 2021، والذي ينص على: تم تحديد قطعة الأرض التي تحمل علامة CCKO1.2 لاستخدامها كأرض عامة في المنطقة السكنية (مقر مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة جيا لام) بمساحة 2199 مترًا مربعًا، مع مؤشرات تخطيط لكثافة البناء بنسبة 28٪، ومعامل استخدام الأراضي 0.89 مرة، وارتفاع المبنى من 1 إلى 6 طوابق.

الآن، الحفاظ على نطاق الحدود والمساحة ووظيفة الاستخدام لقطعة الأرض CCKO1.2 وفقًا للتخطيط التفصيلي المعتمد؛ ضبط تنظيم مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية ومؤشرات التخطيط المعماري في قطعة الأرض وفقًا للمحتوى التالي: مساحة قطعة الأرض 2199 مترًا مربعًا، مع مؤشرات التخطيط: كثافة البناء 29.3٪؛ معامل استخدام الأرض 0.46 مرة؛ ارتفاع المبنى 1 - 3 طوابق.

وفقًا لمضمون القرار، فإن إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في مدينة هانوي والوحدة الاستشارية التي أعدت التعديل المحلي للتخطيط مسؤولتان عن التنظيم القانوني والبيانات ودقتها واتساقها وتزامنها مع نظام الرسومات والتوضيحات. وتقوم إدارة التخطيط والعمارة بمراجعة الرسومات المعدلة محليًا للتخطيط التفصيلي على جانبي طريق دوك هوي - أكاديمية فيتنام الزراعية بمقياس رسم 1/500، في قطعة الأرض المُرقمة بـ CCKO1.2 (مقر إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة جيا لام) وفقًا لهذا القرار.

تتولى لجنة الشعب في منطقة جيا لام رئاسة وتنسيق وكالة تنفيذ الأحكام المدنية في مدينة هانوي ووزارة التخطيط والهندسة المعمارية للإعلان علنًا عن التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي المعتمد حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفته وتنفيذه.

تتحمل لجنة الشعب في منطقة جيا لام ولجنة الشعب في بلدية كو بي وهيئة تفتيش البناء مسؤولية تفتيش والإشراف على البناء وفقًا للتخطيط المعتمد، ومعالجة حالات البناء المخالفة للتخطيط وفقًا لسلطاتها ولوائح القانون.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html