أرقام "مذهلة" لتجديد الشقق القديمة في هانوي ومدينة هو تشي منه

[إعلان 1]

أرسلت وزارة البناء للتو تقريراً يلخص تنفيذ القوانين المتعلقة بمشروع قانون إدارة التنمية الحضرية إلى وزارة العدل للتقييم.

وفقًا للتقرير، بلغ عدد المناطق الحضرية في البلاد 902 منطقة بنهاية سبتمبر، منها منطقتان حضريتان خاصتان ( هانوي ، مدينة هو تشي منه)، و22 منطقة حضرية من الفئة الأولى، و36 منطقة حضرية من الفئة الثانية، و45 منطقة حضرية من الفئة الثالثة، و94 منطقة حضرية من الفئة الرابعة، و703 مناطق حضرية من الفئة الخامسة. وبلغ معدل التحضر في البلاد حوالي 42.6% (مقارنةً بـ 35.7% في عام 2015).

تحسنت جودة الحياة في المناطق الحضرية تدريجيًا. بلغ متوسط مساحة السكن للفرد على مستوى البلاد 23.2 مترًا مربعًا، وفي المناطق الحضرية 24.5 مترًا مربعًا، وفي المناطق الريفية 22.5 مترًا مربعًا.

Giật mình con số cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội và TPHCM - 1 — تعرضت الوحدة 1 بأكملها في المبنى (أ) في مجمع الإسكان الجماعي نغوك خان (منطقة با دينه، هانوي) لتدهور خطير، حيث تنتمي إلى مجموعة الخطر من المستوى د (الصورة: مانه كوان).

تجديد الشقة: بطيء

يعد تجديد الشقق القديمة قضية مهمة في عملية التجديد الحضري وإعادة الإعمار في المدن التي تديرها الحكومة المركزية، وخاصة في هانوي ومدينة هوشي منه.

ومع ذلك، يظهر تقرير وزارة البناء رقماً مذهلاً: حيث لم يتم الانتهاء من تجديد المباني السكنية القديمة إلا بنسبة 1.14% من إجمالي عدد المباني السكنية القديمة في هانوي و1% في مدينة هوشي منه.

وفي هانوي، أظهرت الإحصائيات في عام 2020 وجود 1579 مبنى سكنيًا قديمًا، تم بناء معظمها بين عامي 1960 و1992.

على مدار العشرين عامًا الماضية، لم يُجدَّد سوى حوالي 1.14% من إجمالي أكثر من 1500 شقة قديمة ومنطقة سكنية جماعية قديمة تم ترميمها أو تجديدها أو تجديدها. وتتراوح مساحة معظم الشقق القديمة بين 30 و50 مترًا مربعًا للشقة؛ وعلى وجه الخصوص، في منطقة فان تشونغ السكنية الجماعية (حي دونغ دا)، تبلغ مساحة حوالي 70% من الشقق أقل من 30 مترًا مربعًا، وفقًا لبيانات وزارة البناء.

تم توسيع معظمها ذاتيًا وإصلاحها مؤقتًا، وهو أمر خطير للغاية ويؤثر سلبًا على جمال المدينة. مع مرور الوقت، ونتيجةً لنقص الصيانة الدورية، تضررت البنية التحتية الحضرية، مما أدى إلى تدهور خطير في حالة العديد من المباني السكنية القديمة، وتضرر بعضها بشدة، مما يشكل خطرًا على البنية التحتية.

"إن التنفيذ البطيء للتجديد والتجميل الحضري يؤدي إلى تسريع تدهور البنية التحتية الحضرية والتلوث البيئي؛ ويفشل في تلبية الاحتياجات المشروعة للناس في الاستجابة لتأثيرات تغير المناخ والمد والجزر والفيضانات الحضرية؛ ويفشل في ضمان سلامة المناطق السكنية الحضرية عندما تقع حوادث مثل الحرائق والانفجارات والتسمم والأوبئة؛ ويتسبب في اختفاء الخصائص الثقافية الحضرية المرتبطة بمناطق الاستيطان النموذجية؛ ويفشل في تحسين المشهد المعماري الحضري ويقلل من القدرة التنافسية للمدينة"، كما جاء في تقرير وزارة البناء.

من بين 401 مبنى سكني قديم تم تفتيشه، كان 80 مبنى في المستوى D (المستوى الأكثر خطورة)، لكن هانوي نفذت فقط 32 مشروعًا لتجديد الشقق القديمة، مع إكمال 18 مشروعًا.

في مدينة هوشي منه، وفقًا لإحصاءات وزارة البناء، منذ أن أطلقت لجنة حزب مدينة هوشي منه برنامج تجميل المدن وتجديد الشقق القديمة في عام 2016، تم تجديد أو بناء شقتين قديمتين فقط من أصل 237 شقة وفقًا للخطة.

بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 مباني سكنية قيد الإنشاء بمقياس حوالي 260 ألف متر مربع من المساحة الأرضية مع أكثر من 2000 شقة.

تلوث بيئي خطير في كل مكان

أفادت وزارة البناء بأن معظم المناطق الحضرية لا تزال تفتقر إلى أنظمة صرف منفصلة، حيث تتدفق مياه الأمطار ومياه الصرف الصحي عبر النظام نفسه. وتبلغ نسبة معالجة مياه الصرف الصحي، التي تستوفي المعايير واللوائح قبل تصريفها في البيئة، حوالي 17%. وتشهد بعض المناطق الحضرية معدلات مرتفعة نسبيًا، مثل مدينة لاو كاي بنسبة 40%، ومدينة سابا بنسبة 50%، ومدينة دونغ ها (كوانغ تري) بنسبة 40.9%، ومدينة ثو داو موت (بينه دونغ) بنسبة 33.3% تقريبًا.

لم تتم معالجة معظم مياه الصرف الصحي الحضرية المتبقية بسبب عدم وجود استثمار في بناء محطات المعالجة.

في الوقت الحالي، تُعتبر المياه السطحية في الأنهار والبحيرات والقنوات والقنوات في المدن والبلدات الداخلية ملوثة بشكل كبير نتيجةً لتلقيها نفايات أنشطة التنمية الحضرية. وقدرة هذه المياه على التنظيف الذاتي منخفضة، وأصبحت العديد من البحيرات أماكن لتخزين مياه الصرف الصحي من المناطق المحيطة بها، وفقًا لوزارة الإنشاءات.

في العديد من المدن، أصبحت البحيرات أماكن لتخزين مياه الصرف الصحي، حيث لا يتم تدويرها. لا يقتصر تلوث مياه البحيرات على المدن الكبرى (النوع الخاص، النوع الأول)، بل يشمل أيضًا المدن الصغيرة (المستوى الثاني، المستوى الثالث).

Giật mình con số cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội và TPHCM - 2 — منذ سنوات عديدة، تعاني منطقة نهر ليتش في هانوي من "المياه السوداء" والروائح الكريهة، مما يؤثر بشكل كبير على حياة الناس في العاصمة (تصوير: نجوين هاي).

رغم الجهود المبذولة لتحسين الوضع من خلال مشاريع التجديد، تؤكد وزارة الإنشاءات أن تلوث المياه السطحية في هذه المناطق لا يزال مشكلة بارزة في معظم المناطق الحضرية. ويحدث التعدي على مجاري الأنهار والقنوات في كل مكان، مما يؤدي إلى تضييق مساحة سطح المياه وإعاقة تدفقها.

وفي منطقتين حضريتين خاصتين، هانوي ومدينة هو تشي منه، ظل مستوى التلوث العضوي والتغذوي قائماً لسنوات عديدة ولم يتحسن كثيراً، وخاصة في بعض الأنهار والقنوات مثل نهر تو ليتش، ونهر لو، ونهر سيت (هانوي) وقناة تان هوا - لو جوم، وقناة با بو، وقناة ثام لونغ (مدينة هو تشي منه).

في المناطق الحضرية الأصغر، تراجعت أيضًا جودة مياه أنهار وقنوات المدن الداخلية، حيث تجاوز محتوى العناصر الغذائية والمواد العضوية المعايير الفيتنامية. محليًا، وصل مستوى التلوث في بعض الأنهار إلى مستوى خطير للغاية، مثل نهر فو لوك (دانانغ)، ونهر باك هونغ هاي (هاي دونغ)، ونهر نها لي (مدينة ثانه هوا)، وقناة بن دينه (مدينة فونغ تاو).

تم تجديد العديد من القنوات وأجزاء الأنهار، وانخفض مستوى التلوث، إلا أنه عاد للارتفاع مؤخرًا. في بعض المناطق، لا يزال تلوث المياه مستمرًا لفترة طويلة، وخاصةً في نهر باك هونغ هاي؛ ونهر نهوي-داي، وخاصةً في المنطقة الحدودية بين هانوي ومقاطعة ها نام وأجزاء الأنهار التي تمر عبر وسط مدينة هانوي؛ ونهر تشاو جيانج (منطقة سوق لونغ، بلدية ين باك، دوي تيان، ها نام)؛ وحوض نهر دونغ ناي...

[إعلان 2]
مصدر