هانوي تعلن عن قائمة أسعار الأراضي المعدلة، أعلى سعر يتجاوز 695 مليون دونج/متر مربع

(دان تري) - وفقًا لقائمة أسعار الأراضي الجديدة في هانوي ، فإن سلسلة من الطرق في منطقة هوان كيم لديها أعلى سعر للأراضي بأكثر من 695 مليون دونج/م2.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي للتو القرار رقم 71 بشأن تعديل واستكمال عدد من محتويات القرار رقم 30 المؤرخ في 31 ديسمبر 2019.

وبموجب القرار الذي دخل حيز التنفيذ اعتباراً من 20 ديسمبر، سيتم تعديل قائمة أسعار الأراضي الحالية ويستمر العمل بها من 1 يناير 2020 إلى 31 ديسمبر 2025.

في قائمة أسعار الأراضي المعدلة هذه، أعلى سعر للأرض، بأكثر من 695 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، هو أرض حضرية (الموقع 1) في منطقة هوان كيم. ويشمل ذلك تحديدًا الطرق التالية: با تريو (المقطع من هانغ خاي إلى تران هونغ داو)، دينه تيان هوانغ، هاي با ترونغ (المقطع من لي ثانه تونغ إلى كوان سو)، هانغ داو، هانغ خاي، هانغ نغانغ، لي تاي تو، لي ثونغ كيت، نها ثو، تران هونغ داو (المقطع من تران ثانه تونغ إلى لي دوان).

وفقًا لقائمة أسعار الأراضي المُعدّلة مسبقًا، يبلغ أعلى سعر للأراضي الحضرية في وسط هانوي 188 مليون دونج/متر مربع، في ثلاثة شوارع: هانج نجانج، وهانج داو، ولي تاي تو. وبالتالي، فإن أعلى سعر مُعدّل للأراضي أعلى بنحو 3.7 أضعاف مما كان عليه قبل التعديل.

سعر شارع تران هونغ داو وحده (من تران ثانه تونغ إلى لي دوآن) أعلى بستة أضعاف من سعر الأرض القديم (أكثر من 114 مليون دونج/م2)، وسعر شارع نا ثو أعلى بخمسة أضعاف ونصف من السعر القديم (أكثر من 125 مليون دونج/م2)، وسعر شارع هاي با ترونغ (من لي ثانه تونغ إلى كوان سو) أعلى بنحو 5.4 أضعاف من السعر القديم (حوالي 129 مليون دونج/م2).

شارع هانغ داو، منطقة هوان كيم، هانوي (الصورة: دونج تام).

أعلى سعر للأراضي في قائمة أسعار الأراضي المعدلة في هانوي أعلى من قائمة أسعار الأراضي المعدلة في مدينة هوشي منه التي أُعلن عنها في أكتوبر/تشرين الأول الماضي، مع أعلى سعر يزيد عن 687 مليون دونج/متر مربع في شوارع دونج كوي، ولي لوي، ونجوين هوي (المنطقة 1).

في منطقة با دينه المركزية، يُعَدّ شارع فان دينه فونغ صاحب أعلى سعر أرض، حيث يتجاوز سعر المتر المربع 450 مليون دونج فيتنامي. هذا السعر أعلى بثلاث مرات وأربع مرات من السعر الحالي. كما تتجاوز أسعار بعض الشوارع الأخرى 400 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، مثل شارعي تران فو ودوك لاب.

في منطقة هاي با ترونغ، أعلى سعر مُعدّل للأراضي هو في شارع نجوين دو (الممتد من كوانغ ترونغ إلى تران بينه ترونغ)، وشارع هيو (الممتد من نجوين دو إلى نجوين كونغ ترو)، بأكثر من 368 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. وهذا السعر أعلى بثلاث مرات ونصف تقريبًا من قائمة الأسعار القديمة.

في منطقة تاي هو، يُعَدّ شارع فان كاو الأغلى سعرًا، إذ يتجاوز 256 مليون دونج للمتر المربع. وهذا السعر أعلى بنحو 3.3 أضعاف من السعر الحالي.

وبحسب قائمة أسعار الأراضي الجديدة في هانوي، فإن أدنى سعر للأراضي الحضرية في وسط المدينة يقع في منطقة ها دونج بواقع 25.6 مليون دونج/م2، بينما كان السعر القديم 4.5 مليون دونج/م2.

كما يتم تعديل أسعار الأراضي الزراعية ، حيث تزيد الأراضي المخصصة لزراعة الأرز والمحاصيل السنوية والدائمة وتربية الأحياء المائية بنحو 15%، ويصل أعلى سعر إلى 290 ألف/م2.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm